شقة T2 بمساحة 46م² في شومبورسي مع شرفة وموقف سيارات بسعر 216,000€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- المساحة الصالحة للسكن: 46 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 3
- شرفة: 6 م²
- مصعد: نعم
- تعرض مزدوج: نعم
- السعر الإجمالي: 240,000 €
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الساحرة التي تبلغ مساحتها 46م² والموجودة في شامبورسي، وهي فرصة حقيقية لمن يبحث عن بيئة سكنية مريحة. تقع في الطابق الأول من إقامة جديدة، ستأسرك هذه المساحة المُنسّقة بإضاءتها وتنظيمها العملي.
في الداخل، سيتم استقبالك بـ:
- غرفة معيشة واسعة تبلغ 23م²، مثالية لحظات ممتعة ومبهجة.
- غرفة نوم مريحة تبلغ 12م²، توفر ملاذا حقيقيا للهدوء.
- شرفة بمساحة 6م²، حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك بينما تستمتع بالإطلالة على المساحات الخضراء.
- حمام أنيق، مجهز بالكامل لراحتك.
- موقفان للسيارات في الطابق السفلي لتسهيل حياتك اليومية.
تتميز الشقة بالتهوية المتقاطعة، مما يضمن إضاءة طبيعية رائعة طوال اليوم. تم تصميم توزيع الغرف لتوفير تدفق سهل مع الحفاظ على خصوصيتك. بالإضافة إلى ذلك، تتوافق الإقامة مع المعايير الفردية لـ BBC وRT 2020، مما يدل على التزامها بالكفاءة الطاقية والراحة.
في الخارج، تُعتبر الموقع الجغرافي لهذه العقار ميزة رئيسية. تقع على بعد أقل من 5 كم من محطة قطار بويسي، مما يسهل الوصول إلى باريس عبر الخطوط A وJ من RER. كما ستجد بالقرب منها المتاجر والمدارس ومختلف الخدمات. مع ضمان البناء لمدة 10 سنوات ورسوم موثق منخفضة، تُعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في سوق العقارات.
لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتصبح مالكًا في بيئة حديثة ومرحبة. اكتشف أسلوب حياة يجمع بين الراحة، وسهولة الوصول، والسكينة في هذه العقار الاستثنائي.
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، تتمتع بلدية شامبورتشي في دائرة إيفلين (78240) بموقع جغرافي مميز. محاطة بالخضرة والتلال الساحرة، يمكن الوصول إلى هذه المدينة بسهولة عبر الطرق السريعة والسكك الحديدية، مما يجعلها جذابة للمسافرين.
تتميز نقاط الاهتمام في شامبورتشي بتنوعها. يوجد فيها العديد من المتاجر والمدارس والبنية التحتية للنقل التي تعزز الحياة اليومية للسكان. مع وجود مدارس ذات سمعة جيدة وتسهيلات في متناول اليد، تعتبر الحياة العائلية هنا محبوبة جداً.
إن جودة الحياة في شامبورتشي لا يمكن إنكارها. توفر البلدية مساحات خضراء واسعة حيث يمكن السكان الاسترخاء والاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق. تعزز مرافق الترفيه والخدمات القريبة من جودة الحياة، مما يخلق بيئة ودية ومرحب بها.
فيما يخص السوق العقاري المحلي، يتميز العقار في شامبورتشي بطلب قوي، مما يدل على جاذبية البلدية. يوجد فيها مجموعة متنوعة من العقارات، من المنازل الفردية إلى الشقق الحديثة، مما يلبي جميع احتياجات المشترين المحتملين.
الاستثمار في شامبورتشي يقدم مزايا حقيقية للمستثمرين. المدينة في حالة تطور مستمر، مما يعزز القيمة العقارية. تساهم المباني الجديدة ومشاريع التنمية الحضرية في تنشيط السوق.
لذا، فإن شراء عقار في شامبورتشي هو فرصة مثيرة للاهتمام سواء للعائلات التي تبحث عن بيئة معيشية هادئة أو للمستثمرين الذين يرغبون في تنويع ثرواتهم. مع مستوى عالٍ من جودة الحياة والبنية التحتية المتطورة، تمثل هذه البلدية خيارًا حكيمًا.
تجذب بالقرب من باريس أيضًا أولئك الذين يسعون للاستفادة من مزايا الحياة الحضرية مع الاستمتاع بهدوء مدينة بحجم إنساني. تسهل وسائل النقل العامة، وخاصة رER، الحياة اليومية للموظفين.
وأخيرًا، تمتلك شامبورتشي مجتمعًا ديناميكيًا وملتزمًا، مما يعزز جوًا ممتعًا لجميع سكانها. تعزز الأحداث المحلية والجمعيات الروابط الاجتماعية وتساهم في خلق روح حقيقية للحي.
باختصار، تُعتبر شامبورتشي خيارًا عالي الجودة لأي شخص يفكر في الاستثمار أو شراء عقار في بيئة ذات جودة تجمع بين الطبيعة والحضرية.
رأي الوكيل
هذا الشقة الرائعة المكونة من غرفتين الواقعة في شامبورسي تقدم إضاءة ممتازة بفضل تعرضها المزدوج وبلكونة تطل على إطار أخضر. يضمن الموقع المتميز، الذي يبعد أقل من 5 كم عن محطة قطار بواسي، وصولًا سريعًا إلى باريس، مما يجعل هذه الاستثمار مثاليًا للإيجار المستقبلي. مع رسوم منخفضة ورسوم توثيق مخفضة، تلتزم هذه الإقامة الجديدة بأحدث المعايير في مجال كفاءة الطاقة والراحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
