شقة T2 بمساحة 66م² مع شرفة وموقف سيارات في كليرمون فيران الإيجار 880 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية : 66 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- الطابق : 2
- مصعد : نعم
- شرفة : نعم
- موقف سيارات : خاص
- تقرير الطاقة : C - 62 kWh/m²/an
- الإيجار : 880 €/شهر
جولة إرشادية
دعوني أقدم لكم شقة بمساحة 66.30 م²، تقع في 17، شارع بيرينيي في كليرمون فيران. هنا، تكتشف توازنًا نادرًا: هدوء يومي سلمي مرتبط مباشرةً بالمحاور الكبيرة — شارع لافاييت وبينغوين ليسا إلا على بعد خطوات. تقع في الطابق الثاني من إقامة جديدة لعام 2023، يمكن الوصول إليها بواسطة المصعد، تبرز هذه الوحدة كملاذ حضري حقيقي.
بمجرد عبور العتبة، يتم تحديد النغمة. المساحة المركزية - غرفة معيشة بمساحة 36 م² - تنبض بالود. بعض الأصدقاء مجتمعين حول عشاء عفوي، اجتماع عائلي يتواصل حتى حلول الليل: كل مناسبة تجد مكانها هنا. المطبخ المفتوح، المجهز بعناية، يحتوي على لوحة حثية وشفاط عصري. التصميم الذكي يترك كل الحرية اللازمة لركن جلوس متميز ودافئ. لا يمكنك مقاومة متعة فتح الأبواب الزجاجية على مصراعيها، مما يدعو الأنظار إلى منظر مفتوح من الشرفة.
- غرفتان نوم فسيحتان، واحدة منهما تبلغ 13 م²
- حمام مزود ببلاط حتى السقف، جاهز لاستقبال غسالة ملابس
- مراحيض مستقلة لتعزيز راحة كل شخص
- تدفئة فردية عبر الغاز، وعود بدفء متحكم فيه
- موقف سيارات محجوز ومكان مخصص للدراجات
- تصنيف طاقة C، لإدارة فعالة للاستهلاك
يعتبر الحمام، مساحة عملية ومعتنى بها، سهولة في الروتين ويضع الرفاهية في المقام الأول. الفصل بين المراحيض، الذي غالبًا ما يُقلل من قيمته، يمثل ميزة لا غنى عنها في العقارات المعاصرة. لم يُترك شيء للصدفة، فكل تفصيل له أهميته.
جانب النوم، توفر الشقة غرفتين مناسبتين للخصوصية والتعددية. يمكنكم تخصيص مكتب هناك، تخيل مكتبة أو مكان هادئ للقراءة. البيئة الهادئة تعزز هذا الشعور بالحماية. العيش هنا يعني تذوق الهدوء دون التضحية بإمكانية الوصول.
تضيف الشرفة لمسة إضافية للكل. تناول الإفطار في الهواء الطلق تحت الشمس، مشروب مع الأصدقاء بعد العمل، أو لحظة بسيطة مع المدينة - كل لحظة تعاش هنا تكسب طعمها. أما حول وسائل الراحة، فهي كافة متاحة في المتناول. عملية أو حتى حاسمة لمن يبحث عن تجنب القيود غير الضرورية.
تدخل هذه الشقة ضمن فئة الفرص النادرة في كليرمون فيران. الشراء الأول، الاستثمار في الممتلكات أو الرغبة في الاستقرار في مكان عصري وعملي: عليك اختيار الاستخدام الذي يناسبك. نصيحتي؟ انتهز هذه الفرصة قبل أن تتأخر.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب مدينة كليرمون فيران النابضة بالحياة، يكشف هذا الشقة الواسعة بمساحة 66,30 م² عن منظر خلاب، بعيداً عن ضجيج الحياة اليومية. هنا، تسود tranquillité، مع الحفاظ على الاتصال بالشرايين الاستراتيجية للمدينة. هل تحب استقبال الضيوف؟ غرفة المعيشة التي تبلغ مساحتها 36 م² تدعو إلى الألفة، مثالية لأمسيات دافئة أو استراحة هادئة خلال النهار. تم تصميم كل غرفة لضمان الراحة والتنظيم، دون فقدان أي مساحة بشكل غير ضروري. من ناحية practicality، تسهّل مواقف السيارات المؤمنة ومكان تخزين الدراجات الحياة اليومية دون أي تنازلات. مع تحديد الإيجار عند 880 يورو، لديك هنا استثمار ذو عائد مرتفع، قادر على جذب عدد كبير من المستأجرين النشطين وكذلك سكان المدينة الذين يبحثون عن ملاذ نادر في قلب المدينة. إن امتلاك هذه الملكية يعني الاستثمار في أصل مضمون وعملي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
