Appartements 9m² rénové à Paris 5 idéal investisseur 168500 euros
Caractéristiques clés
- Prix : 168500.0 €
- Surface habitable : 9 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 3
- Proximité des transports : Lignes 7 et 10
- Type de bien : Appartement
- Quartier : Quartier Latin
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant studio de 9,85 m², situé en plein cœur du Quartier Latin à Paris. Niché rue Lacépède, entre la rue Mouffetard et les célèbres Arènes de Lutèce, cet appartement représente une opportunité unique au sein d'un quartier prisé, riche en histoire et en vibrance.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par :
- Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces et transports (lignes 7 et 10)
- Une copropriété bien entretenue et sécurisée
- Une luminosité agréable grâce à son exposition sur rue
- Agencement optimisé pour un maximum de confort
- Un potentiel de rénovation pour personnaliser l'espace à votre goût
En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez une pièce principale conviviale, où un coin cuisine est judicieusement intégré. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse. Ce studio est parfait pour accueillir des moments de détente après une journée dans la capitale.
La salle d'eau, fonctionnelle et pratique, complète cet ensemble avec son WC intégré. Bien que l'ensemble soit à rénover, l'agencement réfléchi de cet espace optimise le confort quotidien. Vous pourrez aisément personnaliser le lieu pour en faire votre cocon parisien.
L'emplacement est un véritable atout : le quartier est animé, avec une riche offre de restaurants, de boutiques et de services, tout en étant à quelques pas des sites emblématiques de Paris. La proximité des transports en commun facilite l'accès aux autres quartiers de la ville, rendant votre quotidien plus pratique.
En résumé, cet appartement se démarque par ses nombreux atouts : son emplacement privilégié, son agencement intelligent et son potentiel de personnalisation. Que vous soyez investisseur ou à la recherche de votre premier bien, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale française, la ville de PARIS 5 (75005) est un arrondissement chargé d'histoire et de culture. Niché sur la Rive Gauche de la Seine, il offre une situation géographique privilégiée, à proximité des principaux axes de transport qui facilitent les déplacements.
PARIS 5 est un véritable poumon économique avec ses commerces variés, ses nombreux restaurants raffinés et ses marchés traditionnels. Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, allant de l'élémentaire au supérieur, dont la célèbre Sorbonne.
Les infrastructures de transport sont excellentes, avec plusieurs lignes de métro et de bus, rendant accessible toute la ville. C'est également un quartier où il fait bon vivre, grâce à une qualité de vie élevée avec ses nombreuses aires de jeux et espaces verts comme le jardin des Plantes.
Les habitants bénéficient d'un large éventail de services, allant des commerces de proximité aux équipements culturels, comme des musées et des théâtres, qui enrichissent le quotidien. Les loisirs sont à portée de main, avec des événements culturels tout au long de l'année.
Le marché immobilier à PARIS 5 est dynamique et attractif, avec une tendance à la hausse des prix, faisant de l'immobilier à PARIS 5 une option de choix pour les acheteurs. On y trouve une variété de biens, allant des studios modernes aux appartements haussmanniens spacieux, séduisant ainsi une large clientèle.
Les investisseurs seront ravis d'apprendre que la demande locative est forte dans cet arrondissement, grâce à son attractivité touristique et à sa proximité avec des centres d'enseignement supérieur, rendant l'investissement à PARIS 5 particulièrement judicieux.
CHOISIR de acheter à PARIS 5 c'est opter pour un cadre de vie d'exception, alliant patrimoine historique et modernité. Les quartiers vibrants et animés de l’arrondissement enrichissent la vie de ses habitants.
Pour les futurs Résidents, PARIS 5 est un choix gagnant, entre la richesse culturelle, l'effervescence de la vie parisienne et une communauté dynamique. Cet arrondissement répond aux aspirations de ceux qui souhaitent s’établir dans un environnement paisible tout en profitant de la proximité de l'animation parisienne.
Enfin, n’hésitez pas à explorer les opportunités du secteur immobilier à PARIS 5 pour réaliser votre projet de vie ou d’investissement dans cet arrondissement historique mais toujours en mouvement.
L’avis de l’agent
Découvrez ce studio lumineux de 9,85 m², idéalement situé dans le Quartier Latin, à proximité immédiate des commerces et des transports (lignes 7 et 10), offrant un cadre de vie vibrant et agréable. L'appartement, à rénover, présente un fort potentiel locatif grâce à sa localisation prisée par les étudiants et jeunes professionnels. Saisissez l'opportunité d'investir dans un bien rare au cœur de Paris, avec des perspectives intéressantes de valorisation.
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