منزل 100م² مع حديقة في الهاي ليه روز مقابل 394000€
الميزات الرئيسية
- مساحة صالحة للسكن : 100 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- غرفة جلوس مشرقة : 27 م² مع مدفأة
- حديقة : 234 م²
- قبو : موجود
- كراج : موجود
- شرفة : موجودة
- توجه مزدوج : شرق/غرب
- سعر : 394,000 يورو
جولة إرشادية
هل تبحث عن زاوية صغيرة من الجنة في لاهي-ليه-روز؟ اكتشف هذه المنزل الساحر المبني في عشرينيات القرن الماضي، والذي يعدك بإطار حياة مثالي لعائلتك. مع مساحة صالحة للسكن تبلغ 100 م²، يظهر كملاذ حقيقي للسلام في قلب حي لطيف.
إليك بعض المزايا الرئيسية لهذه الملكية:
- المساحة الصالحة للسكن: 100 م²
- غرفة معيشة مضيئة بمساحة 27 م² مع مدفأة دافئة
- ثلاث غرف نوم مريحة بمساحات 9 م²، 12 م²، و21 م²
- مطبخ منفصل، مثالي لتناول العشاء العائلي
- حديقة ترحيبية بمساحة 234 م² للاستمتاع بلحظات رائعة في الهواء الطلق
عند الدخول، ستُفتن بالضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة، مبرزًا المدفأة التي تخلق جوًا مريحًا خلال أمسيات الشتاء. هذه المساحة تفتح مباشرة على الحديقة، وهي امتداد مثالي لتناول وجبات خفيفة في الهواء الطلق أو حفلات الشواء الصيفية. المطبخ، العملي والمنفصل، سيتيح لك العديد من الفرص لإعداد وجبات لذيذة لأحبائك.
تتميز الغرف الثلاث، كل واحدة بشخصيتها الخاصة، بتوزيع مثالي لتوفير الراحة والخصوصية. الغرفة الرئيسية، الواسعة، تعدك بنوم هانئ بفضل اتجاهها الشرقي، بينما الغرف الأخرى، الأكثر تواضعًا، مثالية للأطفال أو كدراسة في المنزل. مع وجود حمام عملي ومرحاض منفصل، كل شيء مصمم لتيسير حياتك اليومية. في الخارج، الحديقة هي واحة حقيقية حيث يمكن للصغار والكبار الاستمتاع بالشمس. الشرفة هي المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم طويل.
تقع هذه المنزل بالقرب من محطة RER B (محطة بورغ-لا-رين)، مما يوفر لك وصولًا سريعًا إلى باريس، مع الاستمتاع بهدوء الضاحية. المتاجر، والمدارس، والمرافق الرياضية مثل ملاعب التنس تكمل هذا الإطار الحياتي المتناغم. على الرغم من أن تصنيف الطاقة هو F، يمكن أن يؤدي الاستثمار في أعمال التحسين إلى تحويل هذه الملكية إلى نموذج حقيقي للراحة الحديثة والبيئية.
بسعر جذاب يبلغ 394,000€، لن تبقى هذه المنزل طويلًا في السوق. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية للعيش في إطار يجمع بين الهدوء والحيوية. اتصل بنا الآن لزيارة هذه الملكية النادرة التي قد تصبح عش العائلة الخاص بك.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
لاهاي ليه روز هو مجتمع ساحر يقع في قسم فال-de-Marne، بالقرب من باريس. مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية، يتمتع بموقع جغرافي متميز، مما يوفر بيئة معيشة مريحة لسكانه.
تميز المدينة بالعديد من المتاجر، ومؤسسات التعليم ذات الجودة العالية وشبكة النقل العام الفعالة، مما يسهل التنقلات نحو العاصمة.
تشمل النقاط المثيرة للاهتمام العديد من المطاعم، والمحلات التجارية والأسواق الكبرى، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وعملية لسكانها.
من حيث جودة الحياة، تبرز لاهاي ليه روز بفضل مساحاتها الخضراء العديدة مثل حديقة البلدية، المناسبة للترفيه العائلي.
توفر الخدمات مثل المراكز الطبية والمرافق الرياضية تكمل العرض المحلي للعائلات والمهنيين الشباب.
سوق العقارات في لاهاي ليه روز في حالة توسع، مع تنوع في المساكن التي تتراوح بين الشقق الحديثة والمنازل المتصلة، تلبيةً للاحتياجات المتنوعة للمشترين.
تظهر الاتجاهات اهتمامًا متزايدًا بالاستثمار العقاري، مما يجعل المجتمع جذابًا للمشترين الذين يرغبون في الشراء في لاهاي ليه روز للاستمتاع ببيئة معيشة هادئة مع البقاء قريبًا من باريس.
لاهاي ليه روز هي أيضًا مدينة مثالية لـالاستثمار، بفضل ارتفاع قيمة العقارات وجاذبية بيئتها المتزايدة.
يمكن للمقيمين المستقبليين الانتقال إلى هناك بكل هدوء، مع العلم أنهم سيستفيدون من حياة حي ديناميكية وعائلية، مع الاستمتاع بسحر مجتمع مضياف.
لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في لاهاي ليه روز، فإن إمكانات العائد على الاستثمار واعدة، مما يجعل هذه البلدية خيارًا مثاليًا لمشروع عقاري مستدام.
رأي الوكيل
هذه المنزل الساحر من العشرينيات، بمساحة 100 م²، تستفيد من اتجاه مزدوج شرق/غرب الذي يغمر الفضاءات بالضوء الطبيعي ويقدم حديقة واسعة تبلغ 234 م² مثالية لحظات العائلة. تقع في موقع مثالي بالقرب من RER B، تجمع بين جاذبية الهدوء السكني والوصول السريع إلى باريس، بينما تحيط بها المدارس والمحلات التجارية. مع إمكانية زيادة القيمة من خلال أعمال التجديد، يمثل هذا العقار بسعر 394,000€ فرصة استثمارية واعدة لأولئك الذين يرغبون في تخصيص عشهم المستقبلي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
