كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

ستوديو مشمس 16 م² في لامالو لي بانز مثالي للمستثمر 47000 يورو

شقة
1
مادة خام
حجرات
16
م²
LAMALOU LES BAINS 34240
المرجع:
1347565380
47000
2938
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : ستوديو
  • المساحة الصالحة للسكن : 16 م²
  • عدد الغرف : 1
  • عدد غرف النوم : 1
  • سنة البناء : غير محددة
  • الطابق : 2
  • الاتجاه : جنوب
  • الحالة العامة : جيدة
  • موقف السيارات : نعم
  • سعر البيع : 47,000 يورو

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في لامالو-ليه-بان، حيث ينتظركم استوديو رائع بمساحة 16 م². يقع في الطابق الثاني من مبنى هادئ، ويقدم أجواءً دافئة وودودة، مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن فرصة مربحة.


عند دخولكم، ستُسحرون بـ:

  • إضاءة لا تصدق بفضل اتجاهه نحو الجنوب
  • مساحة محسّنة تضم ركن للنوم وغرفة معيشة عملية
  • حمام عصري مع مراحيض، عملي وتصميمه جذاب
  • موقف سيارات سهل الوصول عند أسفل السكن لركن مريح
  • عقار يُباع مفروشًا، جاهز للإيجار بكل سهولة

عند دخولكم، ستكتشفون غرفة معيشة دافئة، حيث تغمر الإضاءة الطبيعية المكان. ركن المطبخ متكامل تمامًا، مما يجعل هذه المساحة للمعيشة ودودة ومرحبة. التصميم الذكي يمكّنك من الاستفادة الكاملة من كل متر مربع مع الحفاظ على جو مريح. الحمام، من جهته، أنيق وعصري، مما يتيح لك الاستعداد براحة.


في الخارج، أنتم على بعد خمس دقائق سيرًا على الأقدام من وسط المدينة، مما يسهل الوصول إلى المحلات التجارية المحلية والخدمات. تشتهر لامالو-ليه-بان بـ العلاجات الصحية، مما يجذب الزوار على مدار السنة. يمثل هذا الاستوديو، مع رسوم ملكية منخفضة، استثمارًا مثاليًا سواء للإيجار الموسمي أو السنوي. بسعر بيع محدد بـ 47,000 يورو، إنها فرصة نادرة في السوق.

من الداخل والخارج
موقف سيارات
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.

موقع العقار

LAMALOU LES BAINS 34240

تقع هذه المدينة في قسم هيرولت، في قلب بيئة جبلية خضراء، وتوفر إطار حياة هادئ وممتع لسكانها. بالقرب من سفوح جزر سيفين، تستفيد البلدية من مناخ لطيف، مناسب للأنشطة في الهواء الطلق، مما يجعلها خيارًا ممتازًا لعشاق الطبيعة.

تتميز هذه المنطقة الديناميكية بجميع وسائل الراحة اللازمة يوميًا، مع متاجر متنوعة ومدارس ذات جودة وخدمات نقل فعالة. يمكن للسكان العثور بسهولة على ما يبحثون عنه، سواء كانت أسواق محلية، أطباء أو مؤسسات تعليمية، مما يسهم في جو ودود وسهل الوصول إليه.

جودة الحياة لا يمكن إنكارها في هذه المنطقة، مع العديد من المساحات الخضراء حيث يمكن للعائلات الاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. وتوفر خدمات الترفيه بما في ذلك المراكز الرياضية والأنشطة الثقافية، من هذا المكان المرغوب فيه وجهة مثالية لتجمعات عائلية أو مع الأصدقاء.

سوق العقارات في لامالو ليه بان يتطور بسرعة، مع طلب كبير على الشقق والمنازل، مما يعكس جاذبية المنطقة. سواء كنت تبحث عن عقار قديم يتمتع بسحره الخاص أو سكن حديث، فإن الفرص متنوعة ومناسبة لكل التوقعات.

بالنسبة لأولئك الذين يخططون للشراء في لامالو ليه بان، من المهم أن نلاحظ أن هذه البلدية تجذب المزيد والمزيد من السكان الجدد. تنوع المباني المتاحة والجودة العالية مقابل السعر تخلق بيئة ملائمة للمشترين والمستثمرين.

بالنسبة للمستثمرين، توفر هذه المنطقة تكوينًا مثاليًا للاستفادة من الطلب الكبير على الإيجارات. يختار العديد من الملاك هنا تأجير ممتلكاتهم، مستفيدين من عائد جذاب بينما يساهمون في ازدهار هذه المدينة.

هذا المكان الجذاب للعيش ليس مخصصًا فقط لقضاء العطلات؛ بل يمثل أيضًا ملاذًا هادئًا لأولئك الذين يبحثون عن إطار حياة ذو جودة. سواء كان من أجل التقاعد أو الحياة النشطة، فإن هذا المكان لديه شيء ليقدمه لكل شخص.

تشجع البنية التحتية المحلية، بما في ذلك الوصول الميسر للطرق الرئيسية، الاتصال السريع مع التجمعات الحضرية الكبرى القريبة. وهذا يسمح بالاستمتاع بإطار هادئ مع البقاء بالقرب من المعالم الحضرية.

يعتبر الاستثمار في لامالو ليه بان قرارًا حكيمًا، ليس فقط من أجل بيئتها الرائعة ولكن أيضًا لفرص الزيادة القيمتها على المدى الطويل. تجذب هذه المنطقة الديناميكية سكانًا متنوعين، مما يعزز جاذبيتها سواء للاعبي السوق العقاري أو السكان الجدد.

وأخيرًا، سواء كنت ترغب في شراء أو استثمار في هذه المدينة، فإن كل جانب من جوانب الحياة هنا يساهم في سحرها الاستثنائي، مما يؤكد مكانتها كوجهة مميزة للعديد من المشترين.

رأي الوكيل

اكتشف هذه الاستوديو بمساحة 16 م² في لامالو-لي-بان، الواقعة بشكل مثالي على بعد 5 دقائق من وسط المدينة، والتي تقدم تعرض نحو الجنوب بالكامل مما يضمن إضاءة استثنائية طوال اليوم. تُباع مفروشة ودون الحاجة لأعمال صيانة، فهي تمثل فرصة استثمارية جاهزة بعائد إيجاري مرتفع بفضل الطلب على الإيجارات الموسمية أثناء العلاج بالمياه المعدنية. تضيف تكاليف العمارة المنخفضة وسهولة الوصول إلى موقف سيارات كبير إلى قيمتها، مما يجعلها مثالية للمستثمرين الباحثين عن عقار سهل الإدارة.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
ROQUES IMMOBILIER FRERES
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على ROQUES IMMOBILIER FRERES
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
ستوديو 16 م² مشمس في لامالو ليه بان استثمار جيد
شقة
1
مادة خام
حجرات
16
M2
47000
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.