استئجار شقة T1 بمساحة 18م² مع ميزانين في ليفري-غارغان بـ 750€ شاملة كل التكاليف
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة القابلة للسكن : 18 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد غرف النوم : 1
- mezzanine : نعم
- التدفئة : جماعية بالغاز
- الفئة الطاقية : D
- الإيجار الشهري : 750 € شامل الرسوم
- ضمان الإيجار : شهرين من الإيجار
- بيئة هادئة : نعم
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة الجذابة التي تبلغ مساحتها 18 م² للإيجار في ليفري-غارغون، والتي تجمع بين الراحة والعملية في حي هادئ.
تتميز هذه الوحدة بعدة مزايا:
- غرفة معيشة مشرقة: ميزونيت غوتييه optimizing المساحة
- مطبخ مفتوح وحديث: مزود لتلبية احتياجاتك اليومية
- حمام عصري: دش واسع ومرافق مرتبة
- مساحة عمل: مكتب وظيفي للعمل من المنزل
- تخزين محسن: خزائن مدمجة لتنظيم مثالي
عند دخولك هذه الشقة، ستجذبك فوراً إضاءة غرفة المعيشة. هذه المساحة، التي تهيمن عليها ظل مهدئ، تضم ميزونيت غوتييه، مما يوفر زاوية للنوم معلقة تزيد من الحجم دون التأثير على الراحة. تم اختيار الأثاث بذكاء ليندمج بشكل متناغم ويشكل جوًا دافئًا.
المطبخ الحديث، المطلة على الغرفة الرئيسية، مزود بجميع وسائل الراحة اللازمة: موقد، ثلاجة، وميكروويف، مما يتيح لك إعداد وجباتك بسهولة. الحمام، الذي يتميز بجماله العصري، يشمل دش أنيق ومغسلة مع وحدة تخزين ذكية. تشمل ميزات أخرى لهذه الشقة مكتبًا مثاليًا لـ العمل عن بعد والعديد من الخزائن المدمجة، مما يضمن مساحة معيشة منظمة جيداً.
تقع هذه الوحدة في حي يحتوي على منازل، بالقرب من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام، مما يضمن حياة عملية. باستخدام الحافلة أو الترام الذي يقع على بعد خطوات، يمكنك الوصول بسرعة إلى محطات باريس، مما يسهل تنقلاتك المهنية والشخصية. كما تحتوي هذه الشقة على تدفئة مركزية بالغاز، التي تشمل في مصاريفك، مما يمثل ميزة مهمة لتدبير ميزانيتك.
إيجار شهري قدره 750€ شامل للتكاليف، مما يوفر قيمة ممتازة لشقة مفروشة في هذه المنطقة المرغوبة. باختصار، هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 18 م² في ليفري-غارغون ليست مجرد مكان للعيش، بل هي عش حقيقي يعدك بنمط حياة مريح ومتوفر.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه البلدية في سان سان دينيس، وتستفيد من موقع متميز يقترب من باريس مع الحفاظ على نمط حياة مريح. مع وصول سهل إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، تجذب العديد من العمال الباريسيين الذين يبحثون عن بيئة أكثر هدوءًا.
تتميز المدينة بالعديد من المتاجر القريبة، ومؤسسات التعليم الجيد وشبكة النقل المتطورة. خطوط الحافلات و محطة RER تسهل التنقلات إلى العاصمة، مما يجعل الوصول إلى الخدمات الحضرية أكثر جاذبية.
تُعزز جودة الحياة في هذا المكان المفضل بفضل المساحات الخضراء، المناسبة للاسترخاء والأنشطة الترفيهية. تقدم المنتزهات والحدائق بيئة مريحة لإعادة التوازن، وتسمح العديد من المنشآت الرياضية للسكان بممارسة مختلف الأنشطة الرياضية.
تشهد السوق العقارية المحلية طلبًا مرتفعًا، خاصةً على الشقق والمنازل الفردية. تنجذب تنوع الممتلكات المتاحة سواءً للمشترين الأوائل أو المستثمرين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في ليفري غارغان لتحقيق عوائد مثيرة للاهتمام.
بالنسبة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في ليفري غارغان، تظل الأسعار متاحة مقارنةً بالبلديات الأخرى القريبة من باريس، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للعائلات الشابة والزوجين. تحتفظ المدينة بجو ودود، مما يسهل التكامل السريع للوافدين الجدد.
تشير مشاريع التهيئة العمرانية الجاري تنفيذها إلى التزام البلدية بتحسين جودة الحياة. وبالتالي، يتم النظر في مزيد من التجهيزات العامة والمساحات الخضراء، مما يزيد جاذبية هذا الموقع.
الطلب المرتفع على الإيجارات هو أيضًا ميزة كبيرة للمستثمرين، مما يضمن استقرار العائد على المدى الطويل. يوفر هذا المكان آفاقًا مثيرة للاهتمام لمن يرغبون في تنويع محفظتهم العقارية.
في المجمل، تجمع هذه المدينة بين سحر الحياة الحيّة وقربها من المدن الكبرى، مما يجعلها خيارًا جيدًا للعيش أو الاستثمار. سيُعجب السكان المستقبليون بالحيوية والمزايا التي يوفرها هذا المكان.
مع سوق عقاري في تطور مستمر وجودة حياة محفوظة، تبرز هذه المنطقة كوجهة لا غنى عنها لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة مع القرب من المرافق الحضرية.
رأي الوكيل
يستفيد هذا T1 بمساحة 18 م² في ليفري غارغان من إضاءة مثالية بفضل توجهه نحو الغرب، معزّزًا بواسطة ميزانين يوفر مساحة قيمة. يقع في حي سكني هادئ، ويقع على مقربة من المرافق ووسائل النقل، مما يسهل الوصول السريع إلى باريس. مع إيجار قدره 750€ شاملًا للمصاريف، يمثل هذا الشقة فرصة ممتازة للاستثمار الإيجاري في منطقة مطلوبة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
