شقة ١٩٠ م² ٧ غرف عرضية في نوجان سور مارن بحاجة إلى تجديد ١٠٩٢٠٠٠ €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن : 190 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- الدور : 1
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- بالكون : نعم
- قبو : نعم
- موقف سيارات : نعم، 2 مكان
- تقييم الطاقة : د، 192 kWh/m²/an
جولة إرشادية
هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 190 م² في نوجان سور مارن تنتظركم. هدوء ملموس، وأبعاد غير عادية. هنا، الراحة والأناقة تندمجان في وحدة واحدة. هل أصبح البحث عن الهدوء دون الابتعاد عن وسائل الراحة وهمًا؟ إليك الدليل على عكس ذلك.
عندما تدخل، تتركز الضوء على كل شيء. هذه المساحة، المفتوحة على الجانبين، تدهش بوفرة الضوء الطبيعي. غرفة المعيشة، القلب الحقيقي للشقة، تمتد على 59 م². هنا نستقبل الضيوف، نتشارك، ونجتمع. يوجد شرفتان واسعتيان – 17 م² مجتمعتان – تطلان على مناظر شجرية. لا توجد أي مواجهة مباشرة. إنه ملاذ، تنفس، في قلب المدينة.
الأحجام تسر أولئك الذين يحبون المساحات الواسعة. 7 غرف متاحة، منها 4 غرف نوم. ثلاث منها بمساحة تقارب 15 م²، سيجد الأطفال وكذلك الأصدقاء راحتهم فيها. يتوفر لديك أيضًا ردهتان واسعتان (26 م² مجتمعتان). هل تحتاج إلى مكتب، أو ورشة عمل، أو مكتبة؟ المساحة تتكيف. نحن نعيد تعريف ونقوم بتعديل المساحات. المطبخ – بأكثر من 12 م² – يقدم الكرم اللازم للتمتع بالطهي، والنقاش، والتواصل.
بعض التفاصيل التي قد تحدث الفرق:
- مساحة صالحة للسكن تبلغ 190 م²
- مكانان لوقوف السيارات في الخارج، وآخر في الطابق السفلي
- غرفتان تحت الأرض لتحسين مساحة التخزين لديك
- مبنى مع حارس، أمان من الدرجة العالية
- على بعد خطوات من غابة فينسين والمحلات التجارية المحلية
تم تصميم كل شيء لتخفيف الروتين اليومي. حمام مريح، غرفة مياه كبيرة، مرحاضين مستقلين، وخزائن عملية. نظام التدفئة، غير محدد، يتيح لك تشكيله حسب ذوقك واتجاهات الطاقة الجديدة.
الحي يبعث على الطمأنينة. يمكنك الوصول إلى محطة RER A في نوجان سور مارن خلال عشر دقائق سيرا على الأقدام: باريس تصبح في متناول اليد في لمحة. المناطق المحيطة تنشر اللون الأخضر والهدوء. هنا، تغلغل الحياة الحضرية بدون الازدحام.
العقار يحتاج إلى أعمال تجديد. اغتنم الفرصة لتضع توقيعك، لإعادة تفسير كل مساحة على مقاسك. مشروع مخصص، يلبي رغباتك وإيقاع حياتك. نادرًا ما تتاح فرصة مثل هذه الحجم، في حي مرغوب فيه للغاية. الفرصة أمامك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيل شقة تبلغ مساحتها 190 م²، في قلب نوجان سور مارن، على بعد خطوات من غابة فينسن. تجمع هذه العنوان بين الهدوء، والخضرة، والوصول الفوري إلى المتاجر اليومية. هنا، لا جيران مزعجون، ولا مناظر غير مرغوب فيها. المساحات المارة تعطي النغمة: لديك مساحة لتشكيلها وفقًا لذوقك، سواء كنت تحلم بغرف استقبالية واسعة، أو بعدة غرف نوم، أو مكتب مضيء في هدوء. يضيف مكانان لركن السيارات تحت الأرض واثنان من القبو إلى هدوئك النفسي. هذه الملكية، التي تعد نادرة في السوق، تقدم فرصة استثمار إيجاري جدية. مساحتها السخية، موقعها الاستراتيجي، وقابليتها للتكيف: كل ذلك يعتبر نقاط قوة لتأمين، وتعزيز، أو تنويع ثروتك العقارية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
