منزل 5 غرف 100 م² في سانت جنيف ديس بوا بحياة من طابق واحد بسعر 336000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد النوم : 3
- مساحة معيشة : 100 م²
- مساحة الأرض : 500 م²
- حمام : 1
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- شرفة : نعم
- تقرير أداء الطاقة : د (239 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الساحر الواقع في سانت جينيفيف دي بوا، ملاذ من السلام الذي يعدكم بالراحة والسكينة. بمجرد دخولكم، ستفتنون بالضوء الطبيعي الذي يغمر غرفة المعيشة المزدوجة التي تبلغ مساحتها 35م² بفضل تعرضها المزدوج. هذه المساحة الواسعة مثالية للحظات الاجتماعية العائلية أو بين الأصدقاء.
دعونا نستكشف معًا الميزات التي تجعل من هذا المنزل عقارًا نادرًا:
- مساحة سخية تبلغ 100م² توفر توزيعًا جميلًا للمساحات
- ثلاث غرف نوم واسعة، مثالية لاستقبال عائلتكم
- حديقة بمساحة 500م²، مثالية للاستمتاع بأيام مشمسة
- مطبخ مفتوح بمساحة 10م² يسهل التبادلات خلال الوجبات
- كراج عملي لتأمين مركبتكم وتوفير مساحة للتخزين
في قلب هذا المنزل، تخلق غرفة المعيشة والمطبخ المفتوح جوًا من سعادة العائلة. تخيل نفسك تستمتع بوجبة جيدة، محاطًا بأحبائك، مع إطلالة مفتوحة على الحديقة. كل غرفة تحمل طابعها الخاص، مما يوفر مساحات قابلة للتخصيص وفقًا لاحتياجاتكم. سواء كنتم تبحثون عن مكتب للعمل عن بُعد أو زاوية للاسترخاء، ستلبي هذه التوزيعة توقعاتكم.
في الخارج، الحديقة هي جنة خاصة، حيث كل لحظة تقضيها هي لحظة لتجديد النشاط. سواء للعب مع الأطفال أو للشواء مع الأصدقاء، هذه المساحة الخضراء تنتظركم. تقع في حي هادئ، هذا المنزل أيضًا قريب من المرافق مثل المدارس، المتاجر ومحطة قطار RER، مما يسهل عليكم حياتكم اليومية. باختصار، يمثل هذا المنزل فرصة قيمة للعيش في بيئة مريحة وهادئة.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيسون، وتتمتع بموقع جغرافي متميز، قريب من المحاور الرئيسية وعلى بعد بضع كيلومترات فقط من باريس. يوفر المحيط المباشر إطاراً أخضر، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بينما لا يزالون قريبين من وسائل الراحة الحضرية.
لا تفتقر هذه المنطقة إلى نقاط الاهتمام. مع العديد من المتاجر القريبة، والمدارس ذات الجودة العالية، وشبكة وسائل النقل المتطورة، تجذب هذه المدينة العائلات والشباب المحترفين الباحثين عن بيئة حياتية مريحة. يتيح RER D الوصول السريع إلى العاصمة، مما يعزز جاذبية هذا المكان.
جودة الحياة هنا ملحوظة. تضم البلدية العديد من المساحات الخضراء، مثل المتنزهات والحدائق، وهي مثالية للمشي في الهواء الطلق. توفر العديد من الخدمات والترفيهات للسكان، مما يضمن حياة يومية ديناميكية وممتعة. تجعل الأنشطة الرياضية والثقافية العديدة هذه المدينة مكانًا ودودًا حيث يمكن للناس العيش بشكل جيد.
فيما يتعلق بالعقارات، يقدم السوق المحلي فرصًا متنوعة. إنها منطقة تتمتع بطلب مستمر على المنازل الفردية وكذلك الشقق الحديثة. تظل الأسعار تنافسية، مما يوفر للمشترين لأول مرة فرصة الشراء في سانت جينيفيف دي بوا بأسعار جذابة، مما يعزز تنوع قطاع العقارات.
بالنسبة للمستثمرين، يمثل هذا المكان خيارًا حكيمًا. بفضل إطار الحياة المثالي، هناك طلب قوي على الإيجارات في هذه البلدية. بالإضافة إلى ذلك، من المتوقع أن تعزز مشاريع التطوير المخطط لها في السنوات المقبلة هذا القطاع، مما يضمن زيادة قيمة العقارات على المدى الطويل.
لا تقتصر مزايا هذا المكان على سوقه الديناميكية. إن القرب من باريس، بالإضافة إلى البنية التحتية القوية، يجعل من هذا المكان وجهة مفضلة للشباب الناشطين الذين يرغبون في الجمع بين الحياة الحضرية والهدوء. تستمر جاذبية هذه المدينة في النمو، مما يجذب العائلات والطلاب الباحثين عن بيئة ملائمة للتطور.
تعتبر البنية التحتية الصحية والخدمات هنا متطورة أيضًا، مما يضمن حياة يومية عملية ومريحة. يساهم ذلك في تحسين تجربة حياة السكان، ويمنحهم جميع وسائل الراحة الضرورية في متناول اليد.
باختصار، يعتبر الاستثمار في سانت جينيفيف دي بوا فرصة يجب اقتناصها، سواء للمشترين لأول مرة أو للمستثمرين المتمرسين. مع مشاريع تحسين وبنية حياة ذات جودة، يعد هذا المكان بمستقبل مشرق لساكنيه المستقبليين.
تسمح تنوع الأحياء لكل فرد بالعثور على مكانه، سواء في بيئة هادئة أو أكثر حيوية، مع الاستمتاع بالبنية التحتية الجميلة الموجودة. إنها مدينة تجمع بين الأفضل من الحياة الحضرية والطبيعة، وجهة لا غنى عنها لأولئك الباحثين عن مسكن جديد.
مع مجتمع ديناميكي وفعاليات على مدار السنة، يشعر السكان فعلاً بأنهم في منزلهم هنا. تضمن المزايا المتعددة لهذه البلدية أجواءً ودية ودافئة، مما يعزز تطوير سكانها.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل الفسيح بمساحة 100 م² الواقع في سانت جينيفيف دو بوا، بالقرب الفوري من المرافق و محطة قطار RER، مما يوفر حياة في الطابق الأرضي مريحة. مع غرفة المعيشة المشرقة المزدوجة التي تبلغ 35 م² وحديقتها التي تبلغ 500 م² والتي تتيح لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق، تمثل هذه الممتلكات المعززة بشكل مثالي استثمارًا مثاليًا. استفد من إمكانات الإيجار الجذابة في حي هادئ ومطلوب، مثالي للتأجير العائلي.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
