استوديو مجدد بمساحة 26 م² مع قبو في بلدية إيسي بسعر 262500 يورو مثالي للمستثمرين
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : استوديو
- مساحة المعيشة : 26,33 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- مصاريف التعاونية : 282 €/ربع سنوي
- الضريبة العقارية : 491 €/سنوياً
- DPE : E
جولة إرشادية
هل تبحث عن أكثر من مجرد مسكن مؤقت؟ هذا الاستوديو في يسي ليه موليناو موجه لأولئك الذين يعرفون كيف يغتنمون الفرص النادرة في الوقت المناسب. نحن نتحدث هنا عن مساحة تبلغ 26,33 م²، تم تجديدها في عام 2020، تقع في حي ماريي ديسّي. إنها عنوان سري للمستثمر المتبصر وكذلك للمشتري الذي يعتزم الاستقرار في بيئة ديناميكية دون التضحية بجودة الحياة.
أدخل من الباب. ستجد نفسك مرحبًا بك في غرفة رئيسية تبلغ 22,72 م². تم تصميم التوزيع بحيث تكون كل متر مربع له أهميته: مطبخ عصري مفتوح يتيح لك إعداد عشاء مع الأصدقاء دون العزلة عن بقية الغرفة. في الليل كما في قلب بعد الظهر، تكون الإضاءة الطبيعية تضفي جمالًا على المكان. ستستفيد من هذه المساحة للعمل واستقبال الضيوف على حد سواء.
أما بالنسبة لحمام الماء، فلا يتم التضحية بالجمالية أو العملية: 3,61 م² مجهزة لتدوم، مع خطوط تصميم سهلة الصيانة. يأتي مساحة تخزين في الطابق السفلي – القبو – ليكمل كل ذلك. قم بتخزين الحقائب، والملفات، أو معدات الترفيه دون التعدي على مساحتك المعيشية.
تحسين الحياة اليومية هنا هي حقيقة واضحة. يمكنك الوصول بسهولة إلى:
- وسائل النقل الرئيسية في غرب باريس: مترو M12، خط M15 المستقبلية، RER C، ترام T2، حافلات على بعد خطوات قليلة
- مجموعة حقيقية من المتاجر: مخابز تقليدية، ملحمة حي، ومتاجر كبيرة لشراء احتياجاتك بسرعة
- المساحات الخضراء المتكررة على بعد زقاقين: لأولئك الذين يحبون المشي أو الجري بين الاجتماعات
- العناوين الشهية والمحلات التجارية الحيوية: يسي مدينة نشطة، صباحًا ومساءً
- جو يجمع بين الطاقة والهدوء - هنا، تستمتع حقًا بكل لحظة
المبلغ المطلوب، 262 500 €، يضع هذه الملكية في مسار مثير، سواء من حيث الاستقرار المالي أو مشروع الحياة. مع تدفئة كهربائية فردية ورسوم قدرها 282 € في الفصل، فإن التحكم في التكاليف ليس بديهيًا، بل هو وعد محقق.
باختصار، هذا الاستوديو يحقق جميع المعايير. إنه باب مفتوح على حياة حضرية مكتملة على أبواب باريس. بالنسبة للمستثمر العقلاني، مثل الرجل أو المرأة الباحثة عن الراحة، تبقى الفرصة سانحة دون تردد.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
تخيّل نفسك في هذه الشقة الاستوديو المعاد تصميمها بالكامل، بمساحة دقيقة تبلغ 26,33 م²، في قلب ماريه دإيسي. هل تبحث عن مكان للإقامة على بعد خطوات من باريس؟ هنا، تم التفكير في كل شيء لدمج العملية وجودة الحياة الحقيقية. الوصول الفوري إلى مترو M12 وخط M15 المستقبلي يغير كل شيء — وداعًا للرحلات الطويلة والتبديلات التي لا تنتهي.
الغرفة الرئيسية، الواسعة والمليئة بالضوء، تقدم 22,72 م² لتشكلها بحسب إلهامك. تحسين كل متر مربع ليس مجرد كلمة هنا: كل التفاصيل مهمة وتدعوك إلى حياة بسيطة ومباشرة، دون فقدان المساحة. إنها ملاذ مرن، مناسب تمامًا للشراء الأول أو للاستثمار الاستراتيجي. اسأل أولئك الذين يراقبون اتجاهات الإيجارات — إيسي تظل قيمة ثابتة.
الحي هو الحياة النشيطة والتجارية، المليئة بالحدائق للاسترخاء أو ركوب الدراجة صباح يوم الأحد. تقديم عنوان هنا يعني اختيار استقرار منطقة محبوبة، غنية بالفرص والتسهيلات اليومية. الموقع هو المفتاح؛ هذه العقار يكسر القفل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
