إيجار شقة T2 مؤثثة 32 م² مع ميزانين في مونتروج 1200 € شهرياً
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة : 32 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 1
- ميزانين : نعم
- حالة الداخل : معتدل
- الإيجار الشهري : 1200,16 € شاملة
- نتيجة كفاءة الطاقة (DPE) : 303 kWh/m²/an
جولة إرشادية
أنت تدخل هنا إلى شقة فئة 2 مفروشة بمساحة 32 م²، تقع في شارع كارفس في مونتروغ. يميز هدوء الجوار عن صخب وسط باريس. ادفع الباب: كل شيء تنبعث منه بساطة مصممة للاستخدام. هنا، لا توجد زخارف. تم اختيار الأثاث بعناية، ويتناغم مع الضوء الناعم الذي يجعل المكان مرحبًا. يتماشى التصميم البسيط مع كل حركة يومية.
بمجرد عبور العتبة، يكون هناك خزانة ذكية تنتظر المعاطف والحقائب. المطبخ، المفتوح والمجهز بالكامل، يفرض نفسه بشكل طبيعي كقاعدة للحظات المشتركة. ابتكر عشاءً، ادعُ أصدقاءك: تنظيمه يسهل كل شيء. يشكل غرفة المعيشة، التي تُعتبر مناسبة للاسترخاء، نقطة الارتكاز بعد يوم مليء. يمكنك الجلوس والالتقاء هنا، ببساطة.
- غرفة على دكة: مساحة نوم ذات سقف مائل تجمع بين الخصوصية والطابع
- حمام: عملي، عصري، مزود بشكل طبيعي بحمام
- التدفئة والماء الساخن: تركيب فردي، كهربائي
- التوفر: ابتداءً من 24/07/2025. ضع حقائبك، كل شيء جاهز
- الإيجار: 1200,16 € في الشهر بما في ذلك الرسوم، مع 70 € من الرسوم المدفوعة
في الطابق العلوي، تكشف الدكة عن ركن مكتب، مثالي لتركيز الأفكار أو بدء مؤتمر عن بُعد. مساحة بمعزل عن الزحام، مثالية للعمل عن بُعد أو لمراجعات دراسية. الشقة مليئة بحلول تخزين ذكية. لا يُترك شيء للصدفة. نفكر في التوازن: تحسين كل زاوية وضمان حركة سلسة، هو الأولوية. يناسب التنسيق أيضًا شابًا نشيطًا أو زوجين يتطلب تنقلهما مرونة.
الحي، ميزة لا ينبغي تجاهلها، ينشر جوًا هادئًا وجميع التسهيلات في أسفل المبنى. احتساء فنجان قهوة في زاوية الشارع، القيام بالتسوق في الصباح البارد، أو الاسترخاء في حديقة على بعد خطوات، كل ذلك يصبح روتينك الجديد. وسائل النقل، المتاجر، البارات: لا شيء ينقصك، ويمكن الوصول إلى باريس في لمح البصر.
الشقة؟ فرصة يجب انتهازها لمن يبحث عن قاعدة جاهزة، بدون أي تنازلات. هل ترغب في العثور على مكان لوضع قصتك، عقار يفي بجميع الشروط؟ لا تدع هذه الزاوية الذكية والدافئة تفوتك، إنها حقًا قطعة نادرة في منطقة مرغوب فيها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
هذا F2 مؤثث بمساحة 32 م² يقع في شارع كارفس الحيوي في مونتروج. كل شيء في متناول اليد: المحلات التجارية، وسائل النقل، حياة حضرية فعّالة. هنا، ننسى الفوضى اليومية للرحلات الطويلة. مثال واضح: في أقل من خمس دقائق، يمكنك الوصول إلى الخط 4 من المترو، الدخول إلى باريس أو الحصول على الإسبريسو المفضل لديك من المخبز المحلي.
تضفي الميزانين الذكي قيمة مضافة حقيقية: حيث يستضيف مساحة عمل هادئة، دون التداخل مع باقي المساحة. سواء كنت تعمل عن بُعد أو تحتاج ببساطة إلى مكان لإدارة ممتلكاتك، فهذا يعد ترفًا حقيقيًا في مساحة 32 م². نقوم بتحسين كل ركن. الراحة هنا ليست مجرد كلمة: إنها وعد مُنفَّذ.
يبلغ الإيجار 1200,16 € شهريًا ويقع في موقع استراتيجي. في مواجهة حيوية هذا الحي المتغير، يبدو العائد الإيجاري مغريًا. الاستثمار في هذه الوحدة يعني المراهنة على عنوان لديه مستقبل، دون تقديم تنازلات بشأن الجودة أو الموقع. هذا النوع من الأصول يظهر كونه ذو أهمية خاصة لأولئك الذين يسعون إلى الجمع بين العائد والقيمة المستدامة للممتلكات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
