Vente appartement 28 m² avec entrée indépendante à Paris 6 à partir de 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : Rez-de-chaussée
- Année de construction : 1910
- DPE Énergie : G
- Environnement calme : Oui
- Exposition : Sud
Visite guidée
Découvrez cet appartement de 28 m² situé au cœur du 6e arrondissement de Paris, à deux pas de l'Église Saint-Sulpice, offrant un cadre de vie empreint de charme parisien. En pénétrant dans cette oasis citadine, un jardinet arboré, exposé plein sud, vous accueille, promettant un doux refuge loin de l'animation urbaine.
L'appartement se déploie comme suit:
- Entrée indépendante, un véritable atout de calme et de sécurité
- Cuisine aménagée de 7 m², prête à recevoir vos recettes les plus audacieuses
- Spacieuse pièce principale de 14,80 m² avec hauteur sous plafond
- Salle de bains fonctionnelle de 3,61 m² pour votre confort quotidien
- Rénovation nécessaire offrant un fort potentiel d'aménagement
L'espace de vie est baigné de lumière naturelle, tandis que la configuration permet une personnalisation aisée selon vos goûts. Imaginez les belles soirées passées dans cet appartement, avec ses murs à la douce couleur pastel, et le son des pas feutrés sur le parquet qui ajoutent une touche d'élégance. L'esprit convivial de ce lieu fait de chaque coin un potentiel pour créer des souvenirs inoubliables.
Le cadre environnant est tout aussi captivant. Situé dans un quartier dynamique, vous aurez à portée de main cafés, boutiques, et toutes les commodités nécessaires à une vie agréable. Ce bien rare, à proximité des métros et de lieux culturels emblématiques, saura séduire un acheteur en quête de vie parisienne authentique.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située au cœur de la capitale, PARIS 6 est un quartier prisé qui allie charme historique et modernité. Avec ses rues pavées et ses bâtiments haussmanniens, ce quartier offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui souhaitent acheter à PARIS 6.
Les points d'intérêt de PARIS 6 sont variés et riches. On y trouve des boutiques de luxe sur la Boulevard Saint-Germain, des écoles réputées et un réseau de transports en commun efficace, permettant de rejoindre facilement toute la ville.
La qualité de vie à PARIS 6 est rehaussée par ses nombreux espaces verts, tels que le Jardin du Luxembourg, ainsi que par une multitude de services et d'activités de loisirs qui attirent tant les jeunes professionnels que les familles.
Le marché immobilier à PARIS 6 est dynamique, avec une forte demande pour des appartements haussmanniens et contemporains. Les prix de l'immobilier à PARIS 6 reflètent cette attractivité, offrant des opportunités intéressantes pour les acheteurs.
Investir à PARIS 6 est une stratégie judicieuse grâce à son statut de quartier apprécié, ce qui garantit une stabilité des prix et une forte demande locative, particulièrement attractive pour les investisseurs immobiliers.
Ce quartier bénéficie également d'une excellente connectivité grâce aux nombreuses lignes de métro et de bus qui facilitent les déplacements. La proximité des grandes institutions et des entreprises renforce l'attrait de PARIS 6 pour les professionnels.
Le cadre de vie à PARIS 6 séduit également par son ambiance culturelle riche, avec des théâtres, des galeries d'art et des cafés historiques qui en font un lieu de rencontre incontournable.
Pour les familles, l'accès à des écoles de qualité et à des services adaptés est un atout majeur. La présence de structures éducatives renommées contribue à faire de PARIS 6 un espace de vie idéal.
En choisissant de investir à PARIS 6, vous optez pour un cadre de vie prestigieux, un marché immobilier solide et un environnement favorable à la vie familiale et professionnelle.
Enfin, PARIS 6 se distingue par son ambiance élitiste et cosmopolite, ce qui en fait l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour vivre, travailler ou investir.
L’avis de l’agent
Ce charmant appartement de 27,15 m², situé en fond de cour au sein d'un immeuble historique de 1910, offre un cadre de vie paisible et verdoyant en plein cœur du 6e arrondissement de Paris, à proximité de l'emblématique église Saint-Sulpice. Bénéficiant d'une exposition sud et d'une belle hauteur sous plafond, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement après rénovation, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec des charges modérées et un environnement prisé, cet appartement représente une opportunité rare dans un marché compétitif.
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