منزل موليير 67م² مع شرفة في كاشان حي الأنوار بسعر 530000€
الميزات الرئيسية
- المساحة القابلة للسكن : 67 م²
- الأرض : 124 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد bedrooms : 2
- المراحيض : 2
- مدخنة : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- علية قابلة للتأثيث : نعم
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر من الحجر بمساحة 67م² الواقع في حي "الأنوار" السكني المعروف في كاشان. على بعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة M15 المستقبلية وRER B، يوفر هذا المنزل أسلوب حياة هادئ وعائلي، مثالي لاستقبال أسرة أو زوجين يبحثان عن الرفاهية.
عند المدخل، دع نفسك تنجذب إلى مساحة معيشة مضيئة، وهي حقًا القطعة الرئيسية في هذا المنزل الذي يستفيد من تعريض ثلاثي:
- مساحة صالحة للسكن تبلغ 67م²، مع توزيع مدروس
- غرفة معيشة واسعة مفتوحة على مطبخ مجهز ومؤثث
- غرفتان كبيرتان في الطابق العلوي، مثالية للراحة والخصوصية
- حمام عملي مع مرحاض منفصل
- علية قابلة للتأثيث، توفر إمكانيات للاستخدام وفقًا لرغباتك
الأجواء المنبعثة من هذا المنزل فريدة من نوعها بفضل تفاصيله المعمارية التاريخية. تضفي الزخارف، الأرضيات الخشبية، والعقود والمدفأة الأصلية لمسة مميزة، مما يضمن أصالة هذا المبنى الذي تم تشييده في عشرينيات القرن الماضي. الحديقة، التي يمكن الوصول إليها من غرفة المعيشة، تضم ساحة خاصة مزودة بزاوية حديقة نباتية وتراس مثالي لوجباتك في الهواء الطلق.
تشمل المرافق القريبة وسائل النقل المريحة للوصول إلى باريس بسرعة. يعزز هذا الحي السكني الهدوء بينما يتطور بشكل كامل بفضل مشروع باريس الكبرى، مما يوفر جودة حياة استثنائية. تساهم المدارس، وخاصة كارنو وكوليج بول بيرت، بالإضافة إلى مختلف المرافق، في جعل هذا المكان إطار حياة مثالي.
في الختام، يجمع هذا المنزل النادر من الحجر في كاشان بين السحر الخالد وإمكانات هائلة. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية للعيش في بيئة هادئة وعملية. زيارة مرتبة بموجب موعد تنتظرك لاكتشاف هذه الجوهرة الأصيلة والحديثة في آن واحد.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة كاشان (94230) في دائرة فال دو مارن، بالقرب من باريس، مما يوفر بيئة معيشية مثالية لأولئك الذين يرغبون في شراء في كاشان. بفضل وسائل النقل الفعالة والوصول السريع إلى الطرق الرئيسية، تتمتع كاشان بموقع استراتيجي، مثالي للعاملين في العاصمة.
توجد العديد من نقاط الاهتمام في كاشان وتتفاوت. تضم المدينة مجموعة واسعة من المتاجر المحلية والأسواق والخدمات، مما يسهل الحياة اليومية لسكانها. المدارس، المعروفة بجودتها، تجذب أيضًا العديد من العائلات التي ترغب في الاستقرار. كما أن شبكة وسائل النقل العامة، خاصة خط RER B، تتيح الوصول إلى باريس في بضع دقائق، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية.
جودة الحياة في كاشان لا يمكن إنكارها. توفر المساحات الخضراء، مثل حديقة راسبائيل وحديقة المدينة، بيئة هادئة وممتعة للتنزه العائلي أو الأنشطة الرياضية. تساهم مجموعة من الخدمات والبنية التحتية الترفيهية، مثل المراكز الرياضية والجمعيات الثقافية، في جعل الحياة اليومية غنية وحيوية للسكان.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تظهر كاشان اتجاهات مثيرة للاهتمام. الطلب على العقارات في كاشان في تزايد مستمر، ويرجع ذلك أساسًا إلى قربها من باريس. تقدم المدينة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية، مناسبة لجميع الميزانيات وجميع العائلات.
توجد فوائد عديدة للمستثمرين والسكان المستقبليين. مع استمرار أسعار العقارات في جذب الانتباه مقارنة بتلك الموجودة في باريس، يعد الاستثمار في كاشان فرصة ينبغي اغتنامها. الطلب القوي على الإيجارات وجودة الحياة هما عاملان يضمنان إمكانية تحقيق عائد محتمل مرتفع للمستثمرين.
تجذب تنوع كاشان، التي تجمع بين المناطق السكنية الهادئة والحيوية التجارية، أيضًا الشباب العاملين والطلاب. يساهم هذا التنوع في تشكيل مجتمع ديناميكي وودود، مما يعزز التبادل والمشاركة بين الجيران.
تعزز البنية التحتية الصحية والأمنية أيضًا جاذبية المدينة. تمتلك كاشان العديد من المرافق الصحية عالية الجودة، مما يضمن بيئة معيشية صحية لسكانها. تساهم وجود قوات الأمن في خلق بيئة هادئة وآمنة.
ستجد أيضًا في كاشان مجموعة واسعة من الفعاليات الثقافية والفنية على مدار السنة. تعد الفعاليات المحلية متعددة وتتيح للسكان الالتقاء في أجواء احتفالية وودية، مما يعزز شعور الانتماء للمجتمع.
أخيرًا، تلتزم كاشان بمبادرات بيئية ومستدامة، مما يعزز رفاهية سكانها. تشير المبادرات المتعلقة بالتنمية المستدامة وتسليط الضوء على المساحات الطبيعية إلى الرغبة في أن تصبح مدينة أكثر خضرة واستدامة.
بشكل عام، كاشان هي مدينة جميلة للعيش فيها، حيث تقدم آفاقًا مثيرة للاهتمام لكل من السكان المستقبليين والمستثمرين في العقارات. لا تتردد في اكتشاف جميع الفرص التي تقدمها!
رأي الوكيل
هذه المنزل البازلاء الذي تبلغ مساحته 67 م² في قلب حي "الأضواء" المرغوب يجمع بين سحر العهد القديم و إمكانات التوسيع مع العلية القابلة للتأثيث، مثالية لعائلة أو مشروع تجديد. تقع على بعد 5 دقائق سيرا على الأقدام من محطة M15 المستقبلية و RER B، وتوجد في إطار هادئ ومتطور، تستفيد من بيئة هادئة وجميع وسائل الراحة الضرورية. يوفر الحديقة المنزلية والتراس المشمس مساحة معيشة خارجية مريحة، مثالية للاستمتاع بـ وجبات في الهواء الطلق ولحظات من الاسترخاء.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
