شقة T4 بمساحة 93 م² مجددة مع كراج في كليرمون فيران مثالية للعائلات
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر الحالي : 890 €
- المساحة الصالحة للسكن : 93 م²
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد toilettes : 1
- الطابق : 5
- كراج : نعم
- قبو : نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في كليرمون فيران. هنا، أقدم لكم اكتشافًا نادرًا: شقة مكونة من 4 غرف أنيقة في الحي المطلوب من فاليير. على بعد خطوات — خمس عشرة دقيقة سيرًا على الأقدام، ساعة في اليد — من ساحة جاود. هذه العقار الذي تم تجديده بشكل كبير يمتد على 93.08 م². نقطة انطلاق آمنة للعائلة الحديثة، التي تعرف كيف تجمع بين الراحة والكفاءة في حياتها اليومية الم demanding.
بمجرد عبورك الباب، تأخذك الأجواء. غرفة المعيشة — بالقرب من 27 م² — تبرز على الفور كقلب الشقة النابض. من المستحيل أن تظل غير مبالية بالضوء الطبيعي الذي يتواجد هنا، يدعو أحيانًا إلى الألفة، وأحيانًا أخرى إلى الاسترخاء. يمكننا أن نتخيل أنفسنا بالفعل، فنجان قهوة في اليد، أمام نوافذها الكبيرة.
- عنوان مطلوب في كليرمون فيران
- استقبال واسع بمساحة 27 م²
- مطبخ منفصل، تم تجديده بالكامل
- ثلاث غرف نوم هادئة، تغمرها الضوء
- قبو ومرآب، مزايا حقيقية
لنحدثكم عن المطبخ. التخزين وفير، والمواد المختارة حديثة تمامًا، وتضيف الغرفة المجاورة لمسة عملية نادراً ما تضاهي. إنه المكان المثالي لإعداد أطباقك المفضلة، أو ببساطة لمشاركة لحظة بسيطة حول الوجبة.
كل واحدة من الغرف الثلاث تصبح ملجأك. وكل منها تستفيد من سطوع جميل، لم يُترك أي شيء للصدفة من حيث الراحة. الحمام والمرحاض المنفصلان يكملان المجموع، لتنظيم دون عيوب، حتى في أوقات الازدحام الصباحي.
في الخارج، تسود الهدوء، بينما كل شيء في متناول اليد: متاجر متنوعة، مدارس ذات جودة، وسائل النقل العامة. هنا، ستكتشف امتياز بيئة هادئة، في قلب حضري. هذه العقار تُحقق معيار ملاذ حضري حقيقي.
دعونا ننتقل إلى النقاط القوية:
- تدفئة فردية بالغاز، التحكم في درجة الحرارة بين يديك
- توجه مزدوج، لالتقاط الضوء من الصباح حتى المساء
- إقامة مرتبة، مؤمنة، مريحة
- قرب فوري من المساحات الخضراء، مثالي للاسترخاء بعد يوم مزدحم
- بيئة مثالية لعائلة متطلبة، ترغب في كل شيء بدون تنازلات
باختصار، هذه الشقة المكونة من 4 غرف في كليرمون فيران تجمع بين الرفاهية المعاصرة وأجواء مريحة بشكل مثالي. غلاف فريد لاستكشافه، للعيش في المدينة دون التخلي عن الرفاهية.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشاف شقة بمساحة 93.08 م²، تم إعادة تصميمها بالكامل، هو أمر نادر. أنت على بعد خطوات قليلة من جاود: 15 دقيقة سيراً على الأقدام، ساعة يديك في متناولها. هل تقدر العناوين النابضة بالحياة، حيث كل شيء متاح دون جهد؟ هنا، تصبح حياتك اليومية أسهل. سوق يوم السبت، والمحلات التجارية في متناول اليد، وأفضل المدارس بالقرب منك. نتمتع بهذه المركزية.
تحتوي هذه الشقة من نوع T4 على ثلاث غرف نوم حقيقية، مصممة من أجل الراحة أو الخصوصية. غرفة المعيشة تفتح بشكل واسع، مُشرقة، ومناسبة لاستقبال الأصدقاء أو الزملاء. نتصور بالفعل أن هناك محادثات حيوية أو لحظات من الهدوء، مع نافذة مفتوحة على المدينة.
هل هي صفقة ذكية؟ بالتأكيد. هذه الممتلكات تحقق النقاط المهمة: إدارة إيجارية واعدة، قيمة عقارية دائمة، توازن مثالي بين الحياة الخاصة والعائد. لقد رأيت كثيرًا من المستثمرين المهتمين يدركون إمكانيات这样的 شقة.
تتضمن العنوان أيضًا مرآبًا، لحماية سيارتك، وقبو مفيد لكل ما نفضل الاحتفاظ به في متناول اليد ولكن بعيدًا عن الأنظار. مجموعة نادرة، تجمع بين العملية والجودة، في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في كليرمون-فيراند.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
