منزل 4 غرف 110 م² مع مدفأة في بورج بسعر 168480 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 4
- عدد bedrooms : 3
- المساحة القابلة للسكن الإجمالية : 110 م²
- مدفأة : نعم
- كراج : نعم
- استهلاك الطاقة : 398 kWh/m²/سنة
- انبعاثات غازات الدفيئة : 13 CO2/m²/سنة
- السعر الحالي : 168480 €
- السعر لكل م² : 1531.64 €/م²
جولة إرشادية
هل تبحث عن منزل فريد في بورج؟ ادفع باب هذه العقار من النوع 4. هنا، ستكتشف 110 م² مصممة لدمج الراحة والطابع. الأجواء تفرض نفسها من المدخل. العوارض الظاهرة و الأرضية الخشبية التي ترن تحت الأقدام تعطي نغمة: أنت في منزل له روح، وليس مجرد عنوان بسيط.
الممر، العملي بفضل خزائنه المدمجة، يؤدي بطبيعة الحال إلى غرفة رئيسية واسعة. تخيل عشاءً مريحًا، مناقشات حيوية أو فترات طويلة من الاستراحة بالقرب من المدفأة والمدفأة الخشبية. في الموسم السيئ، هنا حيث يتم تبادل الدفء وتروى القصص. أحب هذا النوع من المساحات: فهي تعيش على إيقاع العائلات والأصدقاء.
بالنسبة لمحبي الطهي، فإن المطبخ المغلق والمجهز بالكامل يوفر كل الحرية لإعداد وصفاتك يوم الأحد أو تحضير طبق عفوي بعد السوق. بحاجة إلى الهدوء؟ الغرفة المجاورة، التي تحولت إلى مكتبة، تقدم ملاذًا بعيدًا عن الهمسات. مثالي لفترة قراءة أو عمل مليء بالتركيز.
يظهر الطابق العلوي ميزاته. غرفة مضاءة بالكامل توزع غرفتين، مصممة لتوفير الهدوء الليلي. في الطابق الأرضي، تنتظر غرفة كبيرة وليًا أو مراهقًا أو ضيوفًا. حمام وغرفة مياه مزدوجة تتجنب أي ارتباك صباحي. الحياة اليومية ليست مزدحمة أبدًا، حيث تأتي غرفة الغسيل والمرآب لتبسيط كل حركة.
لأن نذهب إلى أبعد من ذلك، إليك بعض الميزات التي يجب معرفتها:
- دفء أصيل من المدفأة الخشبية، حليف ثمين خلال الأيام الأولى من البرد
- زجاج مزدوج: عزل حراري وراحة سمعية
- بيئة هادئة، مناسبة للإستراحة بعد يوم مزدحم
- جميع المرافق قريبة: انسَ السيارة للاحتياجات الصغيرة
- تحسين المساحة مصمم لحياة عائلية بلا تنازلات
العنوان، أخيرًا. حي سان بونيت، المعروف بهدوءه، على بعد خطوات من المدارس والمتاجر. هنا، تستثمر قدرًا كبيرًا في جودة الحياة كما في الحجر. هذا المنزل لديه تلك الندرة، تلك الروح الإضافية التي تصنع الفرق. لأولئك الذين يبحثون عن مكان مرحب، فعال وفريد، هذه هي الفرصة المثالية. لا تفوت هذه العقار الذي يحمل كل صفات المنزل الحقيقي.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
في قلب سان بونيت، تسحر هذه الإقامة منذ الوهلة الأولى. يملأ الضوء الطبيعي النادر، تقريبًا المغناطيسي، المساحات بفضل التعرض المتقاطع. تخيل لياليك تحت العوارض القديمة، بالقرب من موقد خشبي. هذه الأجواء ليست مجرد ديكور؛ بل هي إطار حياة مصمم ليبقى.
توفر المنزل توازنًا دقيقًا: أربع غرف مريحة، بما في ذلك ثلاث غرف نوم حقيقية، تم التفكير فيها لتناسب الحياة الأسرية وكذلك لحظات الاستقبال. تبحث عن المرونة؟ مع القرب المباشر من المتاجر والمدارس، يجذب هذا العقار أيضًا المستثمرين الواعين. مثال ملموس: يمكن أن تجد الإيجارات الصيفية هنا بسهولة متلقين، سواء على مدار السنة أو في فترة صيفية.
تفصيل مهم: يضيف المرآب وغرفة الغسيل إلى وظائف العقار. مما يساعد في تخفيف الروتين اليومي دون فقدان المتعة. تبقى المنازل المكافئة، في هذا الجزء من السوق البورغوني، نادرة. هذه هي فرصة لا تتكرر كل يوم.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
