منزل 102 م² 5 غرف في سان موريه دي فوسي مع استوديو مستقل بسعر 849600 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة الصالحة للسكن : 102 م²
- مساحة الأرض : 233 م²
- عدد الغرف : 5
- عدد غرف النوم : 3
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 2
- سعة وقوف السيارات : 3 سيارات
- تقييم كفاءة الطاقة : D
- تقييم المناخ : C
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذه المنزل العائلي الساحر الذي تبلغ مساحته 102 م² والمLocated في سان مورو دي فوسي، وهو مكان يلتقي فيه الهدوء مع روح المرح. عند اجتياز العتبة، ستشعر على الفور بسحر الإضاءة الطبيعية التي تضيء غرفة المعيشة المزدوجة الواسعة، مثالية لحظات المشاركة مع العائلة أو الأصدقاء.
تتميز هذه المنزل بالعديد من المميزات:
- قربها الفوري من ضفاف مارن للاستمتاع بنزهات مريحة
- تراس مشرق مفتوح على الحديقة للاستمتاع بكل لحظة في الخارج
- مطبخ مستقل واسع، مثالي للوجبات في أجواء مريحة
- ثلاث غرف نوم، منها جناح رئيسي بمساحة 30 م² في الطابق العلوي
- قبو كامل مُؤثث يوفر العديد من الإمكانيات، بما في ذلك إنشاء استوديو مستقل
في الطابق الأرضي، تُعتبر غرفة المعيشة المزدوجة ملاذًا حقيقيًا للاسترخاء. يضيف التراس المجاور، المجهز بتكييف هواء معكوس، إلى هذه الأجواء الودية، مما يدعو إلى لحظات من السكون أثناء الاستمتاع بالمنظر الجميل للحديقة. في الطابق العلوي، ستكتشف غرفتين ساحرتين، مُنسقتين بشكل مثالي، بالإضافة إلى حمام عصري تم تجديده مؤخرًا، مصمم لراحتكم.
تُعتبر الغرفة الرئيسية لمنزلكم المستقبلي بلا شك الغرفة الفسيحة التي تبلغ مساحتها 30 م² في الطابق العلوي، والتي تشكل محيطًا حقيقيًا لاستراحتكم. أما القبو فيظهر كمساحة متعددة الاستخدامات، مثالية لـغسيل الملابس ومكتب مُؤثث. مع إمكانية احتواء استوديو مستقل، توفر هذه المنزل مرونة نادرة في المنطقة. باختصار، العيش هنا يعني الاستمتاع بإطار حياة مميز، قرب RER A، مما يسهل الوصول إلى المدينة بينما يحافظ على هدوء حي سكني.
هذه المنزل، التي لا تتطلب أي أعمال، تمثل فرصة فريدة في السوق. لا تتردد في زيارة هذا العقار الذي سيفي بجميع توقعاتكم!
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع في شرق باريس، تتمتع هذه البلدية بموقع جغرافي متميز، يوفر وصولاً سريعًا إلى العاصمة بينما يحتفظ بإطار حياة مريح وهادئ. تسهم ضفاف مارن والمساحات الخضراء العديدة في خلق بيئة سلمية لسكانها.
تتميز هذه المنطقة بتشكيلة واسعة من المتاجر والمدارس ذات الجودة العالية ووسائل النقل العامة المتطورة، مما يسهل الحياة اليومية. تتيح خطوط RER والعديد من الحافلات الوصول بسهولة إلى وسط باريس، وهو ما يعد ميزة كبيرة للعمال.
تظل جودة الحياة واحدة من نقاط القوة لهذه المدينة، مع العديد من المنتزهات والحدائق العامة حيث يمكن التجول بها. بالإضافة إلى ذلك، فإن المنشآت الرياضية والثقافية متنوعة ومتاحة للجميع، مما يوفر إطارًا مناسبًا للترفيه للعائلات والشباب.
السوق العقاري المحلي ديناميكي، مع مجموعة واسعة من العقارات تمتد من الشقق الحديثة إلى المنازل التقليدية. تظهر الاتجاهات الحالية طلبًا قويًا على الإيجارات، وخاصة بين الشباب العاملين والعائلات الراغبة في الشراء في سان مور دي فوس.
عند الاستثمار في العقارات في هذه الوجهة المحبوبة، يستفيد المستقبلون ليس فقط من القرب من باريس، ولكن أيضًا من إطار حياة مريح. كما أن هناك إمكانية رفع قيمة العقارات مثيرة للاهتمام بفضل جاذبية البلدية المتزايدة.
تعد مشاريع التطوير الحضري الجارية واعدة بزيادة تحسين البنية التحتية والخدمات، مما يجعل هذا المكان أكثر جاذبية للمستثمرين. تنوع العقارات المتاحة يجعل من هذه المدينة فرصة يجب اغتنامها لكل من يرغب في دخول سوق العقارات.
إليك بعض المفاتيح التي تجذب أولئك الذين يفكرون في الاستقرار هنا: الهدوء، وثراء المساحات الخضراء، بالإضافة إلى تماسك اجتماعي قوي. هذا الإطار السلمي للحياة مثالي للعائلات والمحترفين الشباب.
تشير الأسعار العقارية المتزايدة قليلاً إلى اهتمام مستدام بهذه البلدية. ينبغي على المشترين المحتملين الاستفادة سريعًا من الفرص المتاحة، سواء للشراء أو الإيجار.
تكوين مشروعك العقاري في هذه المنطقة يسمح بدمج الاستثمار المربح مع جودة الحياة. تضمن المتاجر القريبة والمدارس المعروفة وشبكة النقل حياة يومية مريحة وممتعة.
باختصار، توفر هذه الجمال الحضري إطارًا مواتًا للحياة مع آفاق مثيرة للاهتمام من حيث الاستثمار. سواء للعيش أو للاستثمار في سان مور دي فوس، تعد هذه البلدية وجهة مفضلة للمقيمين المستقبليين.
رأي الوكيل
هذه المنزل العائلي بمساحة 102 م² يقع في حي سكني مرغوب فيه في سان موريه دي فوسيه، على بعد 800 متر فقط من محطة RER وقريب من ضفاف مارن الجميلة. يتميز المنزل بوجود غرفتي جلوس مشرقة ممتدة بشرفة، وغرفة نوم واسعة بمساحة 30 م² في الطابق الأخير، مما يوفر العديد من إمكانيات التوزيع، بما في ذلك إمكانية إنشاء استوديو مستقل. تم تجديده مؤخراً ولا يتطلب أي أعمال، مما يجعله استثماراً مثالياً للعائلات الباحثة عن الراحة والهدوء في بيئة مميزة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
