منزل 103 م² 5 غرف مع حديقة في أورلي في حي هادئ بسعر 463200 €
الميزات الرئيسية
- نوع الممتلكات : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 103 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 1
- عدد دورات المياه : 2
- مساحة الأرض : 257 م²
- كراج : نعم
- موقف سيارات : نعم
- الاتجاه : جنوب غرب
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الساحر الذي مساحته 103م² الواقع في أورلي، في حي سكني هادئ. تم بناء هذا المنزل سنة 1994، ويواجه جنوب غرب، مما يوفر جوًا دافئًا منذ المدخل. مع 6 غرف رئيسية، هذا العقار مناسب تمامًا لاستقبال عائلة تبحث عن الراحة والهدوء.
من خلال جولة غامرة، دع نفسك تُفتن ب:
- مدخل مُرحب مع خزانة مدمجة
- غرفة معيشة مزدوجة كبيرة ومضيئة مع وصول مباشر إلى التراس
- مطبخ مستقل وظيفي، مثالي لوجبات العائلة
- أربع غرف نوم واسعة في الطابق العلوي
- حديقة ساحرة مع كابانون، مثالية لألعاب الأطفال
- مرآب و موقف سيارات خارجي لراحتك
- قرب المرافق، على بعد 5 دقائق مشيًا من محطة قطار RER أورلي فيل
- إطار هادئ وممتع، مناسب للاسترخاء
عند دخولك إلى المنزل، ستُعجب على الفور بإضاءة غرفة المعيشة المزدوجة، حيث تُستقبل الضوء الطبيعي بغزارة من النوافذ الموجهة نحو الجنوب الغربي. تجعل الألفة في هذا المكان الذي يجمع الأفراد منه مثاليًا لخلق ذكريات جميلة مع العائلة أو الأصدقاء. الوصول المباشر إلى التراس يمدد هذه المساحة المعيشية، مما يعد بجلسات صيفية رائعة.
في الطابق العلوي، توفر الغرف الأربع مساحة ملائمة للراحة. تم تصميم كل منها لتعظيم الخصوصية والراحة، مما يضمن لك ليالي هادئة. تضيف الحمام العصري في نفس المستوى ودورتي المياه، واحدة مستقلة، إلى وظيفة هذا المنزل العائلي. تُكمل الحديقة، التي تُعتبر كنزًا من المساحات الخضراء، هذه الملكية من خلال توفير مساحة خارجية جذابة للاسترخاء.
أخيرًا، الموقع يعتبر ميزة رئيسية: في حي سكني بالقرب من المتاجر ووسائل النقل، يقدم هذا المنزل الزواج المثالي بين الراحة في الحياة والوصول. لا تفوت هذه الفرصة لامتلاك عقار نادر في السوق!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة بالقرب المباشر من العاصمة، وتتمتع بموقع استراتيجي في قسم فال-de-Marne. على بعد بضعة كيلومترات فقط من باريس، تتمتع البلدية بإمكانية وصول سهلة بفضل شبكة وسائل النقل المتطورة، بما في ذلك RER وعدة خطوط حافلات.
هذه المنطقة الديناميكية غنية بالمعالم. يمكن للمقيمين المستقبليين الاستمتاع بمراكز التجارة المختلفة والمدارس الشهيرة فضلاً عن وسائل النقل العامة، مما يسهل التنقل اليومي. القرب من البنية التحتية ذات الجودة العالية يجعل منها مكانًا مميزًا للعائلات.
جودة الحياة هنا مريحة بشكل خاص. يمكن للسكان الاستفادة من المساحات الخضراء والترفيه المتنوع الذي يعزز الحياة اليومية. تقدم الحدائق والمنتزهات بيئة هادئة، مناسبة للاسترخاء والنشاطات في الهواء الطلق.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، يتميز بتنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الشقق الحديثة وصولاً إلى المنازل العائلية. يجذب السوق الديناميكي قاعدة زبائن متنوعة، مع طلب متزايد على ممتلكات جديدة.
يمثل الاستثمار في أورلي فرصة مثيرة للاهتمام للمستثمرين. تقدم البلدية إمكانات تقييم وطلب إيجاري قوي، مما يجعلها جذابة بفضل قربها من باريس وخدماتها المتنوعة.
تعد مشاريع التطوير والتجديد في هذه المدينة بتحسين جاذبيتها أكثر. سيجد السكان المستقبليون هنا جودة حياة حقيقية، مرتبطة ببنية تحتية حديثة.
ستقدر العائلات أيضًا تنوع المؤسسات التعليمية، التي تقدم مجموعة واسعة من الخيارات. تشجع هذه المنطقة الودية نمو الأطفال من خلال بيئة تعليمية غنية ومحفزة.
تعتبر البدء في مشروع عقاري في أورلي خيارًا حكيمًا لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من بيئة هادئة مع القرب من مدينة حديثة نابضة بالحياة. سيتمكن المشترون من إجراء استثمار دائم.
مع أسعار تنافسية وبيئة مشهورة بهدوئها، تبرز هذه المدينة كوجهة مميزة للعيش أو الاستثمار. يقدم السوق فرصًا تناسب كل احتياج وميزانية.
أخيرًا، تتميز هذه البلدية بجوها الودي ونسيجها الاجتماعي المتفاعل. يقدر السكان الحياة المجتمعية والفعاليات المحلية التي تعزز شعور الانتماء.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل العائلي الذي تبلغ مساحته 103 م² والواقع في حي الفيلات الراقي في أورلي، على بعد 5 دقائق فقط من محطة RER، مما يسهل عليك التنقلات اليومية. كما أن اتجاهه نحو الجنوب الغربي يضمن إضاءة مثالية، بينما يوفر الصالون المزدوج مع الوصول المباشر إلى التراس والحديقة إطاراً معيشياً مثالياً للاستمتاع بالمساحات الخارجية. مع غرفتي نوم واسعة وإمكانية تأجير جذابة، يُعتبر هذا الفيلا فرصة استثمارية رائعة للعائلات والمستثمرين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
