شقة T2 مجددة 59 م² في شارع الأوبرا باريس 1 مثالية للأزواج بسعر 2500€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية المعيشية : 59 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- خدمات الكونسيرج : نعم
- المصعد : نعم
- سنة التجديد : 2021
- المبلغ المقدر للنفقات السنوية للطاقة : 1000€ - 1352€
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة البالغ مساحتها 59م² الواقعة في قلب باريس، شارع الأوبرا. عند المدخل، ستستقبلون بأجواء دافئة ومعاصرة. المواد الفاخرة المستخدمة خلال تجديد هذه الشقة، التي اكتملت في نهاية 2021، تضيف لمسة من الأناقة والراحة.
تقدم هذه الملكية الراقية، الواقعة في مبنى آمن مع بواب، تجربة الحياة الباريسية في أفضل حالاتها:
- موقع مثالي: شارع الأوبرا، باريس 1، على بعد خطوات من محطة مترو بياراميد.
- تحويل كامل: تم تجديدها بالكامل مع نوافذ حرارية وصوتية.
- مساحة معيشة واسعة: غرفة معيشة/طعام كبيرة مع العديد من خزائن الملابس.
- مطبخ مفتوح مجهز: موقد، فرن، شفاط، غسالة أطباق وميكروويف.
- غرفة نوم فسيحة: غرفة نوم كبيرة مع خزانة ملابس ورأس سرير ثابت.
عند دخولك، ستكتشف مساحة معيشة مشرقة تدعو إلى الألفة. يخلق المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة جوًا مثاليًا لاستقبال أصدقائك أو قضاء لحظات مع العائلة. الحمام العصري، المزود بدش ومرافق صحية راقية، هو مكان للاسترخاء بحد ذاته.
العيش في هذه الشقة يعني أيضًا الاستمتاع بإطار حياة استثنائي في الحي. ستجد مجموعة من المتاجر والمطاعم والمسارح على بعد خطوات، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمحبي الثقافة والمأكولات. يوازن هدوء الشقة مع الحيوية الباريسية مابين حياة المدينة والسكينة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، تستفيد هذه المنطقة من موقع جغرافي استثنائي. بشوارعها التاريخية ومناظرها الحضرية الخلابة، تجسد جوهر فن العيش بالطريقة الفرنسية.
تغمر هذه المنطقة بنقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر الراقية إلى المدارس الشهيرة. وسائل النقل العامة متطورة للغاية، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء هذه المدينة الديناميكية.
جودة الحياة هنا لا يمكن إنكارها، مع وجود العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق العامة والمنتزهات. ولا تفتقر الأنشطة الترفيهية أيضًا: المتاحف، المسارح والمطاعم الراقية تضيف ثراءً لحياة سكانها اليومية.
فيما يتعلق بالعقارات في باريس 1، فإن السوق يظهر جاذبية خاصة. العقارات المعروضة، من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الهوسمانيين، تلبي التوقعات المتنوعة للمشترين المحتملين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 1، فإن الطلب الكبير على الإيجارات يضمن عائدًا مثيرًا للاهتمام. المستثمرون جذبتهم آفاق التقييم على المدى الطويل التي تقدمها هذه المنطقة المحبوبة.
تشتهر هذه المدينة أيضًا بأجوائها الكوزموبوليتية، مما يجذب سكانًا من جميع المشارب. تساهم هذه البيئة الاستثنائية في خلق بيئة حضرية نابضة بالحياة وفي تطور مستمر.
تهدف المشاريع التنموية الحضرية الجارية إلى تعزيز جاذبية هذا المكان. ويتضمن ذلك المبادرات لتحسين البنية التحتية والخدمات العامة المتاحة للسكان.
يميز القطاع العقاري المحلي ديناميكية مستمرة. تساهم المباني الجديدة وتجديد المباني القديمة في تطور المشهد الحضري، مع الحفاظ على السحر التاريخي للمدينة.
يمكن للسكان المستقبليين الاستفادة من إرث ثقافي غني، فضلاً عن حياة يومية مريحة وعملية. هذا المكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والحداثة في بيئة حياتهم.
في هذه الوجهة، يمثل الاستثمار في باريس 1 فرصة لا ينبغي تفويتها. سواء كان ذلك لشراء أول منزل أو لتنويع الأصول، تقدم هذه المنطقة إمكانيات لا تُنكر للمستثمرين الأذكياء.
رأي الوكيل
هذه الشقة الرائعة المجددة بمساحة 59 م²، تقع في موقع مثالي على شارع الأوبرا، وتتمتع ببيئة متميزة وحيوية، على بُعد خطوتين من وسائل النقل والمتاجر. إن جودة المواد المستخدمة خلال التجديد والنوافذ الحرارية تضمن راحة صوتية وحرارية عالية مع تقليل تكاليف الطاقة. مع مساحة المعيشة المشرقة، تمثل هذه الشقة فرصة استثمار إيجاري في واحدة من أكثر الأحياء المطلوبة في باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
