بيع شقة 28 م² مع مدخل مستقل في باريس 6 بسعر يبدأ من 399000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المبنية الإجمالية : 28 م²
- عدد الغرف : 1
- عدد النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : الطابق الأرضي
- سنة البناء : 1910
- تقييم الأداء الطاقي : G
- بيئة هادئة : نعم
- الاتجاه : جنوب
جولة إرشادية
اكتشف هذه الشقة بمساحة 28 م² الواقعة في قلب الحي السادس في باريس، على بُعد خطوات من كنيسة سان سولبيس، حيث توفر إطاراً للحياة يتمتع بسحر باريس. عند دخولك إلى هذه الواحة الحضرية، تستقبلك حديقة مُزودة بالأشجار، تتعرض مباشرة لأشعة الشمس، تعدك بملاذ هادئ بعيداً عن صخب المدينة.
تتوزع الشقة كما يلي:
- مدخل مستقل، إضافة حقيقية لـالهدوء والأمان
- مطبخ مُجهز بمساحة 7 م²، جاهز لاستقبال أشهى الوصفات الخاصة بك
- غرفة رئيسية واسعة تبلغ مساحتها 14,80 م² مع ارتفاع السقف
- حمام عملي بمساحة 3,61 م² لراحتك اليومية
- تجديد مطلوب يوفر إمكانية كبيرة في التكييف
تغمر الضوء الطبيعي مساحة الحياة، بينما تسمح التكوينات بتخصيص سهل وفقًا لذوقك. تخيل الليالي الجميلة التي تقضيها في هذه الشقة، بجدرانها ذات الألوان الباستيلية الناعمة، ووقع الخطوات المخملية على الأرضيات الخشبية التي تضيف لمسة من الأناقة. الروح الودية لهذا المكان تجعل من كل ركن فرصة لخلق ذكريات لا تُنسى.
الإطار المحيط لا يقل جاذبية. يقع في حي ديناميكي، سيكون لديك المقاهي، المتاجر، وجميع المرافق اللازمة لحياة مريحة في متناول يدك. هذه الممتلكات النادرة، القريبة من محطات المترو والأماكن الثقافية الشهيرة، ستجذب المشترين الباحثين عن الحياة الباريسية الأصيلة.
مع علامة الطاقة G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ G في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قلب العاصمة، باريس 6 منطقة مميزة تجمع بين السحر التاريخي والحداثة. مع شوارعها المرصوفة بالمكعبات وأبنيتها الهاسمانية، توفر هذه المنطقة بيئة استثنائية للذين يرغبون في شراء في باريس 6.
تتنوع وتشمل نقاط الاهتمام في باريس 6 مجموعة متنوعة وغنية. تضم المحلات الفاخرة على شارع سان جيرمان، ومدارس مرموقة وشبكة فعالة من وسائل النقل العامة، مما يتيح الوصول بسهولة إلى جميع أنحاء المدينة.
تعزز جودة الحياة في باريس 6 بالمساحات الخضراء العديدة، مثل حديقة لوكسمبورغ، فضلاً عن مجموعة متنوعة من الخدمات والأنشطة الترفيهية التي تجذب كل من المهنيين الشباب والعائلات.
سوق العقارات في باريس 6 ديناميكي، مع طلب كبير على الشقق الهاسمانية والمعاصرة. تعكس أسعار العقارات في باريس 6 هذه الجاذبية، مما يوفر فرصًا مثيرة للاهتمام للمشترين.
الاستثمار في باريس 6 هو استراتيجية حكيمة بفضل وضع هذا الحي المحبوب، مما يضمن استقرار الأسعار وطلباً مرتفعاً على الإيجار، مما يجعله جذابًا للمستثمرين العقاريين.
يستفيد هذا الحي أيضا من ربط ممتاز بفضل العديد من خطوط المترو والحافلات التي تسهل التنقلات. تعزز القرب من المؤسسات الكبرى والشركات من جاذبية باريس 6 للمهنيين.
يتميز نمط الحياة في باريس 6 أيضًا بجو ثقافي غني، مع المسارح والمعارض الفنية والمقاهي التاريخية التي تجعلها مكانًا لا غنى عنه للقاء.
بالنسبة للعائلات، فإن الوصول إلى مدارس ذات جودة وخدمات مناسبة هو ميزة رئيسية. تسهم وجود مؤسسات تعليمية مرموقة في جعل باريس 6 مساحة مثالية للعيش.
من خلال اختيار الاستثمار في باريس 6، فإنك تختار بيئة معيشية مرموقة، وسوق عقاري قوي، وبيئة مناسبة للحياة الأسرية والمهنية.
أخيرًا، تميز باريس 6 بأجوائها النخبوية والعالمية، مما يجعلها واحدة من أكثر الأحياء طلبًا في العاصمة للعيش والعمل أو الاستثمار.
رأي الوكيل
هذا الشقة الساحرة بمساحة 27.15 م²، الواقعة في نهاية الفناء داخل مبنى تاريخي يعود إلى 1910، توفر إطار حياة هادئ ومليء بالخضرة في قلب الدوائر السادسة في باريس، بالقرب من كنيسة سان سولبيس الشهيرة. تستفيد من تعرض جنوبي وارتفاع جميل في السقف، هذه العقار يقدم إمكانات كبيرة للتطوير بعد التجديد، مثالي للشراء الأول أو للاستثمار الإيجاري. مع رسوم معتدلة وبيئة مرغوبة، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة في سوق تنافسية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
