منزل 5 غرف 102 م² مُجدَّد مع شرفة في بورج بسعر 224,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- المساحة السكنية الإجمالية : 102 م²
- عدد الطوابق : 2
- مدفأة : نعم
- قبو : نعم
- شرفة : نعم
- تصنيف الطاقة : C (165 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن ملاذ حيث تسود التناغم، في قلب بورج؟ هذه المنزل العائلي المكون من 5 غرف بمساحة 102 م² هو الأنسب لأولئك الذين لا يقبلون أي تنازل بين التقليد ولمسات العصر الحديث.
كانت انطباعي الأولى عند اكتشافه: كل شيء يتنفس الهدوء، حتى في الاهتمام بكل تفصيل. هنا، لا شيء زائد عن الحاجة، كل مساحة مُحسّنة لفن العيش بشكل أنيق وعملي.
ادخل من الباب. ستستقبلك غرفة معيشة تغمرها الضوء الطبيعي، حوار مفتوح مع مطبخ أمريكي مُجهز بعناية. نار المدفأة تدفئ الأجواء على الفور: تخيل نفسك، في ليلة شتاء، والنيران تتطاير بعد يوم مليء بالنشاط.
تدعو هذه الغرفة إلى الروح الاجتماعية، حيث تتدفق الأحجام بشكل سلس. لا يتصادم أحد، والحركة سهلة للغاية.
- غرف النوم: 3 ملاذات حقيقية، مثالية للحفاظ على الهدوء والخصوصية لكل فرد
- الحمام: مضيء وواسع، مزود بحوض استحمام ودش منفصل - رفاهية الاختيار في الحياة اليومية
- القبو: مساحتان ملحقان لتخزين الإنتاج المنتظر أو لتخزين متعلقاتك الموسمية
- الخارج: تراس مريح للإفطار تحت الشمس أو العشاء تحت النجوم
- التدفئة: مضخة حرارية، رفيقة في إدارة مسؤولة للإيرادات الطاقية الخاصة بك
تضم الطابق ثلاث غرف نوم هادئة، فقاعات خاصة حقيقية، كل واحدة موجهة نحو الضوء. يدمج الحمام بين الوظائف والأناقة، حوض للاستمتاع بحمام منعش، ودش للأيام المزدحمة.
ستجد نفسك في لحظة صباحية على التراس، واستمتع بفنجان في يدك، وسرعان ما ستعتاد على ذلك. غالبًا ما تكون هذه المتع الصغيرة اليومية هي ما يُحدث الفرق.
تتوفر جميع المرافق الحضرية - المدارس، المتاجر، المساحات الخضراء - على عتبتك. لم يعد هناك حاجة للركض إلى الطرف الآخر من المدينة: هنا، الأمور تسير بسلاسة. تتميز أجواء الحي بتوازن بين راحة العيش والعملية. توازن نادر، لأولئك الذين يسعون إلى التميز لعائلتهم.
امتلاك هذا العنوان ليس صدفة. قلة من المنازل تجمع مثل هذه المزايا في سوق بورج. عقار مصمم لأولئك الذين يرغبون في الجمع بين الاستثمار العقاري ونمط حياة مثالي.
فرصة فريدة، لا تفوتها قبل أن تنزلق بين أصابعك.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
منزل كلاسيكي بمساحة 102 م²، تم تجديده بالكامل في قلب بورج. هنا، كل تفصيل يزرع توازنًا نادرًا بين الطابع المحفوظ وراحة اليوم. تجاوز العتبة: تنكشف غرفة المعيشة، مُعززة بمدفأة أصلية وفتحة جميلة على مطبخ عصري، ودود. ثلاث غرف نوم فسيحة تنتظر لحظات راحتك، مصحوبة بحمام مُصمم بعناية، جاهز للاستخدام، دون أي تحفظات تقنية.
بالنسبة للجانب الخارجي، تدعو التراس لتكون مساحة ثمينة لعشاءاتك تحت النجوم أو إفطارك في الهواء الطلق. هذا العقار يحقق كل المتطلبات لاستثمار هادئ: عنوان مركزي ولكنه هادئ، أجواء دافئة، جاذبية قوية في سوق الإيجارات. فرصة بسيطة ونادرة في آن واحد. هذا هو النوع النموذجي من المنازل التي تتيح الجمع بين التراث ونوعية الحياة، دون قيود زائدة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
