شقة T2 بمساحة 43.5 م² للإيجار في بلان سانت دينيس بـ 910 € في الطابق الثالث مع شرفة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة T2
- المساحة: 43,50 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد النوم: 1
- الطابق: 3
- إجمالي عدد الطوابق: 8
- سنة البناء: 2020
- شرفة: نعم
- مصعد: نعم
- موقف سيارات: بمبلغ إضافي قدره 110,00 يورو/شهرياً
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة T2 الساحرة الواقعة في لا بلين سان-ديني، وهي ملاذ حقيقي للراحة والحداثة. في مفترق الطرق، ستجذبك هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 43,5 م² بفضل سعتها الضوئية ومساحاتها المدروسة جيدًا.
عند دخولك، سيتم استقبالك بمساحة معيشة دافئة حيث يمتزج الراحة والوظيفية.
- إجمالي المساحة 43,50 م² مع توزيع مثالي
- غرفة معيشة/مطبخ تبلغ 20,63 م² مثالية للحظات الاجتماعية
- غرفة نوم بمساحة 11,63 م² مع مساحة تخزين عملية
- حمام حديث بمساحة 5,20 م² لتجربة يومية مريحة
- شرفة بمساحة 5,75 م² للاستمتاع بالأيام المشمسة
عند الدخول، ستكتشف غرفة معيشة مشرقة تفتح على المطبخ، مما يخلق أجواء اجتماعية مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة. النوافذ الكبيرة تغمر الغرفة بالضوء الطبيعي، مما يعزز شعور الفضاء. الحمام، المصمم بأناقة، يوفر لك كل الراحة اللازمة للحظات الاسترخاء.
تقع في الطابق الثالث من مبنى حديث وآمن، تجمع هذه الشقة بين الحداثة والأمان، مما يضمن لك راحة البال. على بعد 5 دقائق من محطة RER B لا بلين ستاد فرنسا، يمكن الوصول إلى قلب باريس في 15 دقيقة، مما يجعل حياتك اليومية عملية وممتعة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مساحة لوقوف السيارات في الطابق السفلي، مثالية للسكان الذين يستخدمون السيارات.
بشكل عام، تقدم هذه الشقة ليس فقط بيئة حياة هادئة ولكن أيضًا وصولاً عمليًا إلى وسائل الراحة الأساسية، مما يجعل هذا العقار فرصة نادرة في السوق الحالي في لا بلين سان-ديني.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية بشكل مثالي في شمال باريس، وتستفيد من موقع استراتيجي بين وسط العاصمة والمحاور الرئيسية. قربها من ملعب فرنسا يجعلها نقطة لقاء جذابة، مما يعزز حيويتها.
تستكشف هذه المدينة بيئة متنوعة، تجمع بين الحداثة والتراث، مما يمكّن السكان من الاستمتاع بأجواء حضرية ودودة في آن واحد.
توفر المتاجر القريبة ومدارس ذات سمعة جيدة للسكان جودة حياة مرغوبة. وسائل النقل العامة، مع خطوط مترو وحافلات متعددة، تسهل التنقل نحو العاصمة والمناطق المجاورة، مما يجعل هذه المنطقة أكثر جاذبية لمن يرغبون في الشراء في سان دانيس.
من ناحية الترفيه، تدعو المساحات الخضراء والحدائق إلى الاسترخاء وممارسة الأنشطة في الهواء الطلق. تضيف البنى التحتية الرياضية والثقافية إلى حياة السكان اليومية، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه.
على الصعيد العقاري، تشهد هذه المنطقة الشهيرة ديناميكية حقيقية بفضل سوق يتطور باستمرار. الطلب على الإيجارات قوي، مما يجذب كل من المشترين للمرة الأولى والمستثمرين الذين يرغبون في الاستفادة من الأسعار التنافسية.
تلبي الأنواع المختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق وصولاً إلى المنازل المتجاورة، جميع الاحتياجات والميزانيات، مما يجعل المدينة متاحة لجمهور متنوع.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا السوق فرصة لزيادة أصولهم مع إمكانات تقدير على المدى المتوسط والطويل. إن جاذبية هذه الوجهة المتزايدة، إلى جانب تطوير البنى التحتية، تعزز الرغبة في الاستثمار في سان دانيس.
من خلال اختيار الإقامة هنا، يضمن السكان المستقبليون نمط حياة مريح، مع القرب من العديد من المرافق التي تقدمها المدينة.
باختصار، تُعتبر هذه المدينة خيارًا جادًا لأي شخص يسعى للانخراط في مشروع عقاري مستدام وجذاب.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة T2 الحديثة بمساحة 43,5 م²، الواقعة في الطابق الثالث من مبنى آمن، والذي يوفر شرفة مثالية للاستمتاع بالخارج في وسط المدينة. على بعد 5 دقائق فقط من محطة RER B، فإن هذا الموقع الاستراتيجي يتيح وصولاً سريعاً إلى قلب باريس، مع الاستفادة من جميع الخدمات القريبة. مع إمكانية استئجار موقف سيارة في الطابق السفلي وإمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام، فإن هذا الاستثمار سيجذب كل من المشترين لأول مرة والمستثمرين الأذكياء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
