منزل 204 م² مع تراس وإطلالة على ضفاف مارن في سان مور دي فوس بسعر 960000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 204 م²
- مساحة الأرض : 406 م²
- عدد الغرف : 7
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 3
- كراج : نعم
- حمام سباحة : نعم، مدفأ
- تعرض مزدوج : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل العائلي الاستثنائي الواقع في سان مور دي فوسي، والذي يقدم إطلالة رائعة على ضفاف مارن. بمجرد دخولك، ستأسرك المساحة المفتوحة الواسعة والمليئة بالضوء، مما يمنح المكان جوًا دافئًا وترحيبيًا.
لنتابع اكتشاف الخصائص الرئيسية لهذه العقار:
- إجمالي المساحة 204 م²، مما يوفر المرونة والراحة
- أربع غرف نوم واسعة تتناسب مع جميع احتياجات الأسرة
- شرفة مع إطلالة على المارن، مثالية لوجباتك في الهواء الطلق
- مخزن مغلق في الحديقة، مثالي للتخزين أو ورشة عمل
- مسبح مدفأ صغير للاستجمام خلال أيام الصيف الحارة
في الطابق العلوي، تنتظرك الجناح الرئيسي الكبير، مع حمام خاص به، مما يوفر الخصوصية والراحة. ثلاث غرف نوم أخرى سخية تتيح لك استضافة عائلتك أو أصدقائك. وتكمل غرفة المياه مع مرحاض هذا الطابق. تم تصميم التخطيط ليتناسب مع الحياة اليومية، مما يجمع بين الوظائف والجمالية.
تبلغ مساحة الطابق 60 م² في R+2، المستخدم حاليًا كغرفة ألعاب، ويمكن إعادة ترتيبه كجناح رئيسي حسب رغباتك، مما يوفر مساحة إضافية لراحتك. تدعوك الحديقة التي تبلغ مساحتها 406 م² للاستمتاع بالهواء الطلق، بينما يضيف المرآب العابث وغرفة الغسيل للراحة في حياتك اليومية. يتميز هذا المنزل بإطار حياة هادئ، مع كونه قريبًا من جميع وسائل الراحة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس، سان مور ديفو تتمتع بموقع جغرافي متميز في فال دو مارن. تقع هذه البلدية على ضفاف مارن، مقدمة مناظر طبيعية ساحرة تأسر عشاق الطبيعة.
يستفيد سكان سان مور ديفو من العديد من نقاط الاهتمام مثل المتاجر المتنوعة والمدارس ذات الجودة العالية وشبكة المواصلات المتطورة. يوفر خط RER A وصولًا سريعًا إلى العاصمة، مما يسهل التنقلات اليومية.
جودة الحياة في سان مور ديفو لا يمكن إنكارها. تمتلك المدينة مساحات خضراء واسعة مثل حديقة البلدية وحديقة جزيرة برسي، وهي أماكن ملائمة للاسترخاء والترفيه. تساهم الخدمات القريبة والمرافق الرياضية في رفاهية السكان.
سوق العقارات في سان مور ديفو نشط ومثالي لمن يرغب في الاستثمار في سان مور ديفو. العقارات متنوعة، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المساكن العائلية، مما يجذب قاعدة عملاء متنوعة.
حاليًا، أسعار العقارات في سان مور ديفو جذابة، مع اتجاه نحو الارتفاع. يمثل ذلك فرصة للأشخاص الذين يفكرون في الشراء في سان مور ديفو في إطار متنامٍ.
مميزات سان مور ديفو للمستثمرين والسكان المحتملين عديدة: بيئة معيشية مريحة، قرب من العاصمة، مدارس ذات جودة ومشاريع حضرية متعددة. تساهم هذه العناصر في زيادة قيمة الممتلكات بشكل كبير.
مع بنيتها التحتية الحديثة وأجوائها الودية، تجذب سان مور ديفو المزيد من العائلات الباحثة عن السلام بينما تظل قريبة من باريس. يمثل شراء أو الاستثمار هنا خيارًا حكيمًا للمستقبل.
يعتبر الاستثمار العقاري في سان مور ديفو مؤمنًا بإطار تنظيمي ملائم وطلب إيجاري قوي، مما يضمن عوائد مثيرة للاهتمام للمالكين.
باختصار، تجمع سان مور ديفو بين مزايا الحياة الحضرية مع تقديم سحر بلدية هادئة، مما يجعل هذا المكان جذابًا لمن يرغب في شراء في سان مور ديفو أو الاستثمار في سان مور ديفو.
رأي الوكيل
اكتشف منزلًا واسعًا بمساحة 204 م²، يقع في موقع مثالي مع إطلالة خلابة على ضفاف مارن ومساحة مفتوحة ضخمة مضاءة، مثالية للحياة العائلية. استمتع بـجناح رئيسي كبير ومساحة إضافية تبلغ 60 م²، يمكن تحويلها بسهولة إلى شقة مستقلة، مما يوفر إمكانيات إيجارية جيدة. الحديقة، المجهزة بـمسبح مدفأ، تخلق ملاذًا حقيقيًا للسلام مع ضمان بيئة هادئة بالقرب من الخدمات.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
