T2 43,5 m² à Louer La Plaine Saint Denis 910 € au 3e étage avec balcon
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement T2
- Surface: 43,50 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 3
- Nombre d'étages total: 8
- Année de construction: 2020
- Balcon: Oui
- Ascenseur: Oui
- Parking: En supplément à 110,00 €/mois
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement T2 situé à La Plaine Saint-Denis, un véritable écrin de confort et de modernité. À la croisée des chemins, cet appartement de 43,5 m² vous séduira par sa luminosité et ses espaces bien pensés.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace de vie chaleureux où se mêlent confort et fonctionnalité.
- Superficie totale de 43,50 m² offrant un agencement optimal
- Séjour/cuisine de 20,63 m² idéal pour des moments conviviaux
- Chambre de 11,63 m² avec un espace de rangement pratique
- Salle de bain moderne de 5,20 m² pour un quotidien agréable
- Balcon de 5,75 m² pour profiter des journées ensoleillées
En entrant, vous découvrirez un séjour lumineux qui s'ouvre sur la cuisine, créant une ambiance conviviale idéale pour recevoir amis et famille. Les grandes fenêtres inondent la pièce de lumière naturelle, renforçant le sentiment d’espace. La salle de bain, élégamment conçue, vous offre tout le confort nécessaire pour vos moments de détente.
Situé au 3e étage d'un immeuble récent sécurisé, cet appartement combine modernité et sécurité, vous assurant une tranquillité d'esprit. À seulement 5 minutes de la station de RER B La Plaine Stade France, le cœur de Paris est accessible en 15 minutes, rendant votre quotidien pratique et agréable. À cela s’ajoute un espace de stationnement en sous-sol, idéal pour les résidents motorisés.
En somme, cet appartement offre non seulement un cadre de vie paisible mais aussi un accès pratique aux commodités essentielles, faisant de ce bien une opportunité rare sur le marché actuel de La Plaine Saint-Denis.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Idéalement située au nord de Paris, cette commune bénéficie d'un emplacement stratégique entre le centre de la capitale et les grands axes routiers. Sa proximité avec le Stade de France en fait un point de rencontre attractif, renforçant ainsi son dynamisme.
Cette cité explore un environnement diversifié, mêlant modernité et patrimoine, permettant aux habitants de profiter d’une ambiance à la fois urbaine et conviviale.
Les nombreux commerces de proximité ainsi que les établissements scolaires réputés offrent aux résidents une qualité de vie enviable. Les transports en commun, avec plusieurs lignes de métro et de bus, facilitent les déplacements vers la capitale et les alentours, rendant cette localité encore plus séduisante pour ceux qui souhaitent acheter à SAINT DENIS.
Côté loisirs, les espaces verts et parcs invitent à la détente et à la pratique d’activités en plein air. Des infrastructures sportives et culturelles viennent enrichir le quotidien des habitants, apportant une multitude d'options pour le divertissement.
Sur le plan immobilier, cet endroit prisé connaît une réelle dynamique grâce à un marché en pleine évolution. La demande locative est forte, attirant aussi bien des primo-accédants que des investisseurs souhaitant profiter des prix compétitifs.
Les typologies de biens variées, allant des appartements aux maisons de ville, répondent à tous les besoins et budgets, rendant la ville accessible à une population hétéroclite.
Pour les investisseurs, ce marché représente une opportunité de faire fructifier leurs avoirs avec un potentiel de valorisation à moyen et long terme. L'attractivité croissante de cette destination, combinée à des infrastructures en développement, renforce l’envie d’investir à SAINT DENIS.
En choisissant de s’établir ici, les futurs habitants s’assurent un cadre de vie agréable, tout en étant proches des nombreuses commodités qu’offre la ville.
En somme, cette cité est une option sérieuse pour quiconque cherche à s’impliquer dans un projet immobilier durable et attractif.
L’avis de l’agent
Découvrez cet appartement T2 récent de 43,5 m², situé au 3e étage d'un immeuble sécurisé, offrant un balcon idéal pour profiter d'un extérieur en pleine ville. À seulement 5 minutes de la station de RER B, cet emplacement stratégique permet un accès rapide au cœur de Paris, tout en bénéficiant de l'ensemble des commodités à proximité. Avec la possibilité de louer un parking en sous-sol et un potentiel locatif intéressant, cet investissement saura séduire aussi bien les primo-accédants que les investisseurs avisés.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
