Affitto T1 18mq con soppalco a Livry-Gargan per 750€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 18 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Mezzanino : Sì
- Riscaldamento : Collettivo a gas
- Classe energetica : D
- Affitto mensile : 750 € spese comprese
- Deposito cauzionale : 2 mesi di affitto
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questo affascinante appartamento di 18 mq in affitto a LIVRY-GARGAN, che unisce comfort e praticità in un quartiere tranquillo.
L'immobile si distingue per diversi punti di forza:
- Soggiorno luminoso: mezzanine Gautier che ottimizza lo spazio
- Cucina aperta e moderna: attrezzata per soddisfare le vostre esigenze quotidiane
- Bagno contemporaneo: doccia ampia e attrezzature curate
- Spazio di lavoro: scrivania funzionale per il lavoro da remoto
- Spazi ottimizzati: armadi a muro per un'organizzazione ideale
Entrando in questo appartamento, sarete subito colpiti dalla luminosità del soggiorno. Questo spazio, dominato da un chiaroscuro rilassante, ospita una mezzanine Gautier, offrendo un angolo notte sospeso che massimizza il volume senza compromettere il comfort. I mobili sono saggiamente scelti per integrarsi armoniosamente e creare un'atmosfera accogliente.
La cucina moderna, aperta sulla zona principale, è dotata di tutte le comodità necessarie: piani cottura, frigorifero e microonde, permettendovi di preparare i vostri pasti con facilità. Il bagno, memorabile per la sua estetica contemporanea, include una doccia elegante e un lavabo con un mobile di stoccaggio intelligente. Ulteriori caratteristiche di questo appartamento includono una scrivania perfetta per il lavoro da remoto e diversi armadi a muro, garantendo uno spazio vitale ben organizzato.
Questo immobile si trova in un quartiere residenziale, nelle vicinanze di negozi, scuole e mezzi pubblici, garantendo così una quotidianità pratica. Prendendo l'autobus o utilizzando il tram situato a pochi passi, potrete accedere rapidamente alle stazioni di Parigi, facilitando i vostri spostamenti professionali e personali. Questo alloggio dispone anche di riscaldamento centralizzato a gas, incluso nelle spese, il che rappresenta un vantaggio non trascurabile per la gestione del vostro budget.
Affitto mensile di 750€ spese incluse, offrendo un rapporto qualità-prezzo accattivante per un appartamento arredato in questa zona ricercata. Insomma, questo appartamento di 18 mq a LIVRY-GARGAN non è semplicemente un luogo di vita, ma un vero e proprio rifugio che vi promette uno stile di vita piacevole e accessibile.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nella Seine-Saint-Denis, questo comune beneficia di una posizione privilegiata, vicino a Parigi pur mantenendo un ambiente di vita piacevole. Con un accesso facile alle principali vie di comunicazione e ai trasporti pubblici, attira numerosi lavoratori parigini in cerca di un ambiente più tranquillo.
La città si distingue per i suoi numerosi negozi di prossimità, le sue scuole di qualità e una rete di trasporti ben sviluppata. Le linee degli autobus e la stazione RER facilitano gli spostamenti verso la capitale, rendendo l'accesso ai servizi urbani particolarmente vantaggioso.
La qualità della vita in questo luogo ambito è rinforzata dai suoi spazi verdi, favorevoli al relax e alle attività ricreative. I parchi e i giardini offrono un ambiente piacevole per ricaricare le batterie, e numerose infrastrutture sportive permettono ai residenti di dedicarsi a diverse pratiche sportive.
Il mercato immobiliare locale testimonia una domanda sostenuta, in particolare per appartamenti e case unifamiliari. La diversità degli immobili disponibili attrae sia i primi acquirenti che gli investitori in cerca di investire a LIVRY GARGAN per ottenere rendimenti interessanti.
Per coloro che desiderano comprare a LIVRY GARGAN, i prezzi rimangono accessibili rispetto ad altri comuni vicini a Parigi, offrendo così opportunità interessanti per le giovani famiglie e le coppie. La città mantiene un'atmosfera conviviale, favorendo l'integrazione rapida dei nuovi arrivati.
I progetti di pianificazione urbana in corso testimoniano l'impegno del comune per migliorare il cadre di vita. Così, nuovi servizi pubblici e spazi verdi sono previsti, offrendo ulteriore attrattiva a questa località.
La forte domanda di affitti è anche un grande vantaggio per gli investitori, garantendo una redditività stabile nel lungo periodo. Questo luogo offre così prospettive interessanti per coloro che desiderano diversificare il loro patrimonio immobiliare.
In sintesi, questa città combina il fascino della vita di quartiere con la prossimità delle grandi metropoli, rendendola una scelta saggia per vivere o investire. I futuri abitanti saranno affascinati dal dinamismo e dai vantaggi che offre questo posto.
Con un mercato immobiliare in evoluzione e una qualità della vita preservata, la località si afferma come una destinazione imprescindibile per coloro che cercano un ambiente tranquillo pur essendo vicini alle comodità urbane.
L'opinione dell'agente
Questo T1 di 18 mq a Livry-Gargan gode di una luminosità ottimale grazie alla sua esposizione a ovest, valorizzata da un soppalco che offre un prezioso guadagno di spazio. Situato in un quartiere residenziale, si trova nelle immediate vicinanze delle comodità e dei trasporti, facilitando l'accesso rapido a Parigi. Con un affitto di 750€ spese incluse, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo in una zona ricercata.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
