Maison F5 de 131m2 avec jardin à Nanterre Mont Valérien à 3100€
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable totale : 131 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 3
- Balcon : Oui
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Score DPE Énergie : 130 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette charmante maison de 131m² située dans le quartier pavillonnaire de Nanterre Mont Valérien. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une grande et lumineuse pièce à vivre qui invite à la convivialité et à la détente. Cette atmosphère chaleureuse est accentuée par la lumière naturelle qui inonde l'espace.
En parcourant ce bien, vous trouverez:
- Une cuisine indépendante entièrement aménagée, idéale pour préparer vos repas en toute sérénité.
- Deux chambres spacieuses avec accès à un balcon, parfait pour savourer un café le matin.
- Une chambre parentale sous combles avec salle de bains et WC privatifs pour plus d'intimité.
- Un sous-sol pratique comprenant une buanderie, un cellier, et une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire.
- Un jardin ensoleillé, un véritable espace de vie extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
À l'intérieur, la maison se déploie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée présente une entrée accueillante qui mène directement à la pièce à vivre. Ce grand espace, avec ses grandes fenêtres, crée une ambiance lumineuse et agréable. La cuisine indépendante, située à proximité, est conçue pour combiner fonctionnalité et confort. Au premier étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant un équilibre parfait entre espace et intimité, ainsi qu'une salle d'eau moderne.
Le deuxième étage abrite la chambre parentale, un véritable cocon sous les combles, avec une salle de bains privative qui évoque le luxe et le confort. Ce bien est également équipé d'un garage et d'un accès direct au jardin, vous offrant une combinaison unique de vie intérieure et extérieure. Profitez des nombreux atouts que cette maison de Nanterre a à offrir, dans un environnement à la fois calme et convivial.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Nanterre, située dans le département des Hauts-de-Seine (92), est une ville dynamique et en plein essor, à seulement quelques kilomètres de Paris. Avec son accès facile aux transports en commun, notamment le RER A et plusieurs lignes de bus, Nanterre est idéalement placée pour ceux qui recherchent un cadre urbain tout en bénéficiant de la proximité de la capitale.
La ville de Nanterre offre une multitude de points d'intérêt, allant des commerces animés aux établissements éducatifs réputés. Les habitants peuvent profiter de nombreuses écoles publiques et privées, tout en trouvant à leur disposition divers centres commerciaux et boutiques locales, faisant de l'achat à Nanterre une option attractive pour les familles et les professionnels.
Qualité de vie est un des atouts majeurs de Nanterre. La ville dispose de nombreux espaces verts, tels que le parc André Malraux et le parc de l'Université, propices aux promenades et aux activités de loisirs. En outre, les habitants peuvent bénéficier de divers services, notamment des services de santé, de culture et de sport, améliorant ainsi leur quotidien.
Le marché immobilier à Nanterre se révèle intéressant et diversifié, allant des appartements modernes en centre-ville aux maisons de ville en quartiers résidentiels. Actuellement, les tendances montrent un certain dynamisme, avec une demande croissante pour l'immobilier à Nanterre, ce qui fidélise les investisseurs et les acheteurs potentiels.
Pour les investisseurs et futurs habitants, Nanterre présente de nombreux atouts. La ville, en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagement, promet un potentiel de valorisation à long terme pour ceux qui choisissent d'investir à Nanterre. Les infrastructures en développement, ainsi que la proximité immédiate avec les pôles d'affaires, sont des arguments majeurs en faveur de cet investissement.
Le tissu associatif de Nanterre est également riche et dynamique, offrant diverses activités culturelles et sportives. Cela contribue à créer une ambiance conviviale et engagée, renforçant le sentiment d'appartenance des habitants.
En matière de transports, Nanterre est desservie par plusieurs lignes de tramway et de Métro, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville et offrant une communication directe avec Paris, rendant l'achat à Nanterre encore plus pertinent pour les navetteurs.
Les projets de renouvellement urbain et d'infrastructures, en cours et à venir, renforcent toujours davantage l'attractivité du marché immobilier local. Avec des prix encore abordables en comparaison à Paris, Nanterre devient un choix évident pour ceux qui cherchent à acheter à Nanterre.
En résumé, Nanterre est une ville qui combine une excellente situation géographique, une qualité de vie supérieure, des opportunités immobilières attractives et un cadre de vie dynamique. Investir à Nanterre est donc une stratégie gagnante pour les acheteurs et les investisseurs avisés.
L’avis de l’agent
Cette spacieuse maison de 131 m² à Nanterre Mont Valérien, située dans un quartier pavillonnaire calme, offre un agencement idéal avec quatre chambres, dont une parentale sous combles équipée de sa propre salle de bains. Profitez du balcon et d'un jardin privatif, parfaits pour des moments de détente en famille. Avec un potentiel locatif élevé, cet investissement est prometteur dans une zone recherchée de la région parisienne.
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