شقة 4 غرف 109 م² مع شرفة في سان ماندé بسعر 1,200,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 109 م²
- شرفة : 8 م²
- موقف سيارات : 1 مكان
- شهادة كفاءة الطاقة : ب
- تقييم شهادة كفاءة الطاقة : 100 kWh/m²/سنة
- الاتجاه : جنوب
- السعر الحالي : 1 200 000 €
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد عنوان؟ توقف أمام هذا الشقة المكونة من 4 غرف، 109 م² في سان-مندي. هنا، كل شيء يبدأ عند المدخل: المساحة تتنفس، والضوء يتراقص على الأرضيات ويبرز كل حجم. لم يُترك أي شيء للصدفة: الفضاء يفتح على غرفة معيشة ممتدة بمطبخ أنيق يدعو إلى التفاعل الاجتماعي. تخيل موائد كبيرة، أو ببساطة متعة عشاء عفوي في أجواء متناغمة.
النوافذ الزجاجية الموجهة نحو الجنوب هي ميزة نادرة. تفتح على شرفة كبيرة تبلغ 8 م²: في الصباح، استمتع بالهدوء مع فنجان من الإسبريسو؛ وفي المساء، يرافق النضارة محادثاتكم تحت النجوم. تمتاز هذه الأماكن بالراحة المألوفة التي تجعلك ترغب في تكوين عاداتك فيها.
ثلاث غرف نوم متميزة تنظم المساحة الخاصة. كل واحدة تدعو إلى الهدوء، للدراسة أو النوم حسب الوقت من اليوم. الضوء الطبيعي يقوم بدوره، مناسبًا للتفكير والاسترخاء. لا يُهمل التفاصيل: حمام معتنى به، مرحاض منفصل، لا شيء ينقص هذه الصورة.
هل تحب المعلومات الدقيقة؟ انظر إلى هذه النقاط البارزة:
- عنوان مميز: على بعد خطوات من غابة فينسن، واحدة من القلائل من الرئات الخضراء في متناول اليد
- وسائل النقل السهلة: خطوط 1 و 8 متاحة في 10 دقائق من المشي الفعلي
- الأداء الطاقوي: مبنى منخفض الاستهلاك، شهادة كفاءة الطاقة من الفئة ب. عمليًا، تقل تكاليفك وتهدأ ضميرك البيئي
- موقف مخصص: موقف سيارات متضمن. انسَ مطاردة المكان، فهذه ميزة خفية في المدينة
- شبكة الحياة: متاجر، مدارس، دور حضانة، تعليم فنون، كل شيء بالقرب المباشر
هنا، تنظم كل يوم بدون توتر. البيئة توفر تنفسات وسهولة: تجد فيها الحيوية الحضرية دون التضحية بهدوء الخلفية. ترسم سان-مندي الخط الواضح بين طاقة المدينة وسحر حي يعرف فيه المرء خبازه.
الأسطح الزجاجية الكبيرة المزودة بزجاج مزدوج تحمي من الاضطرابات الخارجية. اتجاه مزدوج، حرارة لطيفة في الشتاء، تألق سخي في الأيام الجميلة: كل الفصول تجد مكانها. هذه الملكية ليست متاحة في كل زاوية، إنها تجسيد لجوهر إطار حياة استثنائي.
تفتح سان-مندي لك هنا نافذة على حياة بلا تنازلات. وليس هذا مجرد أسلوب: إنه مكان مصمم لراحتك، حيث تتخيل بالفعل كتابة بقية قصتك. لا تؤجل هذا القرار إلى الغد.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
إليك عنوان يخرج حقًا عن المألوف. شقة تفيض بالشمس، حيث يتنفس كل مساحة، مصممة لتلك اللحظات البسيطة التي تُحدث الفارق في الحياة اليومية. على ضفاف سان ماندي، على بُعد خطوات من غابة فينسن، هذه الملكية التي تبلغ مساحتها 109 م² تقدم لحظة هادئة بعيدة عن صخب باريس. سواء كنت تحب تناول قهوتك على شرفة حقيقية بمساحة 8 م² أو الاستمتاع بالصمت، هنا، كل شيء يدعو إلى الاسترخاء.
الموقع يفتح الطريق لراحة حياة نادرة. في أقل من 10 دقائق سيرا على الأقدام، يمكنك الحصول على خبز من المخبز، مرافقة طفلك إلى المدرسة، التوجه نحو المترو أو جمع اللذات من السوق. مثال ملموس؟ يوميات حيث ننسى السيارة، لأن كل شيء متاح.
تكاليف قليلة متوقعة، أداء طاقي جيد، هذه الملكية لا تترك شيئًا للصدفة. بالنسبة لمن يرغب في تأمين رأس ماله وتسجيل تراثه على المدى الطويل، نحن هنا أمام فرصة مرغوبة - سواء لمشروع عائلي أو لاستثمار مدروس.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
