Appartamento monolocale luminoso 18 mq al 3° piano 75009 Parigi, ideale per investimento 215000 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 18,44 mq
- Esposizione : Sud
- Condizioni interne : Ottimo stato
- Ambiente : Calmo
- Spese condominiali : 46 €/mese
- Imposta comunale : 223 €/anno
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento monolocale situato in via Parma nel 9° arrondissement di Parigi. Questo affascinante studio di 18,44 mq è la combinazione perfetta di comfort, luminosità e tranquillità. Al 3° piano di un edificio haussmanniano costruito nel 1875, offre un'atmosfera calda e rilassante, lontano dal trambusto parigino.
All'ingresso, sarete accolti da uno spazio ben progettato che si configura come segue:
- Posizione privilegiata: via sicura con presenza di una stazione di polizia
- Esposizione a sud: abbondante luce naturale
- Calma assoluta: si affaccia su un doppio cortile
- Accessibilità: vicinanza ai trasporti (linee metro 2, 3, 12, 13, 14)
- Ideale per: primo acquisto, investimento locativo, pied-à-terre
Entrando, scoprirete un piccolo ingresso funzionale, perfetto per riporre cappotti e scarpe. Proseguite la vostra visita e lasciatevi affascinare dalla zona giorno spaziosa e luminosa, dotata di armadi a muro e di una cucina a vista, ideale per ricevere i vostri amici mentre cucinate. Il bagno, che fa anch'esso parte di questa proprietà, è di dimensioni confortevoli con WC, garantendo sia privacy che praticità.
Questo studio non è solo un nido accogliente, ma anche uno spazio che facilita uno stile di vita urbano dinamico. A pochi passi da teatri, ristoranti e negozi, beneficerete di un ambiente ricco di attività pur godendo di un contesto tranquillo. La rarità di un bene simile, in perfette condizioni e così ben posizionato, lo rende un'opportunità da non perdere per un futuro proprietario.
Ubicazione della proprietà
Situata nel 9° arrondissement di Parigi, il mercato immobiliare a PARIGI 9 beneficia di una posizione privilegiata, nel cuore della città luce. Questo quartiere dinamico è contornato da efficienti linee di trasporto, facilitando l'accesso ad altre zone parigine e ai comuni limitrofi.
PARIGI 9 è ricca di punti di interesse. Qui si trovano negozi vari, dalle boutique di lusso ai piccoli rivenditori locali, oltre a molte scuole rinomate, offrendo un contesto ideale per le famiglie. I mezzi pubblici, in particolare la metropolitana e il RER, permettono di raggiungere rapidamente il centro città e altri arrondissement.
La qualità della vita a PARIGI 9 è apprezzata per i suoi spazi verdi come il Square Montholon e il Parc de la Nouvelle France, che offrono diverse opportunità di svago. Questo quartiere è anche animato da una vita culturale ricca, con teatri, cinema e ristoranti di fama.
Il mercato immobiliare locale di PARIGI 9 conosce una forte domanda. I tipi di immobili disponibili variano da appartamenti haussmanniani a loft moderni, attirando così una clientela diversificata. I prezzi degli immobili a PARIGI 9 sono in continua evoluzione, riflettendo l'attrattività di questo settore.
I vantaggi per investire a PARIGI 9 sono numerosi. La varietà degli immobili e la posizione strategica ne fanno una destinazione ambita per gli investitori. I prezzi competitivi permettono inoltre di ottimizzare la redditività a lungo termine, rendendo questa zona particolarmente attraente per chi desidera acquistare a PARIGI 9.
In sintesi, vivere a PARIGI 9 significa godere di un eccezionale stile di vita, di una molteplicità di opzioni culturali e commerciali, e di un mercato immobiliare dinamico. Che si tratti di un acquisto immobiliare o di un investimento, questo quartiere offre opportunità uniche.
Infine, il quartiere è in piena trasformazione, con diversi progetti di ristrutturazione in corso, aumentando ulteriormente il suo fascino. L'immobiliare a PARIGI 9 rappresenta un valore sicuro per il futuro, date la domanda costante e l'interesse crescente da parte degli acquirenti.
Quindi, non aspettate oltre per investire a PARIGI 9 e scoprire tutto ciò che questo quartiere ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questo affascinante monolocale di 18,44 mq, situato al 3° piano di un edificio storico, beneficia di un esposizione a sud che garantisce una luminosità ottimale e un'atmosfera accogliente. La sua posizione nel 9° arrondissement di Parigi, a pochi passi dai mezzi pubblici, teatri e negozi, lo rende un investimento locativo ideale con un potenziale di rendimento interessante. In un quartiere tranquillo e sicuro, questo appartamento ristrutturato offre un'opportunità rara sia per un primo acquisto che per un pied-à-terre parigino.
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