منزل F5 بمساحة 131م² مع حديقة في نانتير مون فاليير بسعر 3100€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 131 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- شرفة : نعم
- مرآب : نعم
- حديقة : نعم
- درجة كفاءة الطاقة : 130 كيلوواط ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر الذي تبلغ مساحته 131م²، الواقعة في حي نانتير مون فاليريان. عند دخولك، تستقبلك غرفة معيشة كبيرة ومشرقة تدعو إلى الألفة والاسترخاء. هذه الأجواء الدافئة تتعزز من خلال الضوء الطبيعي الذي يملأ الفضاء.
عند استكشافك لهذا العقار، ستجد:
- مطبخ مستقل مجهز بالكامل، مثالي لتحضير وجباتك بكل هدوء.
- غرفتان واسعتان مع إمكانية الوصول إلى شرفة، مثالية للاستمتاع بفنجان من القهوة في الصباح.
- غرفة رئيسية تحت السقف مع حمام خاص ومرحاض خاص لمزيد من الخصوصية.
- قبو عملي يتضمن غرفة غسيل، مخزن، وغرفة يمكن أن تكون غرفة إضافية.
- حديقة مشمسة، مساحة حقيقية للعيش الخارجي للاستمتاع بالأيام المشمسة.
في الداخل، ينتشر المنزل على عدة مستويات. الطابق الأرضي يقدم مدخلًا ترحيبيًا يقود مباشرة إلى غرفة المعيشة. هذه المساحة الكبيرة، مع نوافذها الكبيرة، تخلق جوًا مشرقًا ومريحًا. المطبخ المستقل، الموجود بالقرب منه، مصمم لدمج الوظائف والراحة. في الطابق الأول، ستجد غرفتين جميلتين، توفران توازنًا مثاليًا بين المساحة والخصوصية، بالإضافة إلى حمام حديث.
الطابق الثاني يحتوي على الغرفة الرئيسية، وهي واحة حقيقية تحت السقف، مع حمام خاص يعبّر عن الفخامة والراحة. يأتي هذا العقار أيضًا مع جراج وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة، مما يوفر لك مزيجًا فريدًا من الحياة الداخلية والخارجية. استمتع بالعديد من المزايا التي تقدمها هذه المنزل في نانتير، في بيئة هادئة وودية في آن واحد.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
نانتير، الواقعة في دائرة أوت دو سين (92)، هي مدينة ديناميكية ومزدهرة، تبعد بضعة كيلومترات فقط عن باريس. بفضل الوصول السهل إلى وسائل النقل العامة، بما في ذلك RER A والعديد من خطوط الحافلات، فإن نانتير تقع في مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن إطار حضري مع الاستفادة من قرب العاصمة.
تقدم مدينة نانتير مجموعة متنوعة من نقاط الاهتمام، بدءًا من المتاجر النابضة بالحياة إلى المؤسسات التعليمية الشهيرة. يمكن للسكان الاستمتاع بالعديد من المدارس العامة والخاصة، مع إمكانية العثور على مراكز تسوق مختلفة ومتاجر محلية، مما يجعل الشراء في نانتير خيارًا جذابًا للعائلات والمهنيين.
تعتبر جودة الحياة واحدة من المزايا الرئيسية لنانتير. تحتوي المدينة على العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة أندريه مالراو وحديقة الجامعة، مما يوفر بيئة مناسبة للتنزه والأنشطة الترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان الاستفادة من مجموعة متنوعة من الخدمات، بما في ذلك خدمات الصحة والثقافة والرياضة، مما يحسن حياتهم اليومية.
يظهر سوق العقارات في نانتير بأنه مثير ومتعدد الجوانب، بدءًا من الشقق الحديثة في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل في الأحياء السكنية. في الوقت الحالي، تظهر الاتجاهات ديناميكية معينة، مع تزايد الطلب على العقارات في نانتير، مما يجذب المستثمرين والمشترين المحتملين.
بالنسبة للمستثمرين والسكان المستقبليين، تقدم نانتير العديد من المزايا. المدينة، التي تشهد تحولًا كبيرًا مع العديد من مشاريع التنمية، تعد بإمكانية القيمة على المدى الطويل لأولئك الذين يختارون الاستثمار في نانتير. إن البنية التحتية التي تتطور، بالإضافة إلى القرب المباشر من مراكز الأعمال، هي حجج رئيسية لصالح هذا الاستثمار.
كما أن النسيج الجمعوي في نانتير غني وديناميكي، حيث يقدم أنشطة ثقافية ورياضية متعددة. يساهم ذلك في خلق جو ودي وملتزم، مما يعزز الشعور بالانتماء لدى السكان.
فيما يتعلق بالنقل، تتم خدمة نانتير بواسطة عدة خطوط للترام والمترو، مما يسهل الوصول إلى مختلف أحياء المدينة ويوفر اتصالًا مباشرًا بباريس، مما يجعل الشراء في نانتير أكثر ملاءمة للموظفين المتنقلين.
تزيد مشاريع التجديد الحضري والبنية التحتية، التي هي قيد التنفيذ والمخططة، من جاذبية سوق العقارات المحلي بشكل دائم. مع الأسعار التي لا تزال معقولة بالمقارنة مع باريس، تبرز نانتير كخيار واضح لأولئك الذين يسعون إلى الشراء في نانتير.
خلاصة القول، نانتير هي مدينة تجمع بين موقع جغرافي ممتاز، جودة حياة عالية، فرص عقارية جذابة وإطار حياة ديناميكي. لذا، فإن الاستثمار في نانتير هو استراتيجية رابحة للمشترين والمستثمرين المتعقلين.
رأي الوكيل
هذه المنزل الواسع بمساحة 131 م² في نانتير مونت فاليري، يقع في حي هادئ مكون من منازل فردية، يوفر تخطيطاً مثالياً يشمل أربع غرف نوم، بما في ذلك غرفة نوم رئيسية في العلية مجهزة بحمام خاص. استمتع بـ الشرفة و الحديقة الخاصة، المثالية لأوقات الاسترخاء مع العائلة. مع إمكانية إيجارية عالية، فإن هذا الاستثمار يعد واعداً في منطقة مطلوبة من ضواحي باريس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
