منزل 3 غرف 69 م² مع إطلالة هادئة في ميلون 990 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 69 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد المراحيض : 2
- التدفئة : كهربائية فردية
- تقييم أداء الطاقة : ج (153 kWh/م²/سنة)
- تقييم المناخ : أ (4 kgCO2/م²/سنة)
- بيئة هادئة : نعم
- السعر الحالي : 990 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 69م² ويقع في قلب ميلون، موفراً جوًا هادئًا في وسط المدينة. تضمن لك هذه الملكية المجددة والمحمية، التي تقع بين مبنيين، حياة هادئة في حين أنها قريبة من وسائل الراحة.
عند دخولك، ستستقبلك غرفة معيشة مضيئة تدعو إلى الألفة:
- مساحة معيشة مريحة ومضيئة
- مطبخ مجهز بالكامل للحظات شهية
- غرفتان نوم في الطابق العلوي، مثالية للاسترخاء
- حمام مع مرحاض لمزيد من الراحة
- هدوء مضمون بفضل عدم وجود ممرات قريبة
تعتبر غرفة المعيشة، الرهان الحقيقي لهذه المنزل، محظوظة بضوء طبيعي يعزز سحرها. تخيل نفسك تقضي ليالي مع العائلة أو الأصدقاء، تخلق ذكريات لا تُنسى. المطبخ، الحديث والعملي، هو مساحة مريحة حيث يمكنك تطوير مهاراتك في الطهي. الغرفتان في الطابق العلوي، الفسيحتان والمريحتان، تشكلان ملاذًا حقيقيًا لنوم هانئ.
بالإضافة إلى تصميمها العملي، تبرز هذه المنزل بفضل بيئتها الهادئة، المثالية لمن يبحثون عن جودة الحياة التي تجمع بين الحضرية والهدوء. تقدر النفقات السنوية للطاقة بين 670€ و970€، مما يضمن إدارة محسّنة لراحتك اليومية. مع تسخين كهربائي فردي ومنظر على فناء المبنى، تعتبر هذه المنزل في ميلون فرصة نادرة في السوق.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
ميلون، الواقعة في Seine-et-Marne، على بعد 40 كيلومترًا فقط من باريس، تستفيد من موقع جغرافي متميز. المدينة محاطة بنهر السين، مما يوفر إطارًا طبيعيًا هادئًا ومليئًا بالخضرة. قربها من العاصمة ووسائل النقل الطرقية والسككية تسهل التنقل لأولئك الذين يعملون في باريس.
إن نقاط الاهتمام في ميلون عديدة ومتنوعة. نجد فيها متاجر قريبة، وأسواق كبيرة، وسوق تقليدي يسعد عشاق الطعام. بالإضافة إلى ذلك، تمتلك المدينة العديد من المؤسسات التعليمية، بدءًا من رياض الأطفال حتى الثانوية، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات الراغبة في شراء في ميلون.
جودة الحياة في ميلون واحدة من أبرز مزاياها. المدينة تتمتع بالعديد من المساحات الخضراء مثل حديقة بلدية المدينة وحديقة ميسونغ، المناسبة للمشي والأنشطة العائلية. البنى التحتية الرياضية، ومراكز الترفيه، والمرافق الثقافية المتنوعة تعزز حياة سكانها اليومية.
سوق العقارات المحلي ديناميكي ومتعدد. هناك مجموعة واسعة من العقارات تتراوح من الشقق في وسط المدينة إلى المنازل الفردية في الأحياء السكنية. تُظهر الاتجاهات الحديثة زيادة في الطلب على العقارات في ميلون، مما يجعل الاستثمار جذابًا للمشترين.
كما تقدم ميلون مزايا كبيرة للمستثمرين والمقيمين المستقبليين. إن تطويرها الاقتصادي، ومشاريعها الحضرية، وزيادة السكان تجعلها مدينة في حالة نمو مستمر. يعتبر الاستثمار في ميلون فرصة للاستفادة من سوق العقارات المزدهر، بالإضافة إلى عوائد إيجارية مغرية.
شبكة المواصلات متطورة، مع محطة ميلون التي تتيح الوصول إلى باريس في أقل من 30 دقيقة. كما تسهل خطوط الحافلات التنقل داخل المدينة وإلى البلديات المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر راحة للسكان.
الخدمات الإدارية والصحية سهلة الوصول، مع العديد من المراكز الطبية والمستشفيات القريبة، مما يعزز جاذبية المدينة للعائلات وكبار السن. كما أن الأمان وهدوء الأحياء يعتبران من الأسباب التي تجعل الناس يرغبون في الانتقال إلى ميلون.
فيما يتعلق بالأنشطة، لا تعاني ميلون من نقص في الترفيه. المرافق الرياضية، والفعاليات الثقافية، والمهرجانات تنشط المدينة على مدار السنة، مما يساهم في حياة مجتمعية غنية ومتنوعة.
تراث المدينة التاريخي، مع معالم مثل كاتدرائية نوتردام وقلعة ميلون، يجذب أيضًا عشاق التاريخ والثقافة. هذا يمنح المدينة سحرًا لا يُنكر سيعجب المشترين المستقبليين.
باختصار، ميلون مدينة رائعة للعيش فيها، تجمع بين قربها من باريس وبيئة مريحة، مما يجعلها وجهة مفضلة لـ الاستثمار في ميلون ولكل من يرغب في شراء في ميلون.
رأي الوكيل
هذه المنزل الصغير بمساحة 69 م²، الواقعة في قلب ميلون ضمن مبنى مُجدَّد وآمن، يوفر بيئة هادئة للعيش بفضل موقعه المحمي بين مبنيين. تصميمه العملي مع غرفتين ومطبخ مجهز يجعله فرصة مثالية للاستثمار التأجيري، خاصة مع إمكانية طلب مرتفعة في وسط المدينة. بالإضافة إلى ذلك، تعزز القرب من المرافق ووسائل النقل من جاذبيته للمستأجرين المستقبليين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
