Appartamento ristrutturato di 9 mq a Parigi 5, ideale per investitori a 168.500 euro
Caratteristiche principali
- Prezzo : 168500.0 €
- Superficie abitabile : 9 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 3
- Prossimità ai trasporti : Linee 7 e 10
- Tipo di immobile : Appartamento
- Quartiere : Quartiere Latino
Visita guidata
Benvenuti in questo affascinante monolocale di 9,85 mq, situato nel cuore del Quartiere Latino a Parigi. Immerso in via Lacépède, tra rue Mouffetard e le famose Arènes de Lutèce, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica in un quartiere ambito, ricco di storia e vivacità.
All'arrivo, sarete affascinati da:
- Posizione ideale: a pochi passi da negozi e trasporti (linee 7 e 10)
- Una condominio ben curato e sicuro
- Una luminosità gradevole grazie alla sua esposizione su strada
- Distribuzione ottimizzata per il massimo comfort
- Un potenziale di ristrutturazione per personalizzare lo spazio a tuo piacimento
Entrando in questo appartamento, scoprirete una stanza principale conviviale, dove un angolo cottura è intelligentemente integrato. Le grandi finestre lasciano entrare la luce naturale, creando un'atmosfera accogliente. Questo monolocale è perfetto per momenti di relax dopo una giornata nella capitale.
Il bagno, funzionale e pratico, completa questo insieme con il suo WC integrato. Anche se il tutto è da ristrutturare, la disposizione ben ponderata di questo spazio ottimizza il comfort quotidiano. Potrete facilmente personalizzare il luogo per farne il vostro rifugio parigino.
La posizione è un vero punto di forza: il quartiere è vivace, con una ricca offerta di ristoranti, negozi e servizi, e si trova a pochi passi dai siti emblematici di Parigi. La vicinanza ai trasporti pubblici facilita l'accesso ad altri quartieri della città, rendendo la vostra quotidianità più pratica.
In sintesi, questo appartamento si distingue per i suoi numerosi vantaggi: la sua posizione privilegiata, la sua disposizione intelligente e il suo potenziale di personalizzazione. Che siate investitori o in cerca della vostra prima casa, questo appartamento è un opportunità rara da non perdere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale francese, la città di PARIGI 5 (75005) è un arrondissement ricco di storia e cultura. Situato sulla Rive Gauche della Senna, offre una situazione geografica privilegiata, vicino ai principali assi di trasporto che facilitano gli spostamenti.
PARIGI 5 è un vero polmone economico con i suoi negozi vari, i numerosi ristoranti raffinati e i mercati tradizionali. Le famiglie apprezzeranno inoltre la vicinanza a diverse scuole rinomate, che vanno dall'elementare all'università, compresa la famosa Sorbona.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con diverse linee della metropolitana e degli autobus, rendendo accessibile tutta la città. È anche un quartiere dove è piacevole vivere, grazie a una qualità della vita elevata con i suoi numerosi parchi giochi e spazi verdi come il Giardino delle Piante.
Gli abitanti beneficiano di un ampio ventaglio di servizi, che vanno dai negozi di prossimità alle attrezzature culturali, come musei e teatri, che arricchiscono la vita quotidiana. Il tempo libero è a portata di mano, con eventi culturali durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a PARIGI 5 è dinamico e attraente, con una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendo l'immobiliare a PARIGI 5 un'opzione di scelta per gli acquirenti. Si trova una varietà di beni, dagli studi moderni agli appartamenti spaziosi in stile Haussmann, attraendo così una vasta clientela.
Gli investitori saranno lieti di sapere che la domanda di affitto è elevata in questo arrondissement, grazie alla sua attrattività turistica e alla vicinanza a centri di istruzione superiore, rendendo l'investimento a PARIGI 5 particolarmente saggio.
SCEGLIERE di acquistare a PARIGI 5 significa optare per uno stile di vita eccezionale, unendo patrimonio storico e modernità. I quartieri vibranti e animati dell'arrondissement arricchiscono la vita dei suoi abitanti.
Per i futuri Residenti, PARIGI 5 è una scelta vincente, tra la ricchezza culturale, l'effervescenza della vita parigina e una comunità dinamica. Questo arrondissement risponde alle aspirazioni di coloro che vogliono stabilirsi in un ambiente tranquillo, pur godendo della vicinanza all'animazione parigina.
Infine, non esitate a esplorare le opportunità del settore immobiliare a PARIGI 5 per realizzare il vostro progetto di vita o di investimento in questo arrondissement storico ma sempre in movimento.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo monolocale luminoso di 9,85 mq, idealmente situato nel Quartiere Latino, nelle immediate vicinanze dei negozi e dei trasporti (linee 7 e 10), che offre un contesto di vita vibrante e piacevole. L'appartamento, da ristrutturare, presenta un elevato potenziale locativo grazie alla sua posizione ambita da studenti e giovani professionisti. Cogliete l'opportunità di investire in un bene raro nel cuore di Parigi, con prospettive interessanti di valorizzazione.
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