شقة T2 مضيئة بمساحة 28م² مع قبو في بانيوليت بسعر 175000€ على بعد 7 دقائق من المترو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- السعر : 175000 €
- مساحة المعيشة : 28 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- تعرض مزدوج : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المتقاطعة في باجنوليه، التي تقع على بعد 7 دقائق فقط من المترو ومركز مدينة ليلا. تقع داخل مجمع سكني صغير رائع يضم 7 وحدات، هذه الملكية بمساحة 28 م² تجمع بين الراحة والوظائف. عند الدخول، ستجد نفسك مفتونًا على الفور بـ الضوء الطبيعي الذي يغمر المساحة بفضل تعرضها المزدوج للشمال والجنوب، مما يوفر بيئة معيشية مريحة ودافئة.
تتكون هذه الملكية من:
- غرفة معيشة مضيئة حيث يمكنك الاستمتاع بلحظات من الألفة
- غرفة نوم مع خزائن مصممة بشكل مثالي لراحتك
- مطبخ مجهز جاهز لاستقبال مواهبك الطهو
- حمام حديث مع مرحاض لراحتك
- قبو لتلبية احتياجاتك من التخزين الإضافي
تعتبر الغرفة الرئيسية، قلب الشقة الحقيقي، مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة، بينما توفر غرفة النوم ملاذًا للسلام من أجل ليالٍ هادئة. المطبخ، مجهز بالكامل، يسمح بتحضير وجبات لذيذة بسهولة. ستقدر أيضًا الحمام الوظيفي، الذي يدل على تصميم محسّن لكل متر مربع.
في الخارج، توجد ساحة كبيرة مشتركة، بدون جيران مباشرين، تخلق مساحة للاسترخاء الممتعة وتعزز المشاركة بين الجيران. المجمع السكني، الذي يتمتع بصيانة جيدة، مع أغلبية من الملاك المقيمين، يضمن بيئة معيشية هادئة. تجسد التجديدات الأخيرة في السقف وسلالم العمارة أهمية الجودة في الحياة هنا. هذه الشقة هي حقًا فرصة فريدة، تجمع بين السطوع و الهدوء، وهو أمر نادر في السوق. لا تتردد في زيارة المكان!
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في سان-سان-ديني، باغنوليه تقدم موقعًا جغرافيًا استراتيجيًا بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل للسكان. المدينة تخدمها وسائل النقل العامة جيدًا، بما في ذلك المترو والعديد من خطوط الحافلات، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى قلب العاصمة.
باغنوليه مليئة بالنقاط المهمة، مع العديد من التجار والمدارس والبنى التحتية العامة. يستفيد السكان من مجموعة متنوعة من الخدمات، تبدأ من المتاجر القريبة إلى المحلات الكبرى، دون أن ننسى المؤسسات التعليمية عالية الجودة التي تجذب العائلات.
جودة الحياة في باغنوليه تعززها عدة مساحات خضراء مثل حديقة برجر. الترفيه كذلك له مكانه مع مرافق رياضية وثقافية متنوعة، مما يعزز نمط حياة نشط ومتعادل.
سوق العقارات في باغنوليه يظهر اتجاهات مثيرة، مع تنوع في الممتلكات المتاحة من الشقق الحديثة إلى المنازل الحضرية. مع زيادة جاذبية البلدية، فإن الاستثمار في باغنوليه يصبح أكثر شعبية بين المشترين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باغنوليه، تبقى الأسعار تنافسية مقارنةً بمدن أخرى في الحلقة الصغيرة المحيطة بباريس، مع الاستفادة من إطار حياة استثنائي. هذا التوازن بين الجودة والسعر يجذب مجموعة متنوعة من العملاء، بدءًا من المهنيين الشباب إلى العائلات التي ترغب في الاستقرار في بيئة حضرية ديناميكية.
مزايا باغنوليه للمستثمرين لا تُنكر، مع سوق في حالة توسع متواصل وطلب متزايد على الإيجارات. المدينة مطلوبة بشكل خاص من قبل أولئك الذين يرغبون في الاستفادة من قرب باريس بينما يستمتعون بإطار حياة أكثر هدوءًا.
باختصار، تظهر باغنوليه أنها وجهة مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في العقارات في باغنوليه. مع عرض عقاري متنوع وجودة حياة ممتعة، المدينة في حالة تحول كاملة وتعد بمستقبل مشرق لسكانها.
سواء كنت من المشترين الجدد أو مستثمرًا متمرسًا، فإن شراء في باغنوليه هو فرصة يجب استغلالها دون تأخير. هذا القطاع المتطور يستمر في جذب سكان جدد ويظل قيمة ثابتة في سوق العقارات الفرنسية.
باختصار، اختيار باغنوليه يعني اختيار حياة عملية وممتعة، مع الاستفادة من استثمار مستدام. لا تفوت هذه الفرصة لتكون جزءًا من مستقبلك هنا.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة المضاءة بمساحة 28 م² في باغنولا، التي تقع بشكل مثالي على بعد 7 دقائق فقط من المترو، وتوفر بيئة معيشية هادئة دون جيران بسبب التعرض المزدوج للشمال والجنوب. يتم الحفاظ على الملكية المشتركة بشكل جيد مع أغلبية من الملاك المقيمين، مما يضمن بيئة هادئة وملائمة للاستثمار. مع إمكانية إيجارية عالية في حي متنامي، تشكل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق العقارات بسعر جذاب يبلغ 175,000 يورو.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
