Maison d'architecte 330 m² 5 chambres Rambouillet accès forêts 995000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Année de construction : 1985
- Nombre de pièces : 10
- Nombre de chambres : 5
- Surface habitable totale : 330 m²
- Surface terrain : 13195 m²
- Cheminée : Oui
- Cave : Oui
- Piscine : 5 x 10 m, chauffée
- Accès direct à la forêt : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cette splendide maison d'architecte située dans la charmante région de Saint Léger en Yvelines. Cette propriété d'exception s'étend sur un vaste terrain boisé d'1 hectare 3, offrant un cadre idéal pour une vie familiale épanouie. À l'intérieur, le volume et la lumière prédominent, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Laissez-nous vous présenter les caractéristiques principales de ce bien:
- Superficie impressionnante de 330 m² répartis harmonieusement
- Grand salon de 40 m² avec cheminée et baies vitrées sur le parc
- Suite parentale de 32 m² avec salle de bains, douche et WC
- Quatre chambres spacieuses à l'étage, baignées de lumière
- Piscine chauffée de 5x10 m avec pool house pour des moments de détente inoubliables
En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste espace de réception qui s'ouvre sur un magnifique jardin. Les grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, illuminant chaque recoin de ce bien d'exception. La disposition soigneusement pensée maximise le confort et l'intimité de votre famille. Le salon spacieux est idéal pour recevoir, tandis que le petit salon TV offre un espace de détente confortable.
À l'étage, les quatre chambres promettent des nuits douces et paisibles. Chacune d'elles est conçue pour offrir un maximum de confort et de tranquillité. La salle de bains complémentaire et la salle de douche ajoutent à la praticité de ce foyer où chaque membre de la famille trouve son espace. Sans oublier le logement attenant de 70 m², parfait pour des invités ou un espace de travail dédié. À l'extérieur, la piscine chauffée et le pool house font de cet endroit un véritable havre de paix, où toutes vos journées d'été seront comblées de joie et de convivialité.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare et unique. Ce n'est pas seulement une maison, c'est un véritable art de vivre qui vous attend à Saint Léger en Yvelines.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à seulement quelques dizaines de kilomètres de Paris, cette commune offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et accessibilité. Entourée de forêts et de verdure, elle bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel qui attire de nombreux citadins en quête d'un équilibre entre vie urbaine et nature.
Cette localité regorge de points d'intérêt, avec un large choix de commerces, d'écoles réputées et de services de transport. Les habitants peuvent profiter des nombreux petits magasins de proximité ainsi que des grandes enseignes qui animent le centre-ville. Les infrastructures scolaires sont de qualité, allant de la maternelle à l'enseignement secondaire, facilitant ainsi la vie des familles souhaitant acheter à RAMBOUILLET.
La qualité de vie qui s'y dégage est indéniable, avec de nombreux espaces verts propices à la détente et aux loisirs. Les parcs et jardins publics sont parfaits pour se ressourcer, tandis que les installations sportives variées permettent aux résidents de pratiquer de nombreuses activités. Cette ville devient alors une destination de choix pour les amateurs de nature et de bien-être.
Le marché immobilier local est dynamique, offrant un éventail de options allant des appartements modernes aux maisons de caractère. La demande croissante a entraîné une valorisation des biens, faisant de cet endroit prisé un investissement judicieux. Que l'on cherche une propriété familiale ou un pied-à-terre, il est possible de trouver chaussure à son pied dans cette ville.
Pour les investisseurs, les atouts sont nombreux. Avec une population en constante augmentation et une forte demande locative, ce lieu constitue une opportunité en or pour ceux souhaitant investir à RAMBOUILLET. Les rendements locatifs sont attractifs et le climat économique favorable encourage l'expansion des projets immobiliers.
Le charme de cette cité réside également dans son ambiance conviviale et son esprit communautaire, où les événements locaux favorisent les rencontres entre voisins. Les divers festivals et marchés animent le quotidien, renforçant le lien social parmi les habitants.
En matière de transports, cette ville est bien desservie, que ce soit par le train ou la route. La gare permet de rejoindre la capitale rapidement, offrant un équilibre parfait entre travail et repos pour ceux qui empruntent quotidiennement les trajets vers Paris.
Les services de santé ne sont pas en reste, avec des établissements médicaux accessibles et diversifiés, permettant à chacun de bénéficier de soins de proximité. Cela contribue à un cadre de vie serein et agréable pour les familles et les retraités.
Il est également intéressant de noter le développement des commerces en ligne et leur complémentarité avec les boutiques physiques, permettant à la population de bénéficier d'une expérience d'achat enrichie.
En somme, investir dans l'immobilier à RAMBOUILLET, c'est choisir une vie où la nature et la ville cohabitent harmonieusement, tout en profitant d'une ambiance chaleureuse et d'un fort potentiel de valorisation immobilière.
L’avis de l’agent
Découvrez cette grande maison d'architecte de 330 m², offrant une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et une suite parentale de 32 m² en tout confort. N'attendez plus pour profiter de son beau terrain boisé d'un hectare, de sa piscine chauffée et de l'accès direct à la forêt, idéal pour les familles en quête de sérénité. Avec un logement attenant de 70 m², ce bien présente un potentiel locatif intéressant, parfait pour maximiser votre investissement dans un cadre privilégié.
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