Affitto T2 arredato 32 mq con soppalco a Montrouge 1200 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie : 32 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Mezzanino : Sì
- Stato interno : Moderato
- Affitto mensile : 1200,16 € C.C
- Punteggio DPE Energia : 303 kWh/mq/anno
Visita guidata
Entrate in un F2 arredato di 32 mq, situato in via Carves a Montrouge. La calma del quartiere contrasta con l’effervescenza del centro di Parigi. Spingete la porta: tutto respira la semplicità pensata per l’uso. Qui, niente fronzoli. Gli arredi, selezionati con cura, convivono con una luce soffusa che rende l'insieme accogliente. Il design sobrio accompagna ogni gesto quotidiano.
Appena varcato il sog threshold, un armadio intelligente attende cappotti e borse. La cucina, aperta e completamente attrezzata, si impone naturalmente come il fulcro dei momenti condivisi. Improvvisate una cena, invitate amici: la sua disposizione facilita tutto. Il soggiorno, ideale per il relax, forma il punto di ancoraggio dopo una giornata intensa. Ci si siede, ci si ritrova, semplicemente.
- Camera su soppalco: uno spazio notte mansardato che unisce discrezione e carattere
- Bagno: pratico, contemporaneo, naturalmente dotato di WC
- Riscaldamento e acqua calda: installazione individuale, elettrica
- Disponibilità: dal 24/07/2025. Depositare le valigie, è pronto
- Affitto: 1200,16 € al mese spese comprese, con 70 € di spese incluse
Al piano superiore, il soppalco rivela un angolo studio, perfetto per concentrare le idee o avviare una videoconferenza. Uno spazio appartato, lontano dal tumulto, ideale per il lavoro a distanza o per studiare. L'appartamento è ricco di soluzioni di stoccaggio intelligenti. Niente è lasciato al caso. Si pensa all’equilibrio: ottimizzare ogni angolo e assicurare una circolazione fluida, è una priorità. Il formato si adatta sia a un giovane professionista che a una coppia la cui mobilità richiede flessibilità.
Il quartiere, un elemento da non sottovalutare, diffonde un'atmosfera tranquilla e tutte le comodità a pochi passi. Prendere un caffè all'angolo della strada, fare la spesa nella frescura del mattino, o rilassarsi in un parco a due passi, tutto questo diventa la vostra nuova quotidianità. Trasporti, negozi, ristoranti: non manca nulla, e Parigi è a portata di mano.
L'appartamento? Un’opportunità da cogliere per chi cerca una base chiavi in mano, senza compromessi. Volete trovare un luogo dove costruire la vostra storia, un immobile che segna tutte le caselle? Non lasciatevi sfuggire questo nido intelligente e accogliente, un vero gioiello raro in un settore ricercato.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo F2 arredato di 32 mq affonda le radici nella vivace via Carves a Montrouge. Tutto è a portata di mano: negozi, trasporti, vita urbana efficiente. Qui si dimentica il caos quotidiano dei tragitti interminabili. Un esempio chiaro: in meno di cinque minuti, puoi raggiungere la linea 4 della metro, correre a Parigi o prendere il tuo espresso preferito alla panetteria dell'angolo.
Il soppalco intelligente offre un vero valore aggiunto: ospita un angolo ufficio discreto, senza occupare spazio nel resto. Che tu stia lavorando da casa o semplicemente abbia bisogno di uno spazio per gestire i tuoi beni, è un vero lusso in 32 mq. Ottimizziamo ogni angolo. Il comfort, qui, non è solo una parola: è una promessa mantenuta.
Il canone di 1200,16 € al mese è strategicamente posizionato. Grazie al dinamismo di questo quartiere in trasformazione, la redditività locativa si presenta allettante. Investire in questo immobile significa puntare su un indirizzo che ha un futuro, senza compromettere né la qualità né la posizione. Questo tipo di investimento risulta particolarmente rilevante per chi cerca di coniugare rendimento e valorizzazione patrimoniale duratura.
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