منزل 60م² مع حديقة بحاجة إلى تجديد في كاشان حي الأنوار بسعر 395000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 60 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- حديقة : نعم
- الهدوء : نعم
- شرفة : نعم
- الحالة العامة : بحاجة إلى تجديد
- طاقة DPE : G
- مناخ DPE : C
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل غير التقليدي الذي يحتاج إلى تجديد، مع إمكانيات استثنائية في قلب حي الأنوار في كاشان. هذا المنزل بمساحة 60 م² يجمع بين سحر الطراز القديم وأجواء مشرقة ودافئة، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ. عند دخولك الفضاء، ستجد نفسك مستقبلاً بـ مدخل يقودك نحو غرفة المعيشة/غرفة الطعام الواسعة، التي تبرز شرفة مشمسة تفتح على الحديقة. هذا الإطار الودود، المثالي للاستقبال، يعتبر دعوة للاسترخاء.
ميزات هذا المنزل الفريد هي كالتالي:
- مساحة محسنة: 3 غرف تحتوي على غرفتين نوم
- حديقة خاصة: بدون جيران
- إضاءة طبيعية بفضل تعرض مزدوج
- قبو عملي يوفر مساحة إضافية للتخزين
- قرب من وسائل الراحة: 5 دقائق سيرا على الأقدام من محطة RER B
يوفر المنزل مطبخ وظيفي، فضاء مثالي لتحضير وجباتك أثناء التواصل مع ضيوفك في غرفة المعيشة. الحمام، رغم أنه يحتاج إلى لمسة تجديد، إلا أنه فسيح بما يكفي لتلبية احتياجاتك اليومية. مع هذا التوزيع، يمكن أن يجد كل شخص مكانه، سواء كان عائلة، زوجين، أو حتى مستثمرا يسعى للتجديد لزيادة قيمة هذه المنزل الجميل.
في الخارج، الحديقة هي واحة سلام حقيقية، مناسبة للحظات الاسترخاء خلال النهار أو للأمسيات الصيفية. يقع المنزل بالقرب من جميع وسائل الراحة، بما في ذلك المدارس والمتاجر ووسائل النقل، مما يجعله خيار حياة عملي وممتع. البناء الصحي وإمكانية التوسع تضيفان بعدا نادرا إلى هذا العرض في السوق. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك عقار يتمتع بكل هذه الإمكانيات.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة كاشان (94230) في دائرة فال دو مارن، بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء في كاشان. بفضل وسائل النقل الفعالة والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، تتمتع كاشان بموقع استراتيجي، مثالي للعاملين في العاصمة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في كاشان وتتفاوت. تضم المدينة مجموعة واسعة من المتاجر المحلية والأسواق والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. المدارس، المعروفة بجودتها، تجذب أيضًا العديد من العائلات التي ترغب في الاستقرار. كما أن شبكة وسائل النقل العامة، خاصة خط RER B، تتيح الوصول إلى باريس في بضع دقائق، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية.
جودة الحياة في كاشان لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء، مثل حديقة راسبائيل وحديقة المدينة، بيئة هادئة وممتعة للتنزه العائلي أو الأنشطة الرياضية. تساهم مجموعة من الخدمات والبنية التحتية الترفيهية، مثل المراكز الرياضية والجمعيات الثقافية، في جعل الحياة اليومية غنية وحيوية للسكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر كاشان اتجاهات مثيرة للاهتمام. الطلب على العقارات في كاشان في تزايد مستمر، ويرجع ذلك أساسًا إلى قربها من باريس. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مناسبة لجميع الميزانيات وجميع العائلات.
توجد فوائد عديدة للمستثمرين والسكان المستقبليين. مع استمرار أسعار العقارات في جذب الانتباه مقارنة بتلك الموجودة في باريس، يعد الاستثمار في كاشان فرصة ينبغي اغتنامها. الطلب القوي على الإيجارات وجودة الحياة هما عاملان يضمنان إمكانية تحقيق عائد محتمل مرتفع للمستثمرين.
تجذب تنوع كاشان، التي تجمع بين المناطق السكنية الهادئة والحيوية التجارية، أيضًا الشباب العاملين والطلاب. يساهم هذا التنوع في تشكيل مجتمع ديناميكي وودود، مما يعزز التبادل والمشاركة بين الجيران.
تعزز البنية التحتية الصحية والأمنية أيضًا جاذبية المدينة. تمتلك كاشان العديد من المرافق الصحية عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية صحية لسكانها. تساهم وجود قوات الأمن في خلق بيئة هادئة وآمنة.
ستجد أيضًا في كاشان مجموعة واسعة من الفعاليات الثقافية والفنية على مدار السنة. تعد الفعاليات المحلية متعددة وتتيح للسكان الالتقاء في أجواء احتفالية وودية، مما يعزز شعور الانتماء للمجتمع.
أخيرًا، تلتزم كاشان بمبادرات بيئية ومستدامة، مما يعزز رفاهية سكانها. تشير المبادرات المتعلقة بالتنمية المستدامة وتسليط الضوء على المساحات الطبيعية إلى الرغبة في أن تصبح مدينة أكثر خضرة واستدامة.
بشكل عام، كاشان هي مدينة جميلة للعيش فيها، حيث تقدم آفاقًا مثيرة للاهتمام لكل من السكان المستقبليين والمستثمرين في العقارات. لا تتردد في اكتشاف جميع الفرص التي تقدمها!
رأي الوكيل
منزل غير تقليدي بمساحة 60م² في كاشان، يقع في حي الأنوار المرغوب، على بعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من RER B والمحلات التجارية، مما يوفر بيئة حياة هادئة. مشرق ومزود بحديقة بدون جيران، يتمتع هذا العقار بإمكانات كبيرة للتجديد والتوسيع، مما يسمح بتخصيص المساحة وفقًا لرغباتكم. مثالي لالاستثمار الإيجاري بفضل موقعه الاستراتيجي القريب من المدارس والمرافق، هذا العقار سيجذب المشترين الباحثين عن السحر والفرص.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
