Location T2 meublé 32 m² avec mezzanine à Montrouge 1200 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 32 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Mezzanine : Oui
- État intérieur : Modéré
- Loyer mensuel : 1200,16 € C.C
- Score DPE Énergie : 303 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous entrez ici dans un F2 meublé de 32 m², niché rue Carves à Montrouge. Le calme du voisinage tranche avec l’effervescence du centre parisien. Poussez la porte : tout respire la simplicité pensée pour l’usage. Ici, pas de fioritures. Le mobilier, choisi avec soin, côtoie une lumière douce qui rend l’ensemble accueillant. Le design sobre accompagne chaque geste du quotidien.
Dès le seuil franchi, un placard malin attend manteaux et sacs. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s’impose naturellement comme le socle des moments partagés. Improvisez un dîner, invitez des amis : son aménagement facilite tout. Le séjour, propice à la détente, forme le point d’ancrage après une journée bien remplie. On s’y pose, on s’y retrouve, tout simplement.
- Chambre sur mezzanine : un espace nuit mansardé qui marie discrétion et caractère
- Salle de bains : pratique, contemporaine, naturellement dotée de WC
- Chauffage et eau chaude : installation individuelle, électrique
- Disponibilité : dès le 24/07/2025. Déposez vos valises, c’est prêt
- Loyer : 1200,16 € par mois charges comprises, avec 70 € de charges incluses
À l’étage, la mezzanine révèle un coin bureau, parfait pour concentrer ses idées ou démarrer une visioconférence. Un espace à l’écart, loin du tumulte, idéal pour télétravail ou révisions studieuses. L’appartement regorge de solutions de rangement judicieuses. Rien n’est laissé au hasard. On pense à l’équilibre : optimiser chaque recoin et assurer une circulation fluide, c’est la priorité. Le format convient aussi bien à un jeune actif qu’à un couple dont la mobilité exige de la flexibilité.
Le quartier, atout non négligeable, distille une atmosphère paisible et toutes les facilités en pied d’immeuble. Prendre un café au coin de la rue, faire ses emplettes dans la fraîcheur matinale, ou souffler dans un parc à deux pas, tout cela devient votre nouveau quotidien. Transports, commerces, bistrots : rien ne manque, et Paris s’atteint en un clin d’œil.
L’appartement ? Une occasion à saisir pour qui cherche une base clé en main, sans compromis. Vous souhaitez trouver un endroit où poser votre histoire, un bien qui coche toutes les cases ? Ne laissez pas passer ce cocon intelligent et chaleureux, une vraie pépite rare sur un secteur recherché.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce F2 meublé de 32 m² prend racine sur la vivante rue Carves à Montrouge. Tout est à portée de main : commerces, transports, vie urbaine efficace. Ici, on oublie le quotidien chaotique des trajets interminables. Exemple parlant : en moins de cinq minutes, vous pouvez rejoindre la ligne 4 du métro, filer à Paris ou attraper votre espresso préféré à la boulangerie du coin.
La mezzanine intelligente injecte une vraie plus-value : elle accueille un espace bureau discret, sans empiéter sur le reste. Que vous télétravailliez ou ayez simplement besoin d’un coin pour gérer votre patrimoine, c’est un vrai luxe dans 32 m². On optimise chaque recoin. Le confort, ici, n’est pas un simple mot : c’est une promesse tenue.
Le loyer de 1200,16 € par mois se place de façon stratégique. Face au dynamisme de ce quartier en mutation, la rentabilité locative s’annonce séduisante. Investir dans ce bien, c’est miser sur une adresse qui a de l’avenir, sans faire de compromis sur la qualité ni sur l’emplacement. Ce type d’actif s’avère particulièrement pertinent pour ceux qui cherchent à allier rendement et valorisation patrimoniale durable.
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