منزل واسع 200 م² مع حديقة في فيليير سور مارن على بعد 30 دقيقة من باريس بسعر 749000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 9
- عدد النوم : 5
- عدد الحمامات : 3
- المساحة المعيشية الإجمالية : 200 م²
- مساحة الأرض : 600 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل المشرق والواسع في فيلييه-سور-مارن، على بعد 30 دقيقة فقط من باريس، حيث يجمع بين سحر القديم وراحة الحديثة في قلب بيئة خضراء. مساحته المعيشية، التي تبلغ 60م²، تدعوك إلى لحظات دافئة مع العائلة أو الأصدقاء، بفضل مدفأته الأنيقة ومطبخه المفتوح المزود بأسطح عمل من الحجر الأزرق.
تمتاز هذه الدار بميزات رائعة:
- 4 غرف مزدوجة كبيرة، منها جناح رئيسي مع حمام وWC خاصين
- مساحة دافئة في العلية مع ركن للقراءة
- غرفة سينما منزلية لليالي التي لا تُنسى
- حديقة مزهرة وبدون تطلعات، مثالية للاسترخاء
- موقف مجاني أمام المنزل وإمكانية وجود مرآب لمزيد من الراحة
في الداخل، يتميز هذا المنزل الذي يزيد مساحته عن 200م² بمساحاته الكبيرة وتوزيعه الذكي. تم تصميم كل مساحة لتوفير الراحة والوظائف: 3 حمامات لتسهيل الحياة اليومية، بالإضافة إلى غرفة كبيرة في الطابق العلوي، مثالية لمكتب أو غرفة إضافية. الربط بين الغرف يخلق أجواء متناغمة، مناسبة للتواصل.
في الخارج، تعتبر الحديقة ملاذًا حقيقيًا للسلام. محاطة بأشجار الفاكهة وحديقة نباتية، ستتيح لك الاستمتاع بالطبيعة على راحتك. القرب من المرافق مثل المتاجر والمدارس ووسائل النقل يسهل الحياة اليومية. مع الوصول المباشر إلى RER A، يصبح الذهاب إلى باريس سهلاً جداً.
هذا المنزل سيجذب أيضًا المستثمرين، مع عائد ممتاز من الإيجار الموسمي. من الممكن القيام بمشروع جميل للتعايش بفضل توزيع المساحات.
في الختام، يجمع هذا المنزل بين الراحة الحديثة وجودة الحياة والهدوء، وكل ذلك على بعد خطوات من باريس. لا تفوت هذه الفرصة النادرة التي ستحول حياتك اليومية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة فيلييه سور مارن في قسم فال دو مارن، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من باريس. في الواقع، تبعد حوالي 15 كيلومتراً عن العاصمة، مما يوفر بيئة مريحة للعيش مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الحضرية.
تتميز فيلييه سور مارن بتنوع نقاط الاهتمام التي تسعد سكانها. المدينة تقدم مجموعة واسعة من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية بالإضافة إلى بنية تحتية للنقل جيدة التطوير، بما في ذلك خط A من RER، الذي يربط سكانها بسرعة بباريس.
تُعتبر جودة الحياة في المدينة ممتازة، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تزين المدينة. توفر الحدائق مثل حديقة الذكرى وحديقة سيلستين لحظات استرخاء ممتعة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم الخدمات والأنشطة الترفيهية المتاحة في خلق بيئة حيوية وممتعة للعائلات.
سوق العقارات في فيلييه سور مارن يشهد تطوراً كبيراً، مع أسعار جذابة للمشترين الجدد. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق إلى المنازل الفردية، يجذب العديد من المشترين الراغبين في شراء في فيلييه سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، المدينة تمثل فرصة رائعة. إن تطوير البنية التحتية والطلب المتزايد على المساكن يجعل من فيلييه سور مارن مكاناً مثاليًا لـ الاستثمار في فيلييه سور مارن. تعتبر معدلات العائد على العقارات المؤجرة تنافسية، مما يجذب المستثمرين.
تبدو آفاق النمو واعدة، مع مشاريع التطوير الحضري التي تهدف إلى تحسين جاذبية المدينة. يضمن هذا التطور المستدام بيئة ملائمة لكل من السكان والمرافق الجديدة.
تقترب المدينة أيضاً من مراكز اهتمام متنوعة مثل حديقة ديزني لاند باريس ومناطق جذب ثقافية أخرى، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بشكل كامل بالمنطقة. تقدم فيلييه سور مارن مزيجاً مثالياً بين الحياة المحلية والوصول السريع إلى المراكز الرئيسية.
باختصار، الخيار للعيش أو الاستثمار في فيلييه سور مارن يعني اختيار بيئة عائلية وودية ومتنامية، مع مزايا الوصول إلى المدينة الكبرى.
في هذا السياق، تعتبر العقارات في فيلييه سور مارن قيمة متزايدة، وتستحق اهتمام المشترين والمستثمرين المستقبليين الذين يرغبون في الاستفادة من هذه البيئة المعيشية الاستثنائية.
تجعل آفاق التطور، وجودة البنية التحتية، وهدوء البيئة السكنية من فيلييه سور مارن مكاناً مفضلاً لجميع الأجيال. باختياركم لهذه المدينة، تختارون مستقبلاً هادئاً.
رأي الوكيل
هذه المنزل الواسع بمساحة 200 م²، الذي تم تجديده بعناية، يجمع بين سحر القديم وراحة العصرية، مما يوفر تجربة حياة فريدة تبعد فقط 30 دقيقة عن باريس بواسطة RER. حديقته الكبيرة التي لا تطل على أحد، المزينة بـ مطبخ صيفي وملحق، تشكل مساحة مثالية للأنشطة في الهواء الطلق، بينما المنطقة الهادئة تجذب أولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون التخلي عن الوصول إلى المدينة. مع عائد ممتاز من الإيجارات الموسمية وإمكانية العيش المشترك، تمثل هذه الملكية فرصة استثمار جذابة في بيئة حياة مريحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
