شقة غرفة واحدة 18م² مشمسة في الطابق 3 75009 باريس مثالية للمستثمر 215000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : شقة
- عدد الغرف : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 5
- إجمالي المساحة القابلة للسكن : 18,44 م²
- الاتجاه : جنوب
- حالة الداخل : حالة جيدة جداً
- البيئة : هادئة
- رسوم الملكية المشتركة : 46 €/شهر
- الضريبة العقارية : 223 €/سنة
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا شقة بغرفة واحدة الواقعة في شارع بارم في الحي التاسع في باريس. هذه الشقة الجذابة بمساحة 18.44 م² هي المزيج المثالي من الراحة، والإضاءة، والهدوء. في الطابق الثالث من بناية هاوسمان المبنية في 1875، توفر أجواءً دافئة ومهدئة، بعيدًا عن صخب باريس.
عند دخولكم، سيتم استقبالك بمساحة مصممة بشكل جيد تتوزع كالتالي:
- موقع متميز: شارع آمن مع وجود مركز شرطة
- تعرض كامل للجنوب: إضاءة طبيعية وفيرة
- هدوء تام: تطل على فناء مزدوج
- سهولة الوصول: قرب وسائل النقل (خطوط المترو 2، 3، 12، 13، 14)
- مثالي لـ: الشراء الأول، استثمار إيجاري، أو كمنزل ثانٍ
عند الدخول، ستكتشف مدخل صغير وظيفي، مثالي لتخزين المعاطف والأحذية. تابع زيارتك ودع نفسك تنجذب إلى غرفة المعيشة الواسعة والمضيئة، مجهزة بخزائن مدمجة ومطبخ مفتوح، مثالي لاستقبال أصدقائك أثناء الطهي. الحمام، الذي يعد جزءًا من هذا العقار، يأتي بحجم مريح مع مرحاض، مما يضمن الخصوصية والراحة.
هذه الشقة ليست فقط عشًا مريحًا، ولكنها أيضًا مساحة تسهل الحياة الحضرية الديناميكية. على بُعد خطوات قليلة من المسارح، والمطاعم، والمحلات التجارية، ستستفيد من بيئة حياة غنية بالأنشطة بينما تستمتع بأجواء هادئة. ندرة وجود مثل هذا العقار، بحالة ممتازة وموقع جيد، تجعله فرصة لا ينبغي تفويتها لـ مالك المستقبل.


موقع العقار
تقع في الحي التاسع في باريس، تحظى العقارات في باريس 9 بموقع متميز، في قلب مدينة الأنوار. يحد هذا الحي النابض بالحياة خطوط النقل الفعالة، مما يسهل الوصول إلى المناطق الباريسية الأخرى والبلديات المحيطة بها.
يتميز باريس 9 بوجود نقاط الاهتمام الغنية. يتوفر فيه مجموعة متنوعة من المتاجر، من البوتيكات الفاخرة إلى المحلات المحلية الصغيرة، بالإضافة إلى العديد من المدارس الشهيرة، مما يوفر إطارًا مثاليًا للعائلات. تسمح وسائل النقل العامة، بما في ذلك المترو وRER، بالوصول السريع إلى وسط المدينة والأحياء الأخرى.
تُقدر جودة الحياة في باريس 9 لمساحاتها الخضراء مثل ساحة مونسون وبارك فرنسا الجديدة، حيث تعطي إمكانيات ترفيه متنوعة. كما يتميز هذا الحي بحياة ثقافية غنية، مع وجود مسارح، دور سينما، ومطاعم مشهورة.
يشهد سوق العقارات المحلي في باريس 9 طلبًا كبيرًا. تشمل أنواع العقارات المتاحة من الشقق الهاسمانية إلى اللوfts الحديثة، مما يجذب عملاء متنوعين. أسعار العقارات في باريس 9 تتغير باستمرار، مما يعكس جاذبية هذا القطاع.
توجد العديد من المميزات لـ الاستثمار في باريس 9. إن تنوع العقارات والموقع الاستراتيجي يجعله وجهة مفضلة للمستثمرين. كما أن الأسعار التنافسية تتيح أيضًا تحسين العائد على المدى الطويل، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل خاص لأولئك الذين يرغبون في الشراء في باريس 9.
باختصار، العيش في باريس 9 يعني الاستمتاع بإطار حياة استثنائي، وتنوع كبير من الخيارات الثقافية والتجارية، وسوق عقارات ديناميكي. سواء كان ذلك لــ شراء عقار أو استثمار، يقدم هذا الحي فرصًا فريدة.
أخيرًا، الحي في حالة تحول كاملة، مع وجود عدة مشاريع تجديد قائمة، مما يزيد من جاذبيته. تمثل العقارات في باريس 9 قيمة مؤكدة للمستقبل، نظرًا للطلب المستمر والاهتمام المتزايد من المشترين.
لذا، لا تنتظر أكثر لـ الاستثمار في باريس 9 واستكشاف كل ما يقدمه هذا الحي!
رأي الوكيل
يتميز هذا الاستوديو الجذاب بمساحة 18,44 م²، الواقعة في الطابق الثالث من مبنى تاريخي، بتعرضه لـ شمس كاملة مما يضمن إضاءة مثالية وأجواء دافئة. موقعه في الحي التاسع من باريس، بالقرب من المواصلات العامة والمسارح والمتاجر، يجعله استثمارًا إيجاريًا مثاليًا ذو عائد محتمل مثير للاهتمام. في حي هادئ وآمن، يقدم هذا الشقة المجددة فرصة نادرة سواء كـ شراء أول أو كمنزل ثانٍ في باريس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
