إيجار شقة T3 مضيئة 53م² في قلب مارلي لو روي 1260 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 2
- إجمالي عدد الطوابق : 2
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 53 م²
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- الاتجاه : جنوب شرق
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة بمساحة 53م² الواقعة في قلب مارلي القديمة، حيث تتداخل الضوء الطبيعي بشكل متناغم مع الراحة الحديثة. عند صعودك السلالم إلى الطابق الثاني والأخير، يتم استقبالك بأجواء دافئة وهادئة، المكان المثالي لتشعر وكأنك في منزلك.
تم تصميم كل مساحة بعناية لتعظيم الرفاهية:
- غرفة معيشة جميلة بمساحة 23م² تغمرها الضوء بفضلExposure الشمالي الشرقي
- مطبخ منفصل مؤثث، مجهز جزئياً لتحضير وجبات لذيذة
- غرفتان جميلتان مع خزائن/دواليب كبيرة لتخزين مثالي
- حمام حديث ومرحاض منفصل لمزيد من العملية
- قبو صحي وجاف، مثالي للتخزين
عند الدخول، ستفتن على الفور بـ الأرضيات الخشبية الصلبة التي تضفي الدفء والأناقة على الشقة بأكملها. تعتبر غرفة المعيشة، الفسيحة والمشرقة، المكان المثالي للاسترخاء بعد يوم مزدحم أو لاستقبال الأصدقاء والعائلة في أجواء مريحة.
المطبخ، المنفصل عن غرفة المعيشة، وظيفي ويوفر إطارًا مريحًا لإعداد أطباقك المفضلة. وهو مجهز بـ أجهزة الطهي بالان induction ومكان للثلاجة وغسالة الملابس. الغرفتان، كل منهما مزودة بخزائن مدمجة، توفران مساحات نوم هادئة، حيث يمكن للجميع الاسترخاء. بالإضافة إلى ذلك، يكمل الحمام المعاصر بتشطيبات دقيقة العرض.
مع موقعه الاستراتيجي، تقع هذه الشقة على بُعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام من المحطة وقريبة من حديقة مارلي، مما يوفر لك بيئة معيشة مريحة، بين الطبيعة والمرافق الحضرية. يجمع الهدوء في شارع هادئ مع قرب جميع البنى التحتية الضرورية لحياة ذات جودة.
تتميز هذه الملكية بالمزايا التالية: الهدوء، الإضاءة، الراحة، جودة الحياة. لا تفوت فرصة العيش في هذه الدفء حيث تم التفكير في كل تفاصيل لتحقيق رفاهيتك.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في يفلين، مارلي لو روي (78160) على بعد بضع كيلومترات فقط من باريس، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة مع الاستمتاع بإطار حياة هادئ ومشجر.
تعتبر المدينة جذابة بشكل خاص بفضل العديد من نقاط الاهتمام، مثل المتاجر القريبة، والمدارس المشهورة، وشبكة وسائل النقل العامة الفعالة التي تربطها بسهولة مع الحواضر الكبرى المحيطة بها.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تلمع مارلي لو روي بمساحاتها الخضراء، وحدائقها، وقربها من الطبيعة، كما تقدم خدمات متنوعة وترفيه للمقيمين، مثل الأنشطة الرياضية والثقافية.
سوق العقارات في مارلي لو روي في تطور مستمر، مع طلب متزايد على المنازل العائلية والشقق الحديثة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الشراء في مارلي لو روي.
تظهر الاتجاهات الحالية اهتمامًا متزايدًا بالاستثمار في مارلي لو روي، نظرًا لديناميكيتها السكانية وسمعتها كمكان مثالي للعيش مع العائلة مع البقاء قريبًا من المدن الكبرى.
بالنسبة للسكان المستقبليين، تقدم مارلي لو روي ليس فقط مزايا اقتصادية ولكن أيضًا جوًا ودودًا، مما يعزز جاذبيتها السكنية.
بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود العديد من البنى التحتية، مثل المؤسسات التعليمية ومراكز الصحة، يشهد على التزام المدينة بتقديم إطار حياة ذو جودة لسكانها.
تجذب المدينة أيضًا المستثمرين العقاريين الفضوليين لاكتشاف إمكانيات زيادة قيمة ممتلكاتهم، لا سيما من خلال مشاريع التطوير الحضري التي قد تعزز ارتفاع الأسعار في المستقبل.
باختصار، تعتبر مارلي لو روي مكانًا متميزًا لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الحضرية والهدوء، بينما تندرج ضمن ديناميكية عقارية قوية.
لهذه الأسباب، فإن الوقت مناسب لـ الاستثمار في مارلي لو روي والاستفادة من مزاياها العديدة، سواء للعيش فيها أو لرؤية فرصة استثمار ذات إمكانيات عالية.
رأي الوكيل
استكشف هذه الشقة الجذابة بمساحة 53م²، الواقعة في قلب مارلي القديمة، على بعد 4 دقائق سيرا على الأقدام من المحطة ومنتزه مارلي، مما يوفر مكانا للعيش هادئا وعمليا. تضمن لها الاتجاه الجنوب الشرقي إضاءة مثالية في غرفة المعيشة الواسعة بمساحة 23م²، في حين أن التجديدات الأخيرة تضفي على هذه المساحة سحرا عصريا وممتعا. مثالية للاستثمار العقاري، تضمن هذه العقار في حالة ممتازة طلبا إيجاريا بفضل موقعها المميز ومرافقها مثل الألياف الضوئية المثبتة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
