Casa meulière 67 mq con terrazza a Cachan, quartiere Les Lumières a 530.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie Abitabile : 67 mq
- Terreno : 124 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- WC : 2
- Caminetto : Sì
- Cantina : Sì
- Terrazza : Sì
- Sottotetti Fattibili : Sì
- Ambiente Tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa affascinante casa in pietra di 67mq situata nel quartiere residenziale prestigioso delle "Luci" a Cachan. A soli 5 minuti a piedi dalla futura stazione M15 e dal RER B, questa casa offre un contesto di vita tranquillo e familiare, perfetto per accogliere una famiglia o una coppia in cerca di benessere.
All'ingresso, lasciatevi affascinare da un spazio abitativo luminoso, vera pezzo forte di questa casa che beneficia di una tripla esposizione:
- Superficie abitabile di 67mq, che offre una disposizione intelligente
- Ampio soggiorno aperto su una cucina arredata e attrezzata
- Due ampie camere al piano superiore, ideali per il riposo e l'intimità
- Bagno funzionale con WC separati
- Sottotetti trasformabili, un potenziale da sfruttare secondo i vostri desideri
L'atmosfera che si respira in questa casa è semplicemente unica grazie ai suoi dettagli architettonici d'epoca. Le cornici, i parquet, i fregi e il camino originale conferiscono un fascino indiscutibile, garantendo l'autenticità di questo insieme costruito negli anni '20. Il giardino, accessibile dal soggiorno, ospita un cortile intimo arricchito da un angolo orto e una terrazza ideale per i vostri pasti all'aperto.
Le comodità nelle vicinanze includono trasporti pratici per raggiungere Parigi rapidamente. Questo quartiere residenziale favorisce la tranquillità pur essendo in pieno sviluppo grazie al Grand Paris Express, offrendo una qualità di vita eccezionale. Le scuole, in particolare Carnot e il Collegio Paul Bert, così come varie infrastrutture, contribuiscono a fare di questo luogo un contesto di vita ideale.
In conclusione, questa rara casa in pietra a Cachan unisce il fascino senza tempo a un potenziale considerevole. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità eccezionale di vivere in un contesto tranquillo e pratico. Vi aspetta una visita organizzata su appuntamento per scoprire questo gioiello sia autentico che moderno.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di CACHAN (94230) si trova nelle immediate vicinanze di Parigi, offrendo così un contesto di vita ideale per coloro che desiderano comprare a CACHAN. Grazie ai suoi trasporti efficienti e ai rapidi accessi alle grandi arterie stradali, CACHAN beneficia di una posizione strategica, perfetta per i lavoratori della capitale.
I punti d'interesse a CACHAN sono numerosi e vari. La città dispone di un ampio ventaglio di negozi locali, mercati e servizi, facilitando la vita quotidiana dei suoi abitanti. Le scuole, rinomate per la loro qualità, attraggono anche molte famiglie desiderose di stabilirsi. La rete di trasporti pubblici, in particolare il RER B, consente di raggiungere Parigi in pochi minuti, rendendo la città ancora più attraente.
La qualità della vita a CACHAN è innegabile. Gli spazi verdi, come il parco Raspail e il parco della città, offrono un'ambientazione tranquilla e piacevole per passeggiate in famiglia o attività sportive. Diversi servizi e infrastrutture ricreative, come centri sportivi e associazioni culturali, contribuiscono a una vita quotidiana ricca e dinamica per i residenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, CACHAN presenta tendenze interessanti. La domanda per l'
I vantaggi per gli investitori e i futuri residenti sono numerosi. Con prezzi immobiliari ancora competitivi rispetto a quelli di Parigi, investire a CACHAN rappresenta un'opportunità da cogliere. L'alta domanda locativa e la qualità della vita sono fattori che garantiscono un potenziale elevato di redditività per gli investitori.
La mixité urbaine di CACHAN, che unisce una zona residenziale tranquilla e un dinamismo commerciale, attira anche i giovani lavoratori e gli studenti. Questa diversità contribuisce a creare una comunità dinamica e conviviale, valorizzando gli scambi e la condivisione tra vicini.
Le infrastrutture sanitarie e di sicurezza rafforzano anche l'attrattiva della città. CACHAN dispone di diversi istituti di salute di qualità, garantendo così un ambiente di vita sano per i suoi abitanti. La presenza delle forze di sicurezza contribuisce a un ambiente sereno e sicuro.
Troverete anche a CACHAN un'ampia gamma di manifestazioni culturali e artistiche per tutto l'anno. Gli eventi locali sono numerosi e permettono agli abitanti di riunirsi in un'atmosfera festosa e conviviale, rafforzando questo senso di appartenenza alla comunità.
Infine, CACHAN si impegna in iniziative ecologiche e sostenibili, promuovendo il benessere dei suoi abitanti. Le iniziative di sviluppo sostenibile e la valorizzazione degli spazi naturali testimoniano la volontà di diventare una città sempre più verde e responsabile.
In sintesi, CACHAN è una città in cui si vive bene, offrendo prospettive interessanti sia per i futuri abitanti che per gli investitori immobiliari. Non aspettate oltre per scoprire tutte le opportunità che ha da offrire!
L'opinione dell'agente
Questa casa meulière di 67 mq nel cuore del quartiere ambito "Les Lumières" unisce fascino d'epoca e potenziale di espansione con soffitte recuperabili, perfetta per una famiglia o un progetto di ristrutturazione. A soli 5 minuti a piedi dalla futura stazione M15 e dal RER B, si trova in un contesto sereno in piena espansione, beneficiando di un ambiente tranquillo e di tutti i comfort necessari. L'orto e la terrazza soleggiata offrono uno spazio esterno piacevole, ideale per godere di pranzi all'aperto e momenti di relax.
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