منزل المدينة 4 غرف 54 م² مع فناء في روي مالميزون بميزانية محدودة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل مديني
- عدد الغرف : 4
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- المساحة المعيشية : 54 م²
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- سنة البناء : 1948
- الاتجاهات : شمال شرق
- فئة الطاقة : E
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل الجميل في المدينة الواقع في روي مالميزون، وهو حقًا ملاذ من 54 م² حيث يلتقي الراحة بالأصالة. منذ دخولك، ستُفتن بجوها الدافئ والودود، وهو فضاء مثالي لزوجين أو عائلة صغيرة تبحث عن الهدوء.
في الطابق الأرضي، اكتشف مطبخًا عمليًا متكاملًا تمامًا مع غرفة طعام مشمسة، مما يخلق جوًا مناسبًا لتناول الطعام مع العائلة أو الأصدقاء. الحمام، المريح، يكمل هذا المستوى، مما يضيف راحة يومية.
- المساحة السكنية: 54 م²
- عدد الغرف: 4، بما في ذلك 2 غرفة نوم
- فناء خاص: مساحة خارجية مثالية
- التعرض: شمال شرق، يضمن الإضاءة
- قرب من المتاجر والمدارس، إطار حياة مريح
في الطابق العلوي، تنتظرك غرفتا نوم مريحة، كل واحدة توفر مساحة حميمة مناسبة للاسترخاء. هذه الغرف، مع تعرضها المختار بعناية، تضمن رفاهية على مدار اليوم. تخيل نفسك تجد الهدوء فيها بعد يوم حافل، حيث يتحول كل لحظة من الراحة إلى فاصل حقيقي من الصفاء.
الخارج لهذا المنزل لا يفتقر إلى الجاذبية، مع فناء خاص مثالي للشواء مع العائلة أو ببساطة للاستمتاع بأمسيات الصيف الجميلة. الحالة العامة الجيدة لهذا المنزل ستتيح لك الانتقال بسرعة دون متاعب، مما يضمن لك بذلك إطار حياة مريح وأصيل.
لا تنتظر أكثر لاستكشاف هذه الجوهرة الصغيرة، التي تجمع بين السحر و الراحة و العملية. ندرته في السوق، جنبًا إلى جنب مع موقعه في قلب روي مالميزون، يوفر فرصة لا تُفوت. تعال لزيارتها دون تأخير ودع نفسك تنجذب إلى أجوائها الفريدة، حيث ينتظرك حب حقيقي!
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد 12 كيلومترًا فقط من باريس، تُعد روي الماليزون بلدية مفضلة في دائرة أوت دو سين، حيث تقدم إطارًا مميزًا للحياة عند أبواب العاصمة.
تتميز بيئتها بمزيج متوازن من المناطق الحضرية والمساحات الخضراء، مع أحياء سكنية هادئة ومسالمة.
تتمتع روي الماليزون بوسائل وصول رائعة بفضل العديد من خطوط النقل العام، بما في ذلك RER A، مما يسهل التنقل إلى باريس والبلديات المجاورة.
فيما يتعلق بالنقاط المثيرة للاهتمام، تقدم المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس عالية الجودة والبنية التحتية الرياضية التي تجذب العائلات والمحترفين الشباب.
تتيح الأسواق والسوبرماركت والمحلات المحلية الاستمتاع بحياة مشتركة مريحة بينما توفر وسائل الراحة الحديثة.
تُعزز جودة الحياة في روي الماليزون بالعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كينكونس وغابة ماليزون، مما يوفر للسكان أماكن للتنزه والاسترخاء.
تساهم خدمات الصحة والترفيه والثقافة أيضًا في جعل هذه المدينة مكانًا مثاليًا للعيش.
بالنسبة لسوق العقارات المحلي، تبرز روي الماليزون بأسعارها الجذابة وممتلكاتها المتنوعة، بدءًا من الشقق في وسط المدينة وصولاً إلى المنازل مع الحدائق، مما يلبي جميع التوقعات.
تشير الاتجاهات الحالية إلى وجود طلب قوي على العقارات في روي الماليزون، مع إعادة تقييم مستمرة للممتلكات، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاستثمار.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في روي الماليزون، تقدم هذه المدينة إطار حياة هادئ وديناميكي، مع ضمان عوائد إيجارية جيدة للمستثمرين.
يعتبر الاستثمار في روي الماليزون فرصة لا تفوت، سواء لتأسيس سكن رئيسي أو لتطوير مشروع عقاري.
تضمن روي الماليزون استثمارًا مستدامًا في بيئة مزدهرة.
رأي الوكيل
يتميز هذا المنزل الجميل في المدينة بمساحة 54 م² في روييل-مالميزون بجو دافئ وجذاب وفناء خاص، مثالي لتجارب التواصل الاجتماعي. تقدم غرفتا نوم مضيئتان بمواجهتين شمالية وشرقياً إطاراً مناسباً للعائلة، مما يجمع بين الراحة والهدوء بالقرب من الخدمات الأساسية. مع إمكانية إيجارية مثيرة للاهتمام وحالة عامة مرتبة، يعد هذا العقار فرصة لا ينبغي تفويتها في حي مرغوب فيه.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
