T2 luminoso 28 mq con cantina a Bagnolet a 175.000€, 7 min dalla metro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 175000 €
- Superficie abitabile : 28 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Esposizione doppia : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo appartamento luminoso a Bagnolet, situato idealmente a solo 7 minuti dalla metropolitana e dal centro città di Lilas. Immerso in una piccola e affascinante comproprietà di 7 unità, questo bene di 28 mq unisce comfort e funzionalità. Entrando, sarete subito colpiti dalla luce naturale che inonda lo spazio grazie alla doppia esposizione NORD-SUD, offrendo un ambiente piacevole e accogliente.
Questo bene è composto da:
- Un soggiorno luminoso dove potrete godere di momenti di convivialità
- Una camera con armadi ottimizzati per il vostro benessere
- Una cucina attrezzata pronta ad accogliere i vostri talenti culinari
- Un bagno moderno con WC per il vostro comfort
- Una cantina per le vostre necessità di ulteriore spazio di stoccaggio
La stanza principale, vero cuore dell'appartamento, è ideale per ricevere amici e familiari, mentre la camera offre un rifugio di pace per notti serene. La cucina, completamente attrezzata, permette di preparare pasti gustosi con facilità. Apprezzerete anche il bagno funzionale, che testimonia una disposizione ottimizzata per ogni metro quadro.
All'esterno, un ampio cortile comune, senza affacci, crea uno spazio di relax gradevole e favorisce la condivisione tra vicini. La comproprietà, ben mantenuta, con una maggioranza di proprietari residenti, assicura un ambiente di vita sereno. Le recenti ristrutturazioni del tetto e della tromba delle scale testimoniano l'importanza attribuita alla qualità della vita qui. Questo appartamento è un vero affare, che unisce luminosità e tranquillità, un fatto raro nel mercato. Non aspettate oltre per visitarlo!
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, BAGNOLET offre una posizione geografica strategica nelle vicinanze di Parigi, facilitando così gli spostamenti per i residenti. La città è ben servita dai mezzi pubblici, in particolare dalla metropolitana e da diverse linee di autobus, offrendo un accesso rapido al cuore della capitale.
BAGNOLET è ricca di punti di interesse, con numerosi negozi, scuole e infrastrutture pubbliche. I residenti beneficiano di un insieme di servizi vari, che vanno dai negozi di vicinato ai grandi supermercati, senza dimenticare le istituzioni scolastiche di qualità che attraggono le famiglie.
La qualità della vita a BAGNOLET è arricchita da diversi spazi verdi come il Parco della Bergère. Anche il tempo libero è valorizzato con varie strutture sportive e culturali, favorendo uno stile di vita attivo ed equilibrato.
Il mercato immobiliare a BAGNOLET presenta tendenze interessanti, con una varietà di beni disponibili che vanno dagli appartamenti moderni alle case a schiera. Con l’aumento dell'attrattiva del comune, investire a BAGNOLET sta diventando sempre più ambito da parte degli acquirenti.
Per coloro che desiderano acquistare a BAGNOLET, i prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre città dell’hinterland parigino, mentre si beneficia di un contesto di vita eccezionale. Questo rapporto qualità-prezzo attrae una clientela variegata, che spazia dai giovani professionisti alle famiglie desiderose di stabilirsi in un ambiente urbano dinamico.
I punti di forza di BAGNOLET per gli investitori sono innegabili, con un mercato in piena espansione e una domanda di locazione in aumento. La città è particolarmente ricercata da coloro che desiderano godere della vicinanza a Parigi, pur beneficiando di un contesto di vita più tranquillo.
In conclusione, BAGNOLET si rivela essere una destinazione di scelta per coloro che desiderano investire nel mercato immobiliare a BAGNOLET. Con un’offerta immobiliare varia e una qualità della vita piacevole, la città è in piena trasformazione e promette un bel futuro per i suoi residenti.
Che siate un primo acquirente o un investitore esperto, comprare a BAGNOLET è un’opportunità da cogliere senza indugi. Questo settore in rapido sviluppo continua ad attrarre nuovi residenti e rimane una scelta sicura nel mercato immobiliare dell'Île-de-France.
In sintesi, scegliere BAGNOLET significa optare per una vita pratica e gradevole, mentre si beneficia di un investimento duraturo. Non perdere questa occasione per essere artefice del tuo futuro qui.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento luminoso di 28 mq a Bagnolet, idealmente situato a soli 7 minuti dalla metro, che offre un ambiente di vita tranquillo senza affacci grazie alla sua doppia esposizione NORD-SUD. Il condominio, ben tenuto con una maggioranza di proprietari residenti, garantisce un ambiente calmo e favorevole all'investimento. Con un forte potenziale locativo in un quartiere in forte crescita, questo appartamento rappresenta un occasione rara sul mercato immobiliare al prezzo attraente di 175.000 €.
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