شقة 3 غرف 70 م² مع حديقة في آشير بسعر 331,000 يورو
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 70 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- المصعد : نعم
- الحديقة : 67 م²
- التراس : 6 م²
- السعر الكلي : 356,000 €
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذاالشقة التي تبلغ مساحتها 70م² الواقعة في أشار، فرصة لا يجب تفويتها! توفر هذه المساحة المتناغمة إطارًا مثاليًا للعيش، على بعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من المحطة (RER A)، حيث تجمع بين الراحة الحديثة والوصول السهل.
عند اكتشاف هذه الشقة، ستجذبكم:
- غرفةمعيشة كبيرة ومشرقة تبلغ مساحتها 26.50م²
- تراس مشمس بمساحة 6م² يمكن الوصول إليه من غرفة المعيشة
- حديقة خاصة تبلغ مساحتها تقريبًا 67م²
- غرفتانواسعتان مع خزائن مدمجة
- معدات كاملة تشمل حمامًا حديثًا ومرحاضًا منفصلًا
عند المدخل، يتم استقبالك بهول يحتوي على خزائن تخزين عملية. في طريقك إلى نظام مفتوح غرفة المعيشة الكبيرة، ستؤثر عليك على الفور الضوء الطبيعي الذي يغمر هذه المساحة، مما يخلق أجواءً دافئة وودية، مثالية لاستقبال الضيوف أو لحظات الاسترخاء.
تدعو المطبخ المفتوح، المجاور لغرفة المعيشة، إلى إنشاء ذكريات طهي بينما تبقى على اتصال بصري مع ضيوفك. تضمن هذه التهيئة السلسة أجواء متناسقة. الغرفتان، كل منهما تقدم خزائن مدمجة، توفران الإطار المثالي للراحة. الحمام، الذي يتمتع بوظائف أنيقة، يجمع بين الراحة والحداثة، بينما يكمل المرحاض المنفصل هذه الشقة التي تم تصميمها لتلبية احتياجات الحياة اليومية.
في الخارج، يمد التراس والحديقة الخاصة بك مساحة المعيشة الخاصة بك، مما يسمح لك بالاستمتاع بلحظات في الهواء الطلق، سواء لتناول الافطار تحت الشمس أو لسهرة صيفية مع العائلة. العمارة، المتوافقة مع المعايير الحديثة (BBC، RE2020)، تضمن استهلاكًا منخفضًا، مثالي لإطار حياة مستدام.
الحي مخدم بشكل استثنائي بوسائل النقل العامة، مع الوصول السريع إلى المرافق اليومية: المتاجر، المدارس والمساحات الخضراء. تمثل هذه الممتلكات فرصة نادرة في السوق، تجمع بين الراحة، الوصول السهل وجودة الحياة. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في هذه الشقة الاستثنائية في أشار!
بفضل علامة الطاقة من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في إيل دو فرانس، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يجعلها خيارًا مفضلًا للأشخاص الذين يرغبون في الجمع بين الهدوء والوصول السهل. وسائل النقل العام متطورة جيدًا، مع خطوط قطار تسمح بالوصول بسرعة إلى العاصمة.
في هذا المكان النشيط، تتفتح نقاط الاهتمام. يوجد العديد من المتاجر المحلية والمدارس الشهيرة والبنية التحتية للنقل الفعالة. هذه المزايا تجعل من هذه المدينة مكانًا مثاليًا للإقامة مع العائلة أو للشباب النشطين.
جودة الحياة مرتفعة بلا شك بفضل وجود المساحات الخضراء ووجود العديد من الأنشطة الترفيهية. تقدم المتنزهات والحدائق في هذه المدينة إطارًا حياة ممتعًا ومريحًا، مما يتيح للجميع الاستمتاع بالطبيعة المحفوظة في قلب الحضر.
في مجال العقارات، يشهد السوق المحلي ازدهارًا كبيرًا. تُظهر الاتجاهات زيادة في الطلب على الشراء في أشر، مع تنوع في الممتلكات التي تتراوح ما بين الشقق الحديثة والمنازل الفردية. هذا التنوع يسمح بتلبية توقعات العديد من المشترين.
لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في أشر، تقدم هذه المنطقة مزايا لا يمكن إنكارها. الطلب القوي على الإيجارات في البلدية يضمن دخلاً مستقرًا للمستثمرين، وتقدير الممتلكات في حالة تقدم مستمر.
يمكن أن يتوقع السكان المستقبليون اكتشاف بيئة ملائمة للحياة العائلية. تتوفر الكثير من المرافق التعليمية والرياضية، والقرب من المناطق التجارية يزيد من جاذبية هذا المكان المحبوب.
هذا المكان، الذي يتطور باستمرار، يجذب أيضًا الأزواج الشباب والمهن الحرة. إمكانية الاستمتاع بإطار حياة هادئ مع البقاء متصلًا بالمدن الكبرى المحيطة هي ميزة كبيرة.
لتلخيص الأمر، تقدم البلدية إطارًا استثنائيًا، مثالي للمشترين الذين يرغبون في الاستقرار فيها وكذلك للمستثمرين الباحثين عن مشاريع مربحة. هذه المدينة أصبحت فعلاً في طريقها لتصبح وجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يبحثون عن جودة حياة عالية.
اختيار العيش فيها أو الاستثمار فيها يتيح الوصول ليس فقط إلى سوق متنامٍ، ولكن أيضًا إلى بيئة مثمرة وهادئة. لا تفوتوا الفرصة لاستكشاف الإمكانيات التي تقدمها هذه الوجهة الناشئة.
رأي الوكيل
هذه الشقة الجميلة المكونة من 3 غرف بمساحة 70م²، تقع في طابق الحديقة مع تراس وحديقة خاصة بمساحة 73م²، توفر إطار حياة استثنائي على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام من محطة قطارات RER A. تقام الإقامة الجديدة وفقًا لمعايير BBC وRE2020، مما يضمن عزلًا مثاليًا ونفقات منخفضة، بينما تجعل القرب من المتاجر والمدارس منها خيارًا مثاليًا لـأسرة أو استثمار إيجاري. مع موقفين للسيارات في الطابق السفلي، تعد هذه الشقة براحة حياة لا مثيل لها وإمكانات إيجارية جذابة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
