Casa F5 di 131 mq con giardino a Nanterre Mont Valérien a 3100€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 131 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 3
- Balcone : Sì
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Punteggio DPE Energia : 130 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa di 131mq situata nel quartiere residenziale di Nanterre Mont Valérien. Appena entrati, sarete accolti da un grande e luminoso soggiorno che invita alla convivialità e al relax. Quest'atmosfera calda è accentuata dalla luce naturale che inonda lo spazio.
Percorrendo questo immobile, troverete:
- Una cucina indipendente completamente attrezzata, ideale per preparare i vostri pasti in tutta tranquillità.
- Due camere spaziose con accesso a un balcone, perfetto per gustare un caffè al mattino.
- Una camera matrimoniale mansardata con bagno e WC privati per una maggiore intimità.
- Un seminterrato pratico che comprende una lavanderia, una dispensa e una stanza che può servire come camera aggiuntiva.
- Un giardino soleggiato, un vero e proprio spazio abitativo esterno per godere delle giornate di sole.
All'interno, la casa si sviluppa su più livelli. Il piano terra presenta un'accogliente entrata che conduce direttamente al soggiorno. Questo grande spazio, con le sue ampie finestre, crea un'atmosfera luminosa e gradevole. La cucina indipendente, situata nelle vicinanze, è progettata per combinare funzionalità e comfort. Al primo piano, troverete due belle camere, che offrono un equilibrio perfetto tra spazio e intimità, oltre a un moderno bagno.
Il secondo piano ospita la camera matrimoniale, un vero e proprio nido sotto il tetto, con un bagno privato che evoca lusso e comfort. Questo immobile è inoltre dotato di un garage e di un accesso diretto al giardino, offrendovi una combinazione unica di vita interna ed esterna. Approfittate dei numerosi vantaggi che questa casa di Nanterre ha da offrire, in un ambiente tranquillo e conviviale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Nanterre, situata nel dipartimento degli Hauts-de-Seine (92), è una città dinamica e in forte espansione, a pochi chilometri da Parigi. Con il suo facile accesso ai trasporti pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus, Nanterre è idealmente posizionata per coloro che cercano un contesto urbano godendo della prossimità con la capitale.
La città di Nanterre offre una moltitudine di punti di interesse, che vanno dai negozi vivaci agli istituti educativi rinomati. I residenti possono approfittare di numerose scuole pubbliche e private, trovando a disposizione vari centri commerciali e boutique locali, rendendo l'acquisto a Nanterre un'opzione attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è uno dei principali punti di forza di Nanterre. La città dispone di ampi spazi verdi, come il parco André Malraux e il parco dell'Università, ideali per passeggiate e attività ricreative. Inoltre, i residenti possono beneficiare di diversi servizi, tra cui servizi sanitari, culturali e sportivi, migliorando così la loro quotidianità.
Il mercato immobiliare a Nanterre si rivela interessante e diversificato, spaziando da appartamenti moderni in centro città a case a schiera in quartieri residenziali. Attualmente, le tendenze mostrano una certa dinamicità, con una crescente domanda per l'immobiliare a Nanterre, il che fidelizza investitori e potenziali acquirenti.
Per gli investitori e i futuri residenti, Nanterre presenta numerosi punti di forza. La città, in piena trasformazione con numerosi progetti di sviluppo, promette un potenziale di valorizzazione a lungo termine per coloro che scelgono di investire a Nanterre. Le infrastrutture in fase di sviluppo, così come la vicinanza immediata ai poli d'affari, sono argomenti fondamentali a favore di questo investimento.
Il tessuto associativo di Nanterre è anche ricco e dinamico, offrendo diverse attività culturali e sportive. Questo contribuisce a creare un'atmosfera conviviale e impegnata, rafforzando il senso di appartenenza dei residenti.
In termini di trasporti, Nanterre è servita da diverse linee di tram e metro, facilitando l'accesso ai vari quartieri della città e offrendo una comunicazione diretta con Parigi, rendendo l'acquisto a Nanterre ancora più pertinente per i pendolari.
I progetti di rinnovamento urbano e infrastrutturale, in corso e futuri, rafforzano ulteriormente l'attrattiva del mercato immobiliare locale. Con prezzi ancora accessibili rispetto a Parigi, Nanterre diventa una scelta ovvia per coloro che cercano di acquistare a Nanterre.
In sintesi, Nanterre è una città che combina un'eccellente posizione geografica, una qualità della vita elevata, opportunità immobiliari attraenti e un contesto vivace. Investire a Nanterre è quindi una strategia vincente per acquirenti e investitori avveduti.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa di 131 mq a Nanterre Mont Valérien, situata in un quartiere residenziale tranquillo, offre una disposizione ideale con quattro camere da letto, di cui una matrimoniale mansardata dotata del proprio bagno. Approfitta del balcone e di un giardino privato, perfetti per momenti di relax in famiglia. Con un elevato potenziale locativo, questo investimento è promettente in una zona ricercata della regione parigina.
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