منزل مدينة 5 غرف 72 م² مع شرفة في بورج 147150 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: منزل حضري
- عدد الغرف: 5
- عدد غرف النوم: 3
- عدد الحمامات: 1
- المساحة السكنية الإجمالية: 72 م²
- الحالة العامة: بحاجة إلى تجديد
- تراس: نعم
- قبو: نعم
- علية: نعم
- بيئة هادئة: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا. أقدم لكم أكثر من مجرد منزل في المدينة في بورج. هنا، تم التفكير في كل متر مربع لتوفير الهدوء والحياة المعاصرة. بمجرد أن تفتح الباب، تصبح الأجواء مرحبة. تشعر على الفور أنك تدخل مكانًا تم الاعتناء به بعناية.
محطتنا الأولى: المطبخ المستقل. مجهز بالكامل، جاهز للاستخدام، ويأتي مع مساحة خلفية ذكية. مثالي لتحسين حياتك اليومية. إعداد عشاء لحضور عدة أشخاص هناك يصبح ممتعًا وسلسًا. أولئك الذين يحبون استقبال الضيوف أو تجربة الطبخ سيجدون راحتهم هناك.
ننتقل بشكل طبيعي إلى غرفة المعيشة. هذه الصالة القابلة للتعديل تتمتع بإضاءة جميلة. تسمح الأحجام بتخيل منطقة قراءة، وزاوية طعام كبيرة، أو مساحة للعمل عن بُعد في أفضل الظروف. التكوينات الممكنة متعددة لتناسب أسلوب حياتك.
- المساحة الداخلية: 72 م²
- عدد الغرف: 5
- ثلاث غرف غارقة في الضوء الطبيعي
- غرفة ماء ومراحيض: 1
- تراس وحديقة خاصة بمساحة تقارب 40 م²
في الطابق العلوي، يفتح الدرج على غرفتين جميلتين ومضيئتين، ملاذ حقيقي للتنفيس أو لإطلاق العنان لإبداع الصغار. في المستوى الأعلى، توفر غرفة نوم ثالثة حرية كاملة: غرفة ضيوف أو مساحة مكتب، الخيار لك.
فيما يخص الخارج، يخبئ الحديقة مفاجآت مبهجة. الموجودة خلف المنزل، تقدم استخدامات متعددة: الزراعة، تنظيم وليمة كبيرة، السماح للأطفال باللعب بعيدًا عن الأنظار. من الصعب عدم تخيل قضاء لحظات ثمينة هناك عند قدوم الأيام الجميلة.
مريحة في الحياة اليومية، تحتوي هذه المنزل على عدة قبو وعلية. لتخزين جميع مقتنياتك الشخصية والحفاظ على مساحة معيشة مرتبة تمامًا. التجهيزات الحديثة المثبتة، مثل التكييف القابل للعكس والزجاج المزدوج العازل، تضمن راحة حرارية مثالية في الشتاء والصيف.
تتطلب بعض التجديدات، خاصة في الخارج وعلى السقف، مما يوفر فرصة مثالية لتكييف المنزل وفقًا لذوقك. على القطعة، يوجد مبنى ثانٍ يحتاج إلى تجديد يمكن، مع قليل من الخيال، أن يصبح شقتين مستقلتين. مما يعزز التوازن المالي لمشروعك بفضل دخل إيجاري محتمل لا يستهان به.
باختصار، يجمع هذا المنزل في المدينة في بورج بين الهدوء والمساحة والإمكانات والربحية. يسهل التخيل، سواء للعيش في عائلة أو لتعزيز استثمارك في قلب حي هادئ. تبقى مسألة تحديد متى ستقوم بزيارته.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
تتميز هذه الإقامة الحضرية المستقلة بمساحة 72 م² وتقع في شارع هادئ، في قلب المنطقة المتميزة في شارع شارل في بورج. العنوان يلبي جميع متطلبات الاستثمار المدروس. تخيل إمكانية تحويل ملحق هذه الإقامة إلى استوديوهين، وفقًا لرغباتك: ميزة نادرة، ذات إمكانات ربحية عالية، سواء للإيجار المفروش أو لتنويع محفظة استثمارية متكاملة بالفعل.
تساهم التجهيزات الحديثة في الراحة اليومية: تكييف هواء عكسي، نوافذ من PVC بزجاج مزدوج... قاعدة تقنية سليمة، تمنحك حرية التخطيط لإنهاءات عالية الجودة، تعكس شخصيتك أو وفقًا للاستراتيجية الإيجارية المختارة. مساحة خارجية بمساحة 40 م² تضيف قيمة ثمينة — تراس، حديقة حضرية، مساحة اجتماعية للحظات بسيطة أو لاستقبال الضيوف تحت سماء زرقاء.
بالإضافة إلى ذلك، توفر الأقبية الواسعة خيار تخزين بلا تنازلات، وهي الحل المثالي لمن يجمع الأرشيفات أو الذكريات أو المعدات المهنية. سواء كنت تبحث عن مكان هادئ للإقامة، أو ملاذ عائلي، أو رافعة استثمار، فإن هذه الملكية تلهم المشاريع الملموسة ذات القيمة المضافة العالية. كل تفصيل مهم، هنا أكثر من أي مكان آخر.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
