Maison 5 pièces 100 m² à Sainte-Geneviève-des-Bois avec vie de plain-pied à 336000 €
Caractéristiques clés
- Type : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Surface habitable : 100 m²
- Surface terrain : 500 m²
- Salle de bain : 1
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- DPE Énergie : D (239 kWh/m²/an)
Visite guidée
Bienvenue dans cette charmante maison située à Sainte-Geneviève-des-Bois, un havre de paix qui vous promet confort et tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la lumière naturelle qui inonde le séjour double de 35m² grâce à sa double exposition. Ce vaste espace est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cette maison un bien rare:
- Superficie généreuse de 100m² offrant une belle répartition des espaces
- Trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille
- Un jardin de 500m², idéal pour profiter des journées ensoleillées
- Une cuisine ouverte de 10m² qui facilite les échanges pendant les repas
- Un garage pratique pour sécuriser votre véhicule et offrir un espace de rangement
Au cœur de cette maison, le séjour et la cuisine ouverte créent une atmosphère de bonheur familial. Imaginez-vous savourant un bon repas, entouré de vos proches, avec une vue dégagée sur le jardin. Chaque chambre possède son caractère, offrant des espaces personnalizables selon vos besoins. Que vous soyez à la recherche d'un bureau pour le télétravail ou d'un coin détente, cet agencement saura répondre à vos attentes.
À l'extérieur, le jardin est un véritable paradis privé, où chaque instant passé est un moment de ressourcement. Que ce soit pour des jeux avec les enfants ou des barbecues entre amis, cet espace vert n'attend que vous. Située dans un quartier calme, cette maison est également à proximité des commodités comme les écoles, commerces et la gare RER, facilitant ainsi votre quotidien. En somme, cette maison représente une opportunité précieuse pour vivre dans un cadre agréable et serein.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans l'Essonne, cette commune bénéficie d'une position géographique privilégiée, proche des grands axes routiers et à seulement quelques kilomètres de Paris. L'environnement immédiat offre un cadre verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
Les points d'intérêt ne manquent pas dans cette localité. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses écoles de qualité et un réseau de transports bien développé, cette ville attire des familles et des jeunes professionnels en quête d'un cadre de vie agréable. Le RER D permet un accès rapide à la capitale, renforçant l'attrait de cet endroit.
La qualité de vie ici est remarquable. La commune abrite de nombreux espaces verts, tels que des parcs et jardins, parfaits pour des promenades en plein air. Divers services et loisirs s'offrent aux résidents, garantissant un quotidien dynamique et plaisant. Les nombreuses activités sportives et culturelles font de cette ville un lieu convivial où il fait bon vivre.
En matière d'immobilier, le marché local présente diverses opportunités. C'est un endroit où la demande est soutenue pour les maisons individuelles ainsi que des appartements modernes. Les prix restent compétitifs, offrant aux primo-accédants la possibilité d'acheter à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS à des tarifs attractifs, ce qui encourage la diversité du parc immobilier.
Pour les investisseurs, cet endroit représente un choix judicieux. Grâce à son cadre de vie idéal, il y a une forte demande locative dans cette commune. De plus, les projets d'aménagement prévus dans les années à venir devraient encore dynamiser le secteur, garantissant une valorisation à long terme des biens immobiliers.
Les atouts de ce lieu ne se limitent pas uniquement à son marché dynamique. La proximité avec Paris, couplée à des infrastructures solides, fait de cet endroit une destination privilégiée pour les jeunes actifs souhaitant allier vie urbaine et sérénité. L'attractivité de cette cité ne cesse de croître, attirant aussi bien les familles que les étudiants en quête d'un environnement propice à l'épanouissement.
Les infrastructures de santé et de services sont également bien développées ici, garantissant un quotidien pratique et confortable. Cela contribue à améliorer l'expérience de vie des habitants, leur offrant toutes les commodités nécessaires à portée de main.
En somme, investir à SAINTE GENEVIEVE DES BOIS s'avère être une opportunité à saisir, tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs aguerris. Avec des projets d'embellissement et un cadre de vie de qualité, cet endroit promet un avenir radieux à ses futurs habitants.
La diversité des quartiers permet à chacun de trouver sa place, que ce soit dans un environnement calme ou plus animé, tout en profitant des belles infrastructures existantes. C'est une ville qui combine le meilleur de la vie urbaine et de la nature, une destination incontournable pour ceux en quête d'un nouveau foyer.
Avec une communauté dynamique et des événements tout au long de l'année, les résidents se sentent véritablement chez eux ici. Les atouts multiples de cette commune assurent une ambiance conviviale et chaleureuse, propice à l'épanouissement de ses habitants.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 100 m² située à Sainte-Geneviève-des-Bois, à proximité immédiate des commodités et de la gare RER, offrant une vie de plain-pied appréciable. Avec son séjour double lumineux de 35 m² et son terrain de 500 m² permettant des moments de détente en extérieur, ce bien parfaitement entretenu représente un investissement idéal. Profitez d'un potentiel locatif attractif dans un quartier calme et recherché, parfait pour une mise en location familiale.
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