منزل Percheron بمساحة 171 م² مع مكتب وفناء في فيلنوف سان جورج 217000 €
الميزات الرئيسية
- نوع الملك : منزل بيرشيران
- المساحة السكنية الإجمالية : 171 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- قبو : نعم
- حديقة : نعم
- ميزانين : نعم
- السعر : 217000 €
- السعر للمتر مربع : 1269.01 €/م²
جولة إرشادية
مرحبًا بك في هذه المنزل البيرشورني ذات السحر الفريد، الواقعة في فيلنوف سان جورج. هذه الملكية بمساحة 171 م² وفقًا للقانون تم تجديدها بالكامل، مما يوفر مساحة ترحيبية وعملية. عند دخولك، ستأسرك صالة كبيرة دافئة تتصل بمطبخ حديث. هذه المساحة المعيشية مثالية لاستقبال أحبائك في جو ودي.
نقاط القوة في هذا المنزل هي كما يلي:
- صالة كبيرة مليئة بالضوء الطبيعي
- غرفة نوم مع ميزانين لزيادة المساحة
- مكتب مخصص للعمل من المنزل
- حديقة ساحرة تقع مباشرة أمام المنزل
- ورشة عمل و قبو توفر مساحة تخزين إضافية
في الطابق العلوي، ستكتشف ثلاث غرف نوم واسعة، مثالية لاستقبال عائلتك أو أصدقائك. الحمام في هذا المستوى مصمم بتفاصيل حديثة، مع الحفاظ على سحر أصيل. تحت السقف، تنتظرك مساحة متعددة الاستخدامات - يمكن أن تصبح غرفة ألعاب أو غرفة نوم إضافية. تم التفكير في كل غرفة لتقديم الراحة والوظائف.
في الخارج، الفناء الصغير مثالي لحظات الاسترخاء ويوفر وصولاً مباشرًا إلى ورشة العمل والقبو. أمام المنزل، تنتظرك حديقة صغيرة لابتكارك، سهلة التحويل إلى مساحة خضراء ملحقة عن طريق نقل ورشة العمل. تجمع هذه الملكية الفريدة بين السحر والراحة والعملية، وهي نادرة في السوق الحالي وتستحق الزيارة بسرعة.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة على بعد 17 كيلومترًا فقط من باريس، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي، مما يوفر وصولًا سريعًا إلى العاصمة الفرنسية بفضل شبكة المواصلات المتطورة التي تشمل RER D. كما أن قربها من نهر مارن يجعلها أيضًا مكانًا ممتعًا لعشاق الطبيعة.
تتمتع البلدية بمجموعة متنوعة من البنى التحتية للسكان. هناك العديد من المحلات التجارية، والمدارس ذات الجودة العالية، ومرافق الصحة المتاحة. يجذب سوق العقارات في فيلينوف سانت جورج انتباه العائلات الشابة والمستثمرين بفضل العديد من المرافق والأجواء الودية.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز هذه المدينة من خلال العديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة كوتو أو حديقة الشاطئ، المثالية للأنشطة في الهواء الطلق. كما يتم تقديم مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، من المجمعات الرياضية إلى الجمعيات الثقافية، مما يتيح إثراء الحياة اليومية للسكان.
يظهر سوق العقارات المحلي ديناميكية مثيرة، مع فرص لكل من المشترين لأول مرة والمستثمرين. يمكن العثور بشكل أساسي على شقق جديدة ومنازل فردية تلبي معايير البحث المختلفة.
تقدم هذه المنطقة المميزة آفاقًا ممتازة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في فيلينوف سانت جورج. والأسعار الجذابة وجودة البناء تجعلها وجهة مفضلة لمشروع عقاري.
تشمل جاذبية هذه المدينة أيضًا احتمالية التحسين القوية. فالحفاظ على البنى التحتية الجديدة ومشاريع التنمية الحضرية يمنح البلدية طابعًا عصريًا يجذب المشترين.
تشكل الالتزامات المرتبطة بالبيئة، مثل التنمية المستدامة وتعزيز وسائل النقل الصديقة للبيئة، أيضًا جزءًا من المزايا التي تعزز جودة الحياة في هذه المدينة. الاستثمار في فيلينوف سانت جورج هو إذن قرار ممتاز للمستقبل.
سيقدر السكان المستقبليون الأجواء الديناميكية لهذه البلدية، مع حياة جوارية حارة وفعاليات منتظمة. وهذا يخلق شعورًا حقيقيًا بالانتماء لسكانها.
تتيح تنوع المساكن المتاحة للجميع العثور على ما يسعدهم، سواء كان ذلك في منزل مع حديقة أو شقة في وسط المدينة. تعكس كل عقار جوهر هذه الوجهة وعرضها المتنوع.
أخيرًا، الطلب على الإيجارات في تزايد، مما يشكل حجة إضافية للمستثمرين الراغبين في التواجد في سوق واعد. وبالتالي، تظل هذه المنطقة خيارًا حكيمًا من الناحية العقارية.
رأي الوكيل
هذه المنزل البيرشوروني بمساحة 171 م² قد استفادت من تجديد كامل، مما يوفر إطار حياة حديث ومريح دون الحاجة إلى أعمال إضافية. تقع في فيلنوف سان جورج، تجمع بين مساحة للمعيشة وظيفية مع إمكانية ترتيب حديقة ملحقة، مثالية للعائلات أو كـ استثمار للإيجار. استمتع بأجواء هادئة مع كونك قريبًا من المرافق، مما يجعل هذه الملكية فرصة لا تفوت.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
