Appartement T2 de 46m2 à Chambourcy avec balcon et parking à 216000€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 46 m²
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 3
- Balcon: 6 m²
- Ascenseur: Oui
- Double exposition: Oui
- Prix total: 240 000 €
Visite guidée
Découvrez ce charmant appartement de 46m² situé à Chambourcy, une véritable opportunité pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Niché au premier étage d'une résidence neuve, cet espace optimisé vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.
À l'intérieur, vous serez accueilli par :
- Un s séjour spacieux de 23m², idéal pour des moments conviviaux et agréables.
- Une chambre confortable de 12m², offrant un véritable cocon de sérénité.
- Un balcon de 6m², où vous pourrez savourer votre café tout en profitant de la vue sur les espaces verts.
- Une salle de bains élégante, entièrement équipée pour votre confort.
- Deux places de parking en sous-sol pour un quotidien facilité.
L’appartement est traversant, garantissant une magnifique luminosité naturelle tout au long de la journée. La configuration des pièces est pensée pour offrir une circulation fluide tout en préservant votre intimité. De plus, la résidence respecte les normes individuées de la BBC et RT 2020, témoignant de son engagement en matière d'efficacité énergétique et de confort.
À l'extérieur, la situation géographique de ce bien est un atout majeur. Situé à moins de 5 km de la gare de Poissy, il facilite l'accès à Paris via les lignes A et J du RER. À proximité, vous trouverez également des commerces, des écoles et divers services. Avec la garantie constructeur de 10 ans et des frais de notaire réduits, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier.
Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un environnement moderne et accueillant. Découvrez un mode de vie alliant confort, accessibilité et sérénité dans ce bien d’exception.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques kilomètres de Paris, la commune de CHAMBOURCY dans le département des Yvelines (78240) bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Entourée de verdure et de charmantes collines, cette ville est facilement accessible par les axes routiers et ferroviaires, ce qui la rend attrayante pour les commuters.
Les points d'intérêt à CHAMBOURCY sont divers et variés. On y trouve de nombreux commerces, écoles et infrastructures de transport qui favorisent la vie quotidienne des habitants. Avec des établissements scolaires réputés et des commodités à portée de main, la vie familiale y est très appréciée.
La qualité de vie à CHAMBOURCY est indéniable. La commune offre de vastes espaces verts où les résidents peuvent se détendre et profiter d'activités de plein air. Des installations de loisirs, ainsi que des services de proximité, améliorent encore cette qualité de vie, créant ainsi un environnement convivial et accueillant.
En ce qui concerne le marché immobilier local, l'immobilier à CHAMBOURCY se caractérise par une forte demande, témoignant de l'attractivité de la commune. On y trouve une gamme diversifiée de biens, des maisons individuelles aux appartements modernes, ce qui répond à tous les besoins des acheteurs potentiels.
Investir à CHAMBOURCY présente de réels avantages pour les investisseurs. La ville est en constante évolution, ce qui est propice à une valorisation immobilière. Les nouvelles constructions et les projets d'aménagement urbain contribuent à dynamiser le marché.
Acheter à CHAMBOURCY est donc une opportunité intéressante tant pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible que pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Avec un cadre de vie de qualité supérieure et des infrastructures en développement, cette commune représente un choix judicieux.
La proximité avec Paris attire également ceux qui cherchent à bénéficier des avantages de la vie citadine tout en profitant de la tranquillité d'une ville à taille humaine. Les transports en commun, notamment le RER, facilitent grandement le quotidien des navetteurs.
Enfin, CHAMBOURCY compte une communauté dynamique et engagée, favorisant une atmosphère agréable pour tous ses résidents. Les événements locaux et les associations renforcent les liens sociaux et contribuent à créer un véritable esprit de quartier.
En somme, CHAMBOURCY se positionne comme un choix de premier ordre pour quiconque envisage de investir ou de acheter une propriété dans un environnement de qualité alliant nature et urbanité.
L’avis de l’agent
Ce superbe appartement de 2 pièces situé à Chambourcy offre une excellente luminosité grâce à sa double exposition et un balcon donnant sur un cadre verdoyant. L'emplacement privilégié, à moins de 5 km de la gare de Poissy, assure un accès rapide à Paris, rendant cet investissement idéal pour une location future. Avec des charges faibles et des frais de notaire réduits, cette résidence neuve respecte les normes les plus récentes en matière d'efficacité énergétique et de confort.
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