Studio luminoso di 16 mq a Lamalou-les-Bains, ideale per investitore, 47.000 EUR
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile : 16 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Anno di costruzione : Non specificato
- Piano : 2
- Esposizione : Sud
- Stato generale : Buono
- Parcheggio : Sì
- Prezzo di vendita : 47.000 EUR
Visita guidata
Benvenuti a Lamalou-les-Bains, dove questo incantevole monolocale di 16 mq vi aspetta. Situato al secondo piano di un edificio tranquillo, offre un'atmosfera calorosa e conviviale, ideale per gli investitori in cerca di un'opportunità redditizia.
All'ingresso, sarete attratti da:
- La sua incredibile luminosità grazie all'esposizione a sud
- Uno spazio ottimizzato che comprende una zona notte e un soggiorno funzionale
- Un bagno moderno con WC, pratico e di design
- Un parcheggio facilitato ai piedi della residenza per un parcheggio senza problemi
- Un immobile venduto arredato, pronto per essere affittato con semplicità
Entrando, scoprirete un soggiorno caldo, dove la luce naturale inonda lo spazio. L'angolo cottura è perfettamente integrato, rendendo questo spazio abitativo conviviale e accogliente. La disposizione astuta permette di sfruttare al massimo ogni metro quadrato mantenendo un'atmosfera piacevole. Il bagno, invece, è sia chic che pratico, permettendovi di prepararvi comodamente.
All'esterno, siete a cinque minuti a piedi dal centro città, il che facilita l'accesso ai negozi locali e ai servizi. Lamalou-les-Bains è rinomata per le sue terme, attirando visitatori durante tutto l'anno. Questo monolocale, con le basse spese condominiali, rappresenta un investimento ideale, sia per una locazione stagionale che annuale. Con un prezzo di vendita fissato a 47 000 EUR, si tratta di un'opportunità rara sul mercato.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento dell'Hérault, questa città si trova nel cuore di un ambiente montano verdeggiante, offrendo uno stile di vita sereno e piacevole per i suoi abitanti. Vicino ai piedi delle Cévennes, il comune beneficia di un clima gradevole, favorevole alle attività all'aria aperta, il che lo rende una scelta di prima classe per gli amanti della natura.
Questo luogo dinamico dispone di tutte le comodità necessarie quotidianamente, con negozi vari, scuole di qualità e servizi di trasporto efficienti. I residenti possono trovare facilmente ciò che cercano, che si tratti di mercati locali, medici o strutture educative, contribuendo così a un'atmosfera conviviale e accessibile.
La qualità della vita è indiscutibile in questa località, con numerosi spazi verdi dove le famiglie possono rilassarsi e godere dell'aria aperta. I servizi ricreativi, tra cui centri sportivi e attività culturali, rendono questo luogo ambito una destinazione ideale per momenti di convivialità con la famiglia o gli amici.
Il mercato immobiliare a LAMALOU LES BAINS è in piena evoluzione, con un'alta domanda per appartamenti e case, riflettendo l'attrattiva della regione. Che tu sia alla ricerca di una proprietà antica dal fascino tipico o di un'abitazione moderna, le opportunità sono varie e adatte a tutte le aspettative.
Per coloro che intendono acquistare a LAMALOU LES BAINS, è essenziale notare che questo comune attira sempre più nuovi abitanti. La diversità degli edifici disponibili e il buon rapporto qualità-prezzo creano un ambiente favorevole per acquirenti e investitori.
Per gli investitori, questo luogo offre una configurazione ideale per beneficiare di una forte domanda locativa. Molti proprietari scelgono di affittare le loro proprietà, traendo così un rendimento attraente mentre contribuiscono alla crescita di questa città.
Questo spazio di vita incantevole non è destinato solo ai turisti; rappresenta anche un rifugio tranquillo per coloro che cercano un contesto di vita di qualità. Che si tratti di ritiri o di vite attive, questo luogo ha qualcosa da offrire a tutti.
Le infrastrutture locali, compreso un accesso facilitato alle vie principali, favoriscono una connessione rapida con le grandi agglomerazioni circostanti. Questo consente di godere di un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino alle attrazioni urbane.
Investire a LAMALOU LES BAINS si rivela una scelta saggia, non solo per il suo contesto piacevole ma anche per il suo potenziale di valorizzazione a lungo termine. Questa regione dinamica attrae una popolazione variegata, rinforzando così il suo fascino sia per gli attori del mercato immobiliare che per i nuovi residenti.
Infine, che tu voglia acquistare o investire in questa città, ogni aspetto della vita qui contribuisce al suo fascino eccezionale, confermando così il suo posto come destinazione preferita per molti acquirenti.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo monolocale di 16 mq a Lamalou-les-Bains, situato idealmente a 5 minuti dal centro città, con un esposizione a sud che garantisce un'eccezionale luminosità per tutta la giornata. Venduto arredato e senza lavori, rappresenta un'opportunità di investimento chiavi in mano con un alto potenziale locativo grazie alla domanda di affitti per brevi periodi durante le cure termali. Le basse spese condominiali e la comodità di un ampio parcheggio aumentano il suo valore, perfetto per gli investitori in cerca di un immobile semplice da gestire.
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