منزل بمساحة 182 م² مع صالة مزدوجة وحديقة في فيلنوف لو روي بسعر 498,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 182 م²
- مساحة الأرض : 994 م²
- عدد الغرف : 8
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- علية : نعم
- تراس : نعم
جولة إرشادية
تقع هذه المنزل الشتوي الساحر في فيلنيف-لو-روي في واحة من الخضرة وتدعوك لتعيش تجربة فريدة. على بُعد خطوات من وسط المدينة، تبرز هذه الملكية بموقعها الهادئ والمطلوب، مما يجعلها مثالية لحياة أسرية مزدهرة.
عند دخولك، ستستقبل بـ:
- مساحة معيشة تبلغ 182 م² توفر العديد من المساحات
- غرفة معيشة مزدوجة مضيئة، مثالية للأوقات الودية
- أربع غرف نوم فسيحة، بما في ذلك غرفة مع شرفة
- شرفة كبيرة مع مدفأة خشبية لأمسيات مريحة
- حديقة خضراء تبلغ 994 م²، مثالية للاستمتاع بالطبيعة
عند دخول غرفة العشاء، ستشعر مباشرة بالجو الدافئ والمليء بالضوء. المطبخ المنفصل، العملي والعصري، يتيح لك إعداد وجبات لذيذة بينما تكون متصلاً بضيوفك في غرفة المعيشة. النوافذ الكبيرة تفتح على الشرفة، مما يخلق انسجامًا تامًا بين الداخل والخارج.
في الطابق الأول، اكتشف أربع غرف نوم فسيحة، كل منها توفر إطلالة مريحة على الحديقة. الغرفة الرئيسية، مع شرفتها الخاصة، أصبحت مساحة خاصة للاستمتاع بلحظات من الهدوء. يجمع المنزل بين الأصالة والراحة الحديثة، ويضيف الطابق السفلي الكامل مع قبو بُعدًا عمليًا مثاليًا للتخزين.
تنتظرك الحديقة، وهي واحة حقيقية من السلام، لتوفير لحظات من الاسترخاء مع العائلة أو الأصدقاء. مكان مثالي للأطفال للعب، وللبالغين، أمسيات شواء لا تُنسى. هذا المنزل النادر، الواقع بالقرب من باريس، يوفر التوازن المثالي بين الهدوء والملاءمة، وسيكون مناسبًا للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية متوازنة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في دائرة فال دو مارن، فيلنوفي لو روي هي بلدية ديناميكية تستفيد من موقع استراتيجي بالقرب من باريس. تجعل قربها من العاصمة منها مكان سكني مرغوب لأولئك الذين يسعون للجمع بين الوصول والهدوء.
تقدم المدينة مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام التي تجذب العائلات والمهنيين الشباب. ستجد العديد من المتاجر والمدارس والبنى التحتية التعليمية عالية الجودة. علاوة على ذلك، تسهل وسائل النقل العامة، وخاصة RER C، التنقلات نحو باريس والمدن المجاورة.
يُقدَّر جودة الحياة في فيلنوف لو روي بشكل كبير. تحتوي البلدية على العديد من المساحات الخضراء مثل الحدائق والمتنزهات، المثالية للتنزه مع العائلة، بالإضافة إلى المرافق الرياضية وما يرافقها من أنشطة ترفيهية متنوعة تناسب جميع الفئات العمرية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تبرز فيلنوف لو روي بأسعارها التنافسية مقارنةً بأسعار الضواحي القريبة من باريس. العقارات متنوعة، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مما يلبي توقعات المشترين والمستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في فيلنوف لو روي، فإن إمكانيات القيمة المستقبلية كبيرة. شهدت المدينة اهتمامًا متزايدًا، مما يبشر بعائد جيد للمشترين الجدد. سواء كنت ترغب في شراء في فيلنوف لو روي للسكن أو الاستثمار للإيجار، ففرص عديدة متاحة.
لا تقتصر مزايا البلدية على سوق العقارات فيها. يتمتع فيلنوف لو روي أيضًا بإطار حياة هادئ، بينما يظل قريبًا من التجمعات الكبيرة. هذا يجذب العديد من الأزواج الشباب والعائلات الباحثة عن بيئة دافئة ومرحبة.
تشهد مشاريع التنمية الحضرية وتخطيط الأراضي على طموحات البلدية لتحسين جودة الحياة وجاذبيتها أكثر. مما يجعل فيلنوف لو روي اختيارًا موثوقًا للمشترين.
من حيث الخدمات، تقدم المدينة عدة مرافق عامة مثل المكتبات العامة وقاعات متعددة الاستخدامات وشبكة صحية عالية الجودة. ستقدر العائلات بشكل خاص الوصول إلى أنشطة ترفيهية متنوعة، مع أحداث ثقافية منتظمة.
أخيرًا، مع موقعها الجغرافي المتميز، وودّها ومشاريعها المستقبلية، فيلنوفي لو روي هي بلدية مثالية لأولئك الذين يرغبون في الاستقرار في منطقة باريس بينما يستمتعون بحياة حي مريحة وديناميكية.
رأي الوكيل
اكتشفوا هذه المنزل الساحر من الحجر الرملي، الذي يقدم مساحة واسعة تبلغ 182 م² مع غرفة معيشة مزدوجة مضيئة تفتح على شرفة واسعة وحديقة خضراء تبلغ 994 م²، مثالية للأوقات العائلية. تقع في منطقة هادئة ومرغوبة، تضمن لكم هذه الملكية غير المتجاورة الهدوء مع البقاء قريبًا من باريس. مع احتمالها الكبير لعائلة تبحث عن المساحة والراحة، تمثل أيضًا فرصة جميلة للاستثمار الإيجاري.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
