شقة 9 م² مجددة في باريس 5 مثالية للمستثمر بسعر 168500 يورو
الميزات الرئيسية
- السعر : 168500.0 يورو
- مساحة المعيشة : 9 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد bedrooms : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 3
- قرب وسائل النقل : الخطوط 7 و 10
- نوع العقار : شقة
- الحي : حي اللاتين
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه الشقة الجميلة التي تبلغ مساحتها 9.85 م²، الواقعة في قلب الحي اللاتيني في باريس. تقع في شارع لاسيباد، بين شارع موفيتارد والأرينا الشهيرة لوتيس، تمثل هذه الشقة فرصة فريدة في حي مميز، غني بالتاريخ والحيوية.
عند وصولكم، ستُفتنون بـ:
- موقع مثالي: بالقرب من المحلات التجارية ووسائل النقل (الخطوط 7 و 10)
- مبنى معتنى به جيدًا وآمن
- إضاءة مريحة بفضل مواجهته الشارع
- توزيع محسن لأقصى قدر من الراحة
- إمكانية تجديد لتخصيص المساحة وفقًا لذوقك
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستكتشف غرفة رئيسية مريحة، حيث تم دمج زاوية المطبخ بذكاء. النوافذ الكبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا دافئًا. هذه الشقة مثالية لاستقبال لحظات الاسترخاء بعد يوم في العاصمة.
تكتمل الحمام، العملي والفعال، مع مرحاض مدمج. على الرغم من أن المكان يحتاج إلى تجديد، فإن التوزيع المدروس لهذا الفضاء يعزز الراحة اليومية. يمكنك تخصيص المكان بسهولة ليصبح ملاذك الباريسي.
الموقع هو ميزة حقيقية: الحي نابض بالحياة، مع عرض غني من المطاعم والمتاجر والخدمات، مع كونه على بعد خطوات قليلة من المعالم الشهيرة في باريس. قرب وسائل النقل العامة يسهل الوصول إلى الأحياء الأخرى في المدينة، مما يجعل حياتك اليومية أكثر سهولة.
باختصار، تبرز هذه الشقة بالعديد من المزايا: موقعها المتميز، توزيعها الذكي، وإمكانية التخصيص. سواء كنت مستثمرًا أو تبحث عن عقارك الأول، فإن هذه الشقة هي فرصة نادرة لا تفوت.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة الفرنسية، مدينة باريس 5 (75005) هي حي مليء بالتاريخ والثقافة. تقع على الضفة اليسرى من نهر السين، وتوفر وضعًا جغرافيًا متميزًا، بالقرب من المحاور الرئيسية للنقل التي تسهل الحركة.
باريس 5 هي رئة اقتصادية حقيقية مع متاجرها المتنوعة، ومطاعمها العديدة الراقية، وأسواقها التقليدية. ستقدر العائلات أيضًا قربها من عدة مدارس مرموقة، بدءًا من الابتدائية حتى التعليم العالي، مثل جامعة السوربون الشهيرة.
تعتبر البنية التحتية للنقل ممتازة، مع عدة خطوط مترو وحافلات، مما يجعل المدينة كلها في متناول اليد. كما أنها منطقة تعيش فيها الناس بشكل جيد، بفضل جودة الحياة العالية مع العديد من مناطق اللعب والمساحات الخضراء مثل حديقة النباتات.
يستفيد السكان من مجموعة واسعة من الخدمات، بدءًا من المتاجر المحلية إلى المرافق الثقافية، مثل المتاحف والمسارح، التي تُثري الحياة اليومية. الأنشطة الترفيهية في متناول اليد، مع أحداث ثقافية على مدار السنة.
سوق العقارات في باريس 5 ديناميكي وجذاب، مع اتجاه تصاعدي في الأسعار، مما يجعل العقارات في باريس 5 خيارًا مميزًا للمشترين. يوجد هنا تنوع كبير في الممتلكات، بدءًا من الاستوديوهات الحديثة إلى الشقق الواسعة على الطراز الهوسمان، مما يجذب قاعدة عملاء واسعة.
سيكون المستثمرون سعداء بمعرفة أن الطلب على الإيجارات قوي في هذا الحي، بفضل جاذبيته السياحية وقربه من الجامعات، مما يجعل الاستثمار في باريس 5 خيارًا حكيمًا للغاية.
اختيار الشراء في باريس 5 هو اختيار لطبيعة حياة استثنائية، تجمع بين التراث التاريخي والحداثة. الأحياء النابضة بالحياة والمفعمة بالنشاط في هذا الحي تُثري حياة سكانه.
بالنسبة للقاطنين المستقبليين، فإن باريس 5 هو اختيار رابح، بين الثراء الثقافي، واحتدام الحياة الباريسية، ومجتمع ديناميكي. يُلبي هذا الحي تطلعات أولئك الذين يرغبون في الاستقرار في بيئة هادئة مع الاستمتاع بقربهم من حيوية باريس.
أخيرًا، لا تتردد في استكشاف الفرص في قطاع العقارات في باريس 5 لتحقيق مشروع حياتك أو استثمارك في هذا الحي التاريخي ولكن دائم الحركة.
رأي الوكيل
اكتشف هذا الاستوديو المضيء بمساحة 9.85 م²، الواقع في الحي اللاتيني، بالقرب من المتاجر ووسائل النقل (الخطوط 7 و 10)، والذي يقدم بيئة معيشية نابضة وممتعة. الشقة، التي تحتاج إلى تجديد، تتمتع بإمكانات إيجارية قوية بفضل موقعها المفضل لدى الطلاب والمحترفين الشباب. اغتنم الفرصة للاستثمار في عقار نادر في قلب باريس، مع آفاق مثيرة للاهتمام لزيادة القيمة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
