منزل 160 م² في مونجيون مع تراس مثالي للعمل عن بُعد 434000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الإجمالية القابلة للسكن : 160 م²
- مساحة الأرض : 843 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : موجود
- حديقة : موجودة
- مسبح : موجود
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل يجمع بين الفضاء، والأناقة، وتسهيل الحياة اليومية؟ هذا المنزل الذي تبلغ مساحته 160 م² في مونجيرون يجذب الانتباه من الوهلة الأولى. بمجرد عبور العتبة، تلهم الأجواء الثقة. كل شيء يشع بالكرم والتوازن بين الوظائف والراحة، وهو مكان تم التفكير فيه في أدق التفاصيل. العائلات الكبيرة ومحبو المساحات لن يشعروا بالازدحام هنا.
غرفة المعيشة الواسعة التي تبلغ مساحتها حوالي 40 م² تستفيد تمامًا من اتجاهاتها المتعددة. إن كثافة الضوء الطبيعي تمنحها بعدًا، من الصباح حتى المساء، مما يدعو إلى الاسترخاء وكذلك إلى المناقشات الطويلة حول الطاولة. هذه الغرفة تمتد إلى تراس، مما يضمن أمسيات صيفية رائعة ولحظات مميزة مع الأصدقاء. المطبخ مفتوح على غرفة المعيشة. مثالي لأولئك الذين يحبون الاستضافة أو التواصل أثناء تحضير العشاء، دون قطع إيقاع المنزل.
- مرآب لسيارتين: 40 م² يسهل تنقلاتك، مع مساحة إضافية للدراجات، الأدوات أو المعدات الرياضية
- غرفة غسيل مستقلة، عملية وواسعة، تجعل من مهامك المنزلية أقل استهلاكًا للوقت
- غرفة متعددة الاستخدامات بمساحة 14 م²، ميزة حقيقية: مكتب، عيادة أو غرفة ضيوف حسب احتياجاتك
- مساحتان إضافيتان للعمل في الطابق العلوي للابتعاد والخلق دون قيود
- حديقة كبيرة بمساحة 840 م²، مناسبة للحياة الأسرية، والألعاب الخارجية أو لاستيعاب عدة سيارات
في الطابق العلوي، يأخذ البراجماتية الأسبقية. غرفتان واسعتان تضمنان نوماً هادئاً، على مسافة جيدة من غرفة المعيشة. الحمام، المجهز بأدوات الاستحمام والمسبح، يجعل من الحياة اليومية للعائلات المزدحمة ولعشاق الرفاهية أسهل بكثير. تتيح التخزين المتعددة التخلص من الفوضى.
الحديقة، هي ما نلاحظه بعد ذلك. يمكن للمرء أن يتخيل بسهولة ركن قراءة تحت الشمس، أو كوخًا، أو ببساطة الحرية التي يوفرها الفضاء الخارجي. كل ذلك على بُعد بضع دقائق مشيًا على الأقدام من محطة القطار أو من مدارس جاتينو ودوروي. لا يُمكن العثور على هذه التسوية الصحية بين الهدوء السكني والحياة الحضرية كل يوم.
لتلخيص: بيئة مصممة لمن يريدون كل شيء دون الحاجة إلى الاختيار. عنوان نادر، تخطيط ذكي، حياة عائلية مُرضية. إذا كنت تبحث عن أكثر من مجرد منزل، فهنا تبدأ الزيارة.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
على بعد خطوات من محطة القطار والمدارس، تربط هذه السكنية التي تبلغ مساحتها حوالي 160 م² الحياة اليومية النشطة بشكل مباشر. تمتد مساحة المعيشة، التي تملأها الضوء بفضل نوافذها الواسعة التي تطل على ثلاثة اتجاهات مختلفة، على مساحة 40 م². تخيلوا نهايات أيامكم بين الأصدقاء أو العائلة، دون أن تفتقروا أبداً للمساحة أو لأشعة الشمس.
على صعيد الحديقة، تجد كل ركن استخداماً ذكياً. مكتب معزول للانفراد بالعمل عن بعد، جراج ضخم بحجم يقارب 40 م² مناسب سواء للتخزين أو لمشاريع الحرفيين: هنا، لا شيء يُترك للصدفة. مثل هذا النوع من التجهيزات يُقدَّر بمجرد الاستخدام – الكثير من عملائي يكتشفون قيمته في اليوم الذي يستمتعون فيه حقاً.
تقدم القطعة، التي تبلغ مساحتها 840 م²، تنفساً خفيفاً. فناء، ألعاب للأطفال، مساحة للاسترخاء في الصيف. من الناحية الاستثمارية، يقدم هذا العقار حججاً قوية لمن يستهدف الربحية الإيجارية في بلدية مرموقة. ببساطة، التوازن بين جودة الحياة وأداء الاستثمار موجود، المفاتيح في اليد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
